Edifício Art House
Rua da Consolação, 2934
- R$/m² construído
- 8.819
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 17.550
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 91
- desde 2006, em 54 unidades
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 24 mar 2026
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 91| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 E 2 VG | 24 mar 2026 | 199 m² | ≈ 100 m² | R$ 2.200.000 | 11.055 | 22.000 | Matrícula 88801, 13º RI |
| VAGA 09 Abaixo da referência | 9 dez 2025 | 43 m² | — | R$ 30.750 | 715 | — | Matrícula 88837, 13º RI |
| AP 64 E 2 VG Abaixo da referência | 9 dez 2025 | 199 m² | ≈ 100 m² | R$ 500.000 | 2.513 | 5.000 | Matrícula 88820, 13º RI |
| AP 73 E 2 VG | 10 nov 2025 | 199 m² | ≈ 100 m² | R$ 2.010.000 | 10.101 | 20.100 | Matrícula 88823, 13º RI |
| VAGA 50 Abaixo da referência | 22 jan 2025 | 37 m² | — | R$ 23.000 | 622 | — | Matrícula 88846, 13º RI |
| VAGA 52 Abaixo da referência | 22 jan 2025 | 38 m² | — | R$ 23.000 | 605 | — | Matrícula 88848, 13º RI |
| AP 63 E 2 VG | 25 nov 2024 | 199 m² | ≈ 100 m² | R$ 1.500.000 | 7.538 | 15.000 | Matrícula 88819, 13º RI |
| VAGA 76 Garagem ou depósito | 7 out 2024 | 28 m² | — | R$ 160.000 | 5.714 | — | Matrícula 88853, 13º RI |
| AP 83 E 2 VG | 7 out 2024 | 199 m² | ≈ 100 m² | R$ 1.220.000 | 6.131 | 12.200 | Matrícula 88827, 13º RI |
| VAGA 68 Garagem ou depósito | 7 out 2024 | 27 m² | — | R$ 150.000 | 5.556 | — | Matrícula 88849, 13º RI |
| VAGA 49 Garagem ou depósito | 7 out 2024 | 37 m² | — | R$ 200.000 | 5.405 | — | Matrícula 88845, 13º RI |
| AP 51 E 2 VG Abaixo da referência | 12 mai 2023 | 199 m² | ≈ 100 m² | R$ 708.821 | 3.562 | 7.088 | Matrícula 88813, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 2.004/m² para R$ 11.055/m² (+452%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +105%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 199 m² construídos, ≈ 100 m² privativos 29 unidades vendidas
- 440 m² construídos, ≈ 221 m² privativos 2 unidades vendidas
- 231 m² construídos, ≈ 116 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Alessandria Rua da Consolação, 2920 | 1973 | 70 | 9.680 |
| Rua da Consolação, 2994 | 1973 | 25 | 6.671 |
| Edifício Maison Romanee Alameda França, 1570 | 2002 | 24 | — |
| Rua da Consolação, 2984 | 1975 | 14 | 13.123 |
| Alameda Itu, 1579 | 1978 | 27 | 5.455 |
| Condomínio Nord Jardins Alameda França, 1608 | 2022 | 51 | 9.172 |