Edifício Diego Rivera
Rua da Consolação, 3075
- R$/m² construído
- 7.805
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.429
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 274
- desde 2006, em 176 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 24 set 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 274| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG SUB SOLO Abaixo da referência | 24 set 2026 | 23 m² | — | R$ 30.000 | 1.304 | — | Matrícula 33077, 13º RI |
| AP 809 | 24 set 2026 | 41 m² | ≈ 28 m² | R$ 400.000 | 9.756 | 14.286 | Matrícula 33074, 13º RI |
| AP 411 | 24 ago 2026 | 41 m² | ≈ 28 m² | R$ 350.000 | 8.537 | 12.500 | Matrícula 34342, 13º RI |
| VG TERREO Garagem ou depósito | 24 ago 2026 | 5 m² | — | R$ 50.000 | — | — | Matrícula 34343, 13º RI |
| AP 1009 | 21 ago 2026 | 41 m² | ≈ 28 m² | R$ 310.000 | 7.561 | 11.071 | Matrícula 33080, 13º RI |
| VG SUB SOLO Garagem ou depósito | 21 ago 2026 | 23 m² | — | R$ 90.000 | 3.913 | — | Matrícula 33081, 13º RI |
| VG SUB SOLO Dação em pagamento | 10 mar 2026 | 23 m² | — | R$ 8.980 | 390 | — | Matrícula 42296, 13º RI |
| AP 1206 Dação em pagamento | 10 mar 2026 | 41 m² | ≈ 28 m² | R$ 70.000 | 1.707 | 2.500 | Matrícula 42295, 13º RI |
| AP 317 | 6 out 2025 | 41 m² | ≈ 28 m² | R$ 300.000 | 7.317 | 10.714 | Matrícula 34217, 13º RI |
| AP 812 | 24 set 2025 | 41 m² | ≈ 28 m² | R$ 320.000 | 7.805 | 11.429 | Matrícula 52404, 13º RI |
| VG SUB SOLO Garagem ou depósito | 24 set 2025 | 23 m² | — | R$ 70.000 | 3.043 | — | Matrícula 52405, 13º RI |
| VG SUB SOLO Garagem ou depósito | 22 set 2025 | 23 m² | — | R$ 45.000 | 1.957 | — | Matrícula 43011, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.262/m² para R$ 8.537/m² (+576%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +130%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 41 m² construídos, ≈ 28 m² privativos 102 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Poeta Drummond Rua da Consolação, 3101 | 1990 | 311 | 6.660 |
| Alameda Tietê, 488 | 1964 | 9 | 7.031 |
| Rua da Consolação, 3111 | 1950 | 3 | — |
| Rua da Consolação, 3117 | 1970 | 4 | 6.667 |
| Edifício F S Le Jardins Alameda França, 1467 | 1989 | 81 | 6.768 |
| Alameda França, 1449 | 1983 | 13 | 6.451 |