Rua da Consolação, 2779
- R$/m² construído
- 5.436
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.663
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 5 set 2025
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 121 | 5 set 2025 | 298 m² | ≈ 187 m² | R$ 1.620.000 | 5.436 | 8.663 | Matrícula 54221, 13º RI |
| APTO 81 Integralização de capital | 1 out 2024 | 330 m² | ≈ 208 m² | R$ 457.781 | 1.387 | 2.201 | Matrícula 54217, 13º RI |
| APTO 81 Outra transmissão | 1 out 2024 | 330 m² | ≈ 208 m² | R$ 6.974 | 21 | 34 | Matrícula 54217, 13º RI |
| APTO 71 | 30 jul 2013 | 298 m² | ≈ 187 m² | R$ 1.600.000 | 5.369 | 8.556 | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 71 | 13 nov 2012 | 298 m² | ≈ 187 m² | R$ 980.000 | 3.289 | 5.241 | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 111 Venda de parte do imóvel | 18 dez 2009 | 298 m² | ≈ 187 m² | — | — | — | Matrícula 54077, 13º RI |
| APTO 131 Venda de parte do imóvel | 18 jul 2008 | 543 m² | ≈ 342 m² | — | — | — | Matrícula 54224, 13º RI |
| APTO 31 3 A Arrematação em leilão | 1 out 2007 | 298 m² | ≈ 187 m² | — | — | — | Matrícula 59086, 13º RI |
| AP 11 E 2 V | 19 set 2006 | 298 m² | ≈ 187 m² | R$ 300.000 | 1.007 | 1.604 | Matrícula 55309, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.007/m² para R$ 5.436/m² (+440%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +91%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 298 m² construídos, ≈ 187 m² privativos 5 unidades vendidas
- 543 m² construídos, ≈ 342 m² privativos 1 unidade vendida
- 330 m² construídos, ≈ 208 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Consolação, 2801 | 1972 | 52 | 7.667 |
| Alameda Jaú, 1905 | 2002 | 78 | 5.480 |
| Edifício Clara Alameda Jaú, 1877 | 1970 | 60 | 6.767 |
| Edifício L Officina Rua da Consolação, 2825 | 2008 | 85 | 9.935 |
| Edifício Rachid H Azar Rua da Consolação, 2847 | 1957 | 15 | 9.227 |
| Edifício Alfa Rua da Consolação, 2855 | 1954 | 52 | 8.182 |