Edifício F S Le Jardins
Alameda França, 1467
- R$/m² construído
- 6.768
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 18.462
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 81
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 910 mil
- 4 fev 2025
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 81| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 43 | 4 fev 2025 | 110 m² | — | R$ 910.000 | 8.273 | — | Matrícula 58470, 13º RI |
| AP 91 | 22 nov 2024 | 152 m² | — | R$ 790.000 | 5.197 | — | Matrícula 63823, 13º RI |
| AP 152 Dação em pagamento | 14 out 2024 | 152 m² | — | R$ 780.000 | 5.132 | — | Matrícula 59695, 13º RI |
| AP.34 Permuta | 14 ago 2024 | 111 m² | 52 m² | R$ 574.887 | 5.179 | 11.056 | Matrícula 61988, 13º RI |
| AP 72 | 9 ago 2024 | 152 m² | — | R$ 800.000 | 5.263 | — | Matrícula 58584, 13º RI |
| AP 42 E 1VG Integralização de capital | 29 mai 2024 | 152 m² | — | R$ 525.000 | 3.454 | — | Matrícula 58173, 13º RI |
| AP 134 | 14 mar 2024 | 111 m² | 52 m² | R$ 960.000 | 8.649 | 18.462 | Matrícula 58546, 13º RI |
| AP 22 | 7 set 2023 | 152 m² | 71 m² | R$ 900.000 | 5.921 | 12.676 | Matrícula 58934, 13º RI |
| AP 141 | 25 nov 2022 | 152 m² | — | R$ 900.000 | 5.921 | — | Matrícula 62133, 13º RI |
| AP 84 | 17 ago 2022 | 111 m² | 52 m² | R$ 615.000 | 5.541 | 11.827 | Matrícula 66767, 13º RI |
| AP 104 | 3 jun 2022 | 111 m² | 52 m² | R$ 750.000 | 6.757 | 14.423 | Matrícula 60290, 13º RI |
| AP 32 | 17 nov 2021 | 152 m² | — | R$ 1.000.000 | 6.579 | — | Matrícula 59378, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 958/m² para R$ 8.273/m² (+764%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +205%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 152 m² construídos, 71 m² privativos 20 unidades vendidas
- 111 m² construídos, 52 m² privativos 12 unidades vendidas
- 110 m² construídos, 52 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda França, 1449 | 1983 | 13 | 6.451 |
| Alameda França, 1433 | 1968 | 4 | — |
| Edifício Diego Rivera Rua da Consolação, 3075 | 1981 | 274 | 7.805 |
| Alameda França, 1496 | 1972 | 35 | 8.271 |
| Alameda Tietê, 488 | 1964 | 9 | 7.031 |
| Rua da Consolação, 