Rua da Consolação, 2801
- R$/m² construído
- 7.667
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.664
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 52
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 24 ago 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
52 de 52| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APT.103 Permuta | 24 ago 2026 | 150 m² | ≈ 119 m² | — | — | — | Matrícula 116956, 13º RI |
| APT.112 e VAGA | 12 nov 2025 | 150 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.150.000 | 7.667 | 9.664 | Matrícula 114343, 13º RI |
| AP. 82 | 2 dez 2024 | 150 m² | ≈ 119 m² | R$ 310.033 | 2.067 | 2.605 | Matrícula 82534, 13º RI |
| APTO 32 | 28 ago 2024 | 150 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.600.000 | 10.667 | 13.445 | Matrícula 17621, 13º RI |
| APTO 72 E BOX | 2 ago 2024 | 150 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.485.000 | 9.900 | 12.479 | Matrícula 57857, 13º RI |
| APTO 153 Venda de parte do imóvel | 16 jul 2024 | 150 m² | ≈ 119 m² | — | — | — | Matrícula 46565, 13º RI |
| AP 123 e vaga | 11 mar 2024 | 150 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.000.000 | 6.667 | 8.403 | Matrícula 795152, 13º RI |
| APTO 124 | 21 nov 2023 | 150 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.050.000 | 7.000 | 8.824 | Matrícula 5881, 13º RI |
| APTO 13 | 18 out 2023 | 150 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.480.000 | 9.867 | 12.437 | Matrícula 4574, 13º RI |
| APTO 72 E BOX | 22 set 2023 | 150 m² | ≈ 119 m² | R$ 935.000 | 6.233 | 7.857 | Matrícula 36130, 13º RI |
| APTO 14 e vaga | 3 abr 2023 | 150 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.000.000 | 6.667 | 8.403 | Matrícula 22336, 13º RI |
| APTO 154 | 5 out 2021 | 150 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.150.000 | 7.667 | 9.664 | Matrícula 11233, 13º RI |
| APTO 21 | 8 mar 2021 | 150 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.300.000 | 8.667 | 10.924 | Matrícula 90471, 13º RI |
| AP 102 | 3 mar 2021 | 150 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.189.900 | 7.933 | 9.999 | Matrícula 13592, 13º RI |
| APTO 32 | 8 fev 2021 | 150 m² | ≈ 119 m² | R$ 980.000 | 6.533 | 8.235 | Matrícula 17621, 13º RI |
| AP 142 | 4 set 2020 | 150 m² | ≈ 119 m² | R$ 650.000 | 4.333 | 5.462 | Matrícula 9308, 13º RI |
| APTO 43 VG I | 28 mai 2020 | 150 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.265.000 | 8.433 | 10.630 | Matrícula 69948, 13º RI |
| APTO 43 VG I | 15 abr 2020 | 150 m² | ≈ 119 m² | R$ 870.000 | 5.800 | 7.311 | Matrícula 69948, 13º RI |
| AP 102 | 17 jan 2020 | 150 m² | ≈ 119 m² | R$ 820.000 | 5.467 | 6.891 | Matrícula 13592, 13º RI |
| APT 122 | 14 nov 2019 | 150 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.167.000 | 7.780 | 9.807 | Matrícula 13560, 13º RI |
| APT 74 | 14 nov 2019 | 150 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.260.000 | 8.400 | 10.588 | Matrícula 101258, 13º RI |
| APTO 34 E VA | 31 jul 2019 | 150 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.123.121 | 7.487 | 9.438 | Matrícula 65190, 13º RI |
| AP 102 E V G Adjudicação | 18 jul 2019 | 150 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.070.814 | 7.139 | 8.998 | Matrícula 13592, 13º RI |
| APT 122 | 3 jun 2019 | 150 m² | ≈ 119 m² | R$ 840.000 | 5.600 | 7.059 | Matrícula 13559, 13º RI |
| APTO 22 | 13 mai 2019 | 150 m² | ≈ 119 m² | R$ 700.000 | 4.667 | 5.882 | Matrícula 67504, 13º RI |
