Rua da Consolação, 3117
- R$/m² construído
- 6.667
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.143
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 9 jul 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A2 APTO 4 | 9 jul 2025 | 135 m² | 126 m² | R$ 900.000 | 6.667 | 7.143 | Matrícula 71397, 13º RI |
| A3 APTO 6 | 22 mar 2021 | 120 m² | 112 m² | R$ 500.000 | 4.167 | 4.464 | Matrícula 629, 13º RI |
| A2 APTO 3 Permuta | 29 jan 2015 | 120 m² | 112 m² | — | — | — | Matrícula 94474, 13º RI |
| A3 APTO 5 | 25 abr 2008 | 120 m² | 112 m² | R$ 140.000 | 1.167 | 1.250 | Matrícula 18575, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.167/m² para R$ 6.667/m² (+471%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +121%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 120 m² construídos, 112 m² privativos 3 unidades vendidas
- 135 m² construídos, 126 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Tietê, 488 | 1964 | 9 | 7.031 |
| Rua da Consolação, 3111 | 1950 | 3 | — |
| Edifício Sobradao Rua Bela Cintra, 1744 | 1973 | 76 | 6.809 |
| Edifício Diego Rivera Rua da Consolação, 3075 | 1981 | 274 | 7.805 |
| Edifício Poeta Drummond Rua da Consolação, 3101 | 1990 | 311 | 6.660 |
| Rua Bela Cintra, 1760 | 1975 | 67 | 9.348 |