Alameda Tietê, 488
- R$/m² construído
- 7.031
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.824
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 8 mai 2024
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 | 8 mai 2024 | 128 m² | 102 m² | R$ 900.000 | 7.031 | 8.824 | Matrícula 68153, 13º RI |
| AP 51 | 28 set 2023 | 128 m² | 102 m² | R$ 1.000.000 | 7.812 | 9.804 | Matrícula 68152, 13º RI |
| AP 51 | 23 nov 2009 | 128 m² | 102 m² | R$ 210.000 | 1.641 | 2.059 | Matrícula 68152, 13º RI |
| AP 21 | 20 jan 2009 | 128 m² | 102 m² | R$ 240.000 | 1.875 | 2.353 | Matrícula 68149, 13º RI |
| AP 71 | 9 jan 2009 | 128 m² | 102 m² | R$ 85.000 | 664 | 833 | Matrícula 68154, 13º RI |
| AP 41 | 17 set 2007 | 128 m² | 102 m² | R$ 140.000 | 1.094 | 1.373 | Matrícula 68151, 13º RI |
| AP 11 | 30 dez 2006 | 128 m² | 102 m² | R$ 100.000 | 781 | 980 | Matrícula 68148, 13º RI |
| AP 61 | 10 out 2006 | 128 m² | 102 m² | R$ 66.500 | 520 | 652 | Matrícula 68153, 13º RI |
| AP 51 | 3 ago 2006 | 128 m² | 102 m² | R$ 65.000 | 508 | 637 | Matrícula 68152, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 520/m² para R$ 7.031/m² (+1.253%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +402%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 128 m² construídos, 102 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Consolação, 3111 | 1950 | 3 | — |
| Rua da Consolação, 3117 | 1970 | 4 | 6.667 |
| Edifício Sobradao Rua Bela Cintra, 1744 | 1973 | 76 | 6.809 |
| Edifício Diego Rivera Rua da Consolação, 3075 | 1981 | 274 | 7.805 |
| Edifício Poeta Drummond Rua da Consolação, 3101 | 1990 | 311 | 6.660 |
| Rua Bela Cintra, 1760 | 1975 | 67 | 9.348 |