Rua da Consolação, 2840
- R$/m² construído
- 9.030
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 16.265
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 45
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 2,9 mi
- 27 nov 2024
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 45| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 151 | 27 nov 2024 | 299 m² | ≈ 166 m² | R$ 2.900.000 | 9.699 | 17.470 | Matrícula 90135, 13º RI |
| AP 11 | 13 nov 2024 | 299 m² | ≈ 166 m² | R$ 2.500.000 | 8.361 | 15.060 | Matrícula 90107, 13º RI |
| AP 181 | 30 out 2024 | 300 m² | ≈ 167 m² | R$ 3.200.000 | 10.667 | 19.162 | Matrícula 90141, 13º RI |
| AP 192 | 26 jan 2024 | 299 m² | ≈ 166 m² | R$ 2.350.000 | 7.860 | 14.157 | Matrícula 90144, 13º RI |
| AP 21 | 24 ago 2023 | 300 m² | ≈ 167 m² | R$ 2.600.000 | 8.667 | 15.569 | Matrícula 90109, 13º RI |
| AP 131 | 16 mar 2023 | 299 m² | ≈ 166 m² | R$ 2.505.000 | 8.378 | 15.090 | Matrícula 90131, 13º RI |
| AP 81 | 28 out 2022 | 300 m² | ≈ 167 m² | R$ 2.850.000 | 9.500 | 17.066 | Matrícula 90121, 13º RI |
| AP 11 | 23 mar 2022 | 299 m² | ≈ 166 m² | R$ 2.500.000 | 8.361 | 15.060 | Matrícula 90107, 13º RI |
| AP 141 | 20 jan 2022 | 300 m² | ≈ 167 m² | R$ 2.800.000 | 9.333 | 16.766 | Matrícula 90133, 13º RI |
| AP 211 | 21 dez 2021 | 489 m² | ≈ 272 m² | R$ 4.100.000 | 8.384 | 15.074 | Matrícula 90147, 13º RI |
| AP 71 | 30 set 2021 | 299 m² | ≈ 166 m² | R$ 3.000.000 | 10.033 | 18.072 | Matrícula 90119, 13º RI |
| AP 161 | 16 jul 2021 | 300 m² | ≈ 167 m² | R$ 2.999.000 | 9.997 | 17.958 | Matrícula 90137, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2024 a mediana foi de R$ 3.344/m² para R$ 9.030/m² (+170%). O IPCA do período foi de 123%: descontada a inflação, a variação é de +21%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 299 m² construídos, ≈ 166 m² privativos 13 unidades vendidas
- 300 m² construídos, ≈ 167 m² privativos 12 unidades vendidas
- 489 m² construídos, ≈ 272 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Monza Rua da Consolação, 2796 | 1974 | 61 | 7.742 |
| Avenida Rebouças, 353 | 1984 | 23 | — |
| Edifício Malvina Rua da Consolação, 2782 | 1973 | 31 | 7.042 |
| Avenida Rebouças, 399 | 1970 | 20 | 5.541 |
| Edifício L Officina Rua da Consolação, 2825 | 2008 | 85 | 9.935 |
| Rua da Consolação, 2764 | 1973 | 21 | 7.325 |