Alameda França, 1449
- R$/m² construído
- 6.451
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.450
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 2,1 mi
- 15 mai 2025
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 51 | 15 mai 2025 | 324 m² | 200 m² | R$ 2.090.000 | 6.451 | 10.450 | Matrícula 40058, 13º RI |
| AP. 91 | 14 fev 2025 | 324 m² | 200 m² | R$ 2.100.000 | 6.481 | 10.500 | Matrícula 40124, 13º RI |
| AP-21 Integralização de capital | 4 set 2024 | 324 m² | 200 m² | R$ 138.770 | 428 | 694 | Matrícula 48148, 13º RI |
| AP. 71 | 17 jan 2024 | 324 m² | 200 m² | R$ 1.567.500 | 4.838 | 7.838 | Matrícula 40122, 13º RI |
| AP. 61 | 21 fev 2022 | 324 m² | 200 m² | R$ 1.920.000 | 5.926 | 9.600 | Matrícula 41168, 13º RI |
| AP. 11 | 20 set 2021 | 324 m² | 200 m² | R$ 1.700.000 | 5.247 | 8.500 | Matrícula 47449, 13º RI |
| AP. 41 | 9 ago 2021 | 324 m² | 200 m² | R$ 1.500.000 | 4.630 | 7.500 | Matrícula 40123, 13º RI |
| AP. 101 | 5 jul 2021 | 564 m² | 391 m² | R$ 4.750.000 | 8.422 | 12.148 | Matrícula 40906, 13º RI |
| AP 51 | 21 jul 2020 | 324 m² | 200 m² | R$ 1.400.000 | 4.321 | 7.000 | Matrícula 40058, 13º RI |
| AP 11 | 24 jul 2019 | 324 m² | 200 m² | R$ 1.600.000 | 4.938 | 8.000 | Matrícula 47449, 13º RI |
| AP 101 3 | 7 fev 2012 | 564 m² | 391 m² | R$ 1.100.000 | 1.950 | 2.813 | Matrícula 40906, 13º RI |
| AP 11 | 25 nov 2010 | 324 m² | 200 m² | R$ 1.250.000 | 3.858 | 6.250 | Matrícula 47449, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 3.858/m² para R$ 6.466/m² (+68%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de −29%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 324 m² construídos, 200 m² privativos 7 unidades vendidas
- 564 m² construídos, 391 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda França, 1433 | 1968 | 4 | — |
| Edifício F S Le Jardins Alameda França, 1467 | 1989 | 81 | 6.768 |
| Rua Bela Cintra, 1714 | 1971 | 43 | 11.711 |
| Edifício Diego Rivera Rua da Consolação, 3075 | 1981 | 274 | 7.805 |
| Rua Bela Cintra, 1702 | 1972 | 10 | 7.237 |
| Alameda Tietê, 488 | 1964 | 9 | 7.031 |