Rua da Consolação, 2994
- R$/m² construído
- 6.671
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.162
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 750 mil
- 18 ago 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 GAR | 18 ago 2026 | 121 m² | ≈ 88 m² | R$ 750.000 | 6.198 | 8.523 | Matrícula 42656, 13º RI |
| APTO 24 | 12 ago 2026 | 121 m² | ≈ 88 m² | R$ 698.000 | 5.769 | 7.932 | Matrícula 78831, 13º RI |
| APTO 43 | 17 dez 2025 | 118 m² | ≈ 86 m² | R$ 842.971 | 7.144 | 9.802 | Matrícula 10930, 13º RI |
| APTO 72 E VAGA | 17 nov 2025 | 118 m² | ≈ 86 m² | R$ 940.000 | 7.966 | 10.930 | Matrícula 41327, 13º RI |
| APTO 24 Retomada por inadimplência | 4 nov 2025 | 121 m² | ≈ 88 m² | R$ 873.000 | 7.215 | 9.920 | Matrícula 78831, 13º RI |
| APTO 74 Venda de parte do imóvel | 16 ago 2024 | 121 m² | ≈ 88 m² | — | — | — | Matrícula 66902, 13º RI |
| APTO 43 Cessão de direitos | 18 mai 2023 | 118 m² | ≈ 86 m² | R$ 500.000 | 4.237 | 5.814 | Matrícula 10929, 13º RI |
| APTO 94 Venda de parte do imóvel | 20 dez 2021 | 121 m² | ≈ 88 m² | — | — | — | Matrícula 61596, 13º RI |
| APTO 93 E VAGA | 30 set 2021 | 118 m² | ≈ 86 m² | R$ 693.000 | 5.873 | 8.058 | Matrícula 3990, 13º RI |
| APTO 24 | 11 jul 2018 | 121 m² | ≈ 88 m² | R$ 600.000 | 4.959 | 6.818 | Matrícula 78831, 13º RI |
| AP 51 | 26 jun 2018 | 121 m² | ≈ 88 m² | R$ 450.000 | 3.719 | 5.114 | Matrícula 38493, 13º RI |
| APTO 92 | 22 nov 2016 | 118 m² | ≈ 86 m² | R$ 660.000 | 5.593 | 7.674 | Matrícula 84722, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.003/m² para R$ 5.983/m² (+496%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +102%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 121 m² construídos, ≈ 88 m² privativos 9 unidades vendidas
- 118 m² construídos, ≈ 86 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Alessandria Rua da Consolação, 2920 | 1973 | 70 | 9.680 |
| Edifício Art House Rua da Consolação, 2934 | 2007 | 91 | 8.819 |
| Alameda Itu, 1579 | 1978 | 27 | 5.455 |
| Rua da Consolação, 2984 | 1975 | 14 | 13.123 |
| Edifício Maison Romanee Alameda França, 1570 | 2002 | 24 | — |
| Edifício Rebouças 499 Avenida Rebouças, 499 | 2021 | 6 | 6.261 |