Rua da Consolação, 2840
- R$/m² construído
- 9.030
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 16.265
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 45
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 2,9 mi
- 27 nov 2024
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
45 de 45| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 151 | 27 nov 2024 | 299 m² | ≈ 166 m² | R$ 2.900.000 | 9.699 | 17.470 | Matrícula 90135, 13º RI |
| AP 11 | 13 nov 2024 | 299 m² | ≈ 166 m² | R$ 2.500.000 | 8.361 | 15.060 | Matrícula 90107, 13º RI |
| AP 181 | 30 out 2024 | 300 m² | ≈ 167 m² | R$ 3.200.000 | 10.667 | 19.162 | Matrícula 90141, 13º RI |
| AP 192 | 26 jan 2024 | 299 m² | ≈ 166 m² | R$ 2.350.000 | 7.860 | 14.157 | Matrícula 90144, 13º RI |
| AP 21 | 24 ago 2023 | 300 m² | ≈ 167 m² | R$ 2.600.000 | 8.667 | 15.569 | Matrícula 90109, 13º RI |
| AP 131 | 16 mar 2023 | 299 m² | ≈ 166 m² | R$ 2.505.000 | 8.378 | 15.090 | Matrícula 90131, 13º RI |
| AP 81 | 28 out 2022 | 300 m² | ≈ 167 m² | R$ 2.850.000 | 9.500 | 17.066 | Matrícula 90121, 13º RI |
| AP 11 | 23 mar 2022 | 299 m² | ≈ 166 m² | R$ 2.500.000 | 8.361 | 15.060 | Matrícula 90107, 13º RI |
| AP 141 | 20 jan 2022 | 300 m² | ≈ 167 m² | R$ 2.800.000 | 9.333 | 16.766 | Matrícula 90133, 13º RI |
| AP 211 | 21 dez 2021 | 489 m² | ≈ 272 m² | R$ 4.100.000 | 8.384 | 15.074 | Matrícula 90147, 13º RI |
| AP 71 | 30 set 2021 | 299 m² | ≈ 166 m² | R$ 3.000.000 | 10.033 | 18.072 | Matrícula 90119, 13º RI |
| AP 161 | 16 jul 2021 | 300 m² | ≈ 167 m² | R$ 2.999.000 | 9.997 | 17.958 | Matrícula 90137, 13º RI |
| AP 121 | 14 jul 2021 | 300 m² | ≈ 167 m² | R$ 3.000.000 | 10.000 | 17.964 | Matrícula 90129, 13º RI |
| AP 142 | 25 mai 2021 | 300 m² | ≈ 167 m² | R$ 3.000.000 | 10.000 | 17.964 | Matrícula 90134, 13º RI |
| AP 72 | 5 jan 2021 | 299 m² | ≈ 166 m² | R$ 2.450.000 | 8.194 | 14.759 | Matrícula 90120, 13º RI |
| AP 181 | 2 nov 2020 | 300 m² | ≈ 167 m² | R$ 2.500.000 | 8.333 | 14.970 | Matrícula 90141, 13º RI |
| AP 12 | 22 nov 2019 | 299 m² | ≈ 166 m² | R$ 2.550.000 | 8.528 | 15.361 | Matrícula 90108, 13º RI |
| AP 52 | 13 set 2019 | 299 m² | ≈ 166 m² | R$ 2.420.000 | 8.094 | 14.578 | Matrícula 90116, 13º RI |
| AP 142 | 30 nov 2017 | 300 m² | ≈ 167 m² | R$ 2.450.000 | 8.167 | 14.671 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 212 | 29 nov 2017 | 489 m² | ≈ 272 m² | R$ 4.500.000 | 9.202 | 16.544 | Matrícula 90148, 13º RI |
| AP 51 | 6 abr 2017 | 299 m² | ≈ 166 m² | R$ 2.250.000 | 7.525 | 13.554 | Matrícula 90115, 13º RI |
| AP 81 | 21 mar 2017 | 300 m² | ≈ 167 m² | R$ 1.800.000 | 6.000 | 10.778 | Matrícula 90121, 13º RI |
| AP 182 | 20 fev 2017 | 300 m² | ≈ 167 m² | R$ 2.300.000 | 7.667 | 13.772 | Matrícula 90142, 13º RI |
| AP 191 Abaixo da referência | 18 dez 2015 | 299 m² | ≈ 166 m² | R$ 824.670 | 2.758 | 4.968 | Matrícula 90143, 13º RI |