| APTO 34 | 25 mar 2019 | 150 m² | ≈ 119 m² | R$ 805.000 | 5.367 | 6.765 | Matrícula 65190, 13º RI |
| APTO 32 Permuta | 27 mar 2015 | 150 m² | ≈ 119 m² | R$ 965.000 | 6.433 | 8.109 | Matrícula 17621, 13º RI |
| BOX Garagem ou depósito | 9 abr 2014 | 31 m² | — | R$ 81.000 | 2.613 | — | Matrícula 46820, 13º RI |
| APTO 21 | 7 fev 2014 | 150 m² | ≈ 119 m² | R$ 730.000 | 4.867 | 6.134 | Matrícula 90471, 13º RI |
| APTO 23 | 11 out 2013 | 150 m² | ≈ 119 m² | R$ 850.000 | 5.667 | 7.143 | Matrícula 42721, 13º RI |
| APT 131 | 22 fev 2013 | 119 m² | ≈ 94 m² | R$ 355.000 | 2.983 | 3.777 | Matrícula 41512, 13º RI |
| BOX 15 Garagem ou depósito | 22 fev 2013 | 31 m² | — | R$ 45.000 | 1.452 | — | Matrícula 41513, 13º RI |
| APT 62 | 9 nov 2012 | 150 m² | ≈ 119 m² | R$ 520.000 | 3.467 | 4.370 | Matrícula 36616, 13º RI |
| APTO 13 | 21 mai 2012 | 150 m² | ≈ 119 m² | R$ 550.000 | 3.667 | 4.622 | Matrícula 4574, 13º RI |
| APTO 44 | 15 nov 2011 | 150 m² | ≈ 119 m² | R$ 685.000 | 4.567 | 5.756 | Matrícula 70635, 13º RI |
| APTO 23 Dação em pagamento | 27 mai 2011 | 150 m² | ≈ 119 m² | R$ 400.000 | 2.667 | 3.361 | Matrícula 42721, 13º RI |
| APT 83 Outra transmissão | 31 mar 2011 | 150 m² | ≈ 119 m² | — | — | — | Matrícula 87862, 13º RI |
| APT 111 | 7 mai 2010 | 150 m² | ≈ 119 m² | R$ 350.000 | 2.333 | 2.941 | Matrícula 45135, 13º RI |
| AP 82 | 12 fev 2010 | 150 m² | ≈ 119 m² | R$ 320.000 | 2.133 | 2.689 | Matrícula 82534, 13º RI |
| APTO 144 GAR | 25 mar 2009 | 150 m² | ≈ 119 m² | R$ 144.000 | 960 | 1.210 | Matrícula 649578, 13º RI |
| APTO 13 | 18 dez 2008 | 150 m² | ≈ 119 m² | R$ 200.000 | 1.333 | 1.681 | Matrícula 4574, 13º RI |
| AP 82 | 4 set 2008 | 150 m² | ≈ 119 m² | R$ 320.000 | 2.133 | 2.689 | Matrícula 82534, 13º RI |
| APT 114 | 25 jun 2008 | 150 m² | ≈ 119 m² | R$ 180.000 | 1.200 | 1.513 | Matrícula 22373, 13º RI |
| APTO 71 | 28 nov 2007 | 150 m² | ≈ 119 m² | R$ 250.000 | 1.667 | 2.101 | Matrícula 56927, 13º RI |
| APT 83 | 26 set 2007 | 150 m² | ≈ 119 m² | R$ 272.000 | 1.813 | 2.286 | Matrícula 87863, 13º RI |
| APTO 151 | 3 ago 2007 | 150 m² | ≈ 119 m² | R$ 330.000 | 2.200 | 2.773 | Matrícula 60150, 13º RI |
| APTO 33 | 20 mar 2007 | 150 m² | ≈ 119 m² | R$ 170.000 | 1.133 | 1.429 | Matrícula 83150, 13º RI |
| BOX 15 Garagem ou depósito | 30 dez 2006 | 31 m² | — | R$ 30.000 | 968 | — | Matrícula 41513, 13º RI |
| APT 131 | 30 dez 2006 | 119 m² | ≈ 94 m² | R$ 190.000 | 1.597 | 2.021 | Matrícula 41512, 13º RI |
| APTO 23 | 28 ago 2006 | 150 m² | ≈ 119 m² | R$ 205.000 | 1.367 | 1.723 | Matrícula 42721, 13º RI |
| APT.73 | 18 jul 2006 | 150 m² | ≈ 119 m² | R$ 220.000 | 1.467 | 1.849 | Matrícula 36132, 13º RI |
| APTO 12 | 9 mai 2006 | 150 m² | ≈ 119 m² | R$ 210.000 | 1.400 | 1.765 | Matrícula 70148, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.433/m² para R$ 7.667/m² (+435%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +89%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 150 m² construídos, ≈ 119 m² privativos 31 unidades vendidas
- 119 m² construídos, ≈ 94 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Consolação, 2779 | 1987 | 9 | 5.436 |
| Edifício L Officina Rua da Consolação, 2825 | 2008 | 85 | 9.935 |
| Edifício Rachid H Azar Rua da Consolação, 2847 | 1957 | 15 | 9.227 |
| Edifício Alfa Rua da Consolação, 2855 | 1954 | 52 | 8.182 |
| Alameda Jaú, 1905 | 2002 | 78 | 5.480 |
| Edifício Clara Alameda Jaú, 1877 | 1970 | 60 | 6.767 |