Rua da Consolação, 2801
- R$/m² construído
- 7.667
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.664
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 52
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 24 ago 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 52| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APT.103 Permuta | 24 ago 2026 | 150 m² | ≈ 119 m² | — | — | — | Matrícula 116956, 13º RI |
| APT.112 e VAGA | 12 nov 2025 | 150 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.150.000 | 7.667 | 9.664 | Matrícula 114343, 13º RI |
| AP. 82 | 2 dez 2024 | 150 m² | ≈ 119 m² | R$ 310.033 | 2.067 | 2.605 | Matrícula 82534, 13º RI |
| APTO 32 | 28 ago 2024 | 150 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.600.000 | 10.667 | 13.445 | Matrícula 17621, 13º RI |
| APTO 72 E BOX | 2 ago 2024 | 150 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.485.000 | 9.900 | 12.479 | Matrícula 57857, 13º RI |
| APTO 153 Venda de parte do imóvel | 16 jul 2024 | 150 m² | ≈ 119 m² | — | — | — | Matrícula 46565, 13º RI |
| AP 123 e vaga | 11 mar 2024 | 150 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.000.000 | 6.667 | 8.403 | Matrícula 795152, 13º RI |
| APTO 124 | 21 nov 2023 | 150 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.050.000 | 7.000 | 8.824 | Matrícula 5881, 13º RI |
| APTO 13 | 18 out 2023 | 150 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.480.000 | 9.867 | 12.437 | Matrícula 4574, 13º RI |
| APTO 72 E BOX | 22 set 2023 | 150 m² | ≈ 119 m² | R$ 935.000 | 6.233 | 7.857 | Matrícula 36130, 13º RI |
| APTO 14 e vaga | 3 abr 2023 | 150 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.000.000 | 6.667 | 8.403 | Matrícula 22336, 13º RI |
| APTO 154 | 5 out 2021 | 150 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.150.000 | 7.667 | 9.664 | Matrícula 11233, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.433/m² para R$ 7.667/m² (+435%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +89%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 150 m² construídos, ≈ 119 m² privativos 31 unidades vendidas
- 119 m² construídos, ≈ 94 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Consolação, 2779 | 1987 | 9 | 5.436 |
| Edifício L Officina Rua da Consolação, 2825 | 2008 | 85 | 9.935 |
| Edifício Rachid H Azar Rua da Consolação, 2847 | 1957 | 15 | 9.227 |
| Edifício Alfa Rua da Consolação, 2855 | 1954 | 52 | 8.182 |
| Alameda Jaú, 1905 | 2002 | 78 | 5.480 |
| Edifício Clara Alameda Jaú, 1877 | 1970 | 60 | 6.767 |