Edifício Poeta Drummond
Rua da Consolação, 3101
- R$/m² construído
- 6.660
- mediana de 34 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 311
- desde 2006, em 137 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 1990
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 311| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 510 E VG | 18 set 2026 | 68 m² | — | R$ 450.000 | 6.618 | — | Matrícula 61284, 13º RI |
| AP 203 E VG | 3 set 2026 | 64 m² | — | R$ 530.000 | 8.281 | — | Matrícula 65333, 13º RI |
| AP 1108 E VG | 30 jul 2026 | 64 m² | — | R$ 427.500 | 6.680 | — | Matrícula 70695, 13º RI |
| AP 206 E VG | 15 jun 2026 | 64 m² | — | R$ 475.000 | 7.422 | — | Matrícula 91401, 13º RI |
| AP 607 E VG | 19 mai 2026 | 64 m² | — | R$ 440.000 | 6.875 | — | Matrícula 90429, 13º RI |
| AP 503 E VG | 24 abr 2026 | 64 m² | — | R$ 400.000 | 6.250 | — | Matrícula 65035, 13º RI |
| AP 104 E VG | 15 abr 2026 | 64 m² | — | R$ 478.182 | 7.472 | — | Matrícula 91399, 13º RI |
| AP 1408 E VG | 25 nov 2025 | 64 m² | — | R$ 548.000 | 8.562 | — | Matrícula 70719, 13º RI |
| AP.107 E VG | 9 mai 2025 | 64 m² | — | R$ 480.000 | 7.500 | — | Matrícula 59696, 13º RI |
| AP 504 E VG | 29 abr 2025 | 64 m² | — | R$ 465.000 | 7.266 | — | Matrícula 91410, 13º RI |
| AP 1301 E VG Abaixo da referência | 16 abr 2025 | 68 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 53471, 13º RI |
| AP 1301 E VG Cessão de direitos | 16 abr 2025 | 68 m² | — | R$ 87.614 | 1.288 | — | Matrícula 53471, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 772/m² para R$ 6.875/m² (+790%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +202%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 64 m² 101 unidades vendidas
- 68 m² 26 unidades vendidas
- 130 m² 6 unidades vendidas
- 133 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Diego Rivera Rua da Consolação, 3075 | 1981 | 274 | 7.805 |
| Alameda Tietê, 488 | 1964 | 9 | 7.031 |
| Rua da Consolação, 3111 | 1950 | 3 | — |
| Rua da Consolação, 3117 | 1970 | 4 | 6.667 |
| Alameda Tietê, 460 | 1976 | 16 | 12.265 |
| Rua da Consolação, 3143 | 1970 | 26 | 12.011 |