| AP 212 Venda de parte do imóvel | 17 dez 2014 | 489 m² | ≈ 272 m² | — | — | — | Matrícula 90148, 13º RI |
| AP 182 | 14 nov 2014 | 300 m² | ≈ 167 m² | R$ 2.518.000 | 8.393 | 15.078 | Matrícula 90142, 13º RI |
| AP 21 | 25 set 2014 | 300 m² | ≈ 167 m² | R$ 2.060.000 | 6.867 | 12.335 | Matrícula 90109, 13º RI |
| AP 82 | 3 dez 2013 | 300 m² | ≈ 167 m² | R$ 1.786.000 | 5.953 | 10.695 | Matrícula 90122, 13º RI |
| AP 72 | 24 jul 2013 | 299 m² | ≈ 166 m² | R$ 1.386.000 | 4.635 | 8.349 | Matrícula 90120, 13º RI |
| AP 81 | 10 mai 2013 | 300 m² | ≈ 167 m² | R$ 1.800.000 | 6.000 | 10.778 | Matrícula 90121, 13º RI |
| AP 81 | 6 mai 2013 | 300 m² | ≈ 167 m² | R$ 813.345 | 2.711 | 4.870 | Matrícula 90121, 13º RI |
| AP 131 | 3 mai 2013 | 299 m² | ≈ 166 m² | R$ 1.400.000 | 4.682 | 8.434 | Matrícula 90131, 13º RI |
| AP 202 | 8 out 2012 | 300 m² | ≈ 167 m² | R$ 764.438 | 2.548 | 4.577 | Matrícula 90146, 13º RI |
| AP 181 Venda de parte do imóvel | 4 set 2012 | 300 m² | ≈ 167 m² | — | — | — | Matrícula 90141, 13º RI |
| AP 151 | 6 jun 2012 | 299 m² | ≈ 166 m² | R$ 1.630.000 | 5.452 | 9.819 | Matrícula 90135, 13º RI |
| AP 171 | 4 mai 2012 | 299 m² | ≈ 166 m² | R$ 1.300.000 | 4.348 | 7.831 | Matrícula 90139, 13º RI |
| AP 151 | 5 abr 2012 | 299 m² | ≈ 166 m² | R$ 905.037 | 3.027 | 5.452 | Matrícula 90135, 13º RI |
| AP 211 | 22 mar 2012 | 489 m² | ≈ 272 m² | R$ 2.800.000 | 5.726 | 10.294 | Matrícula 90147, 13º RI |
| AP 212 | 24 fev 2012 | 489 m² | ≈ 272 m² | R$ 1.800.000 | 3.681 | 6.618 | Matrícula 90148, 13º RI |
| AP 131 | 15 fev 2012 | 299 m² | ≈ 166 m² | R$ 1.200.000 | 4.013 | 7.229 | Matrícula 90131, 13º RI |
| AP 142 | 10 fev 2012 | 300 m² | ≈ 167 m² | R$ 1.650.000 | 5.500 | 9.880 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 22 | 20 jul 2011 | 300 m² | ≈ 167 m² | R$ 1.225.000 | 4.083 | 7.335 | Matrícula 90110, 13º RI |
| AP 152 Venda de parte do imóvel | 8 jun 2011 | 299 m² | ≈ 166 m² | — | — | — | Matrícula 84779, 13º RI |
| AP 122 Venda de parte do imóvel | 3 mai 2011 | 300 m² | ≈ 167 m² | — | — | — | Matrícula 90130, 13º RI |
| AP 92 | 9 dez 2010 | 299 m² | ≈ 166 m² | R$ 1.000.000 | 3.344 | 6.024 | Matrícula 90124, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2024 a mediana foi de R$ 3.344/m² para R$ 9.030/m² (+170%). O IPCA do período foi de 123%: descontada a inflação, a variação é de +21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 299 m² construídos, ≈ 166 m² privativos 13 unidades vendidas
- 300 m² construídos, ≈ 167 m² privativos 12 unidades vendidas
- 489 m² construídos, ≈ 272 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Monza Rua da Consolação, 2796 | 1974 | 61 | 7.742 |
| Avenida Rebouças, 353 | 1984 | 23 | — |
| Edifício Malvina Rua da Consolação, 2782 | 1973 | 31 | 7.042 |
| Avenida Rebouças, 399 | 1970 | 20 | 5.541 |
| Edifício L Officina Rua da Consolação, 2825 | 2008 | 85 | 9.935 |
| Rua da Consolação, 2764 | 1973 | 21 | 7.325 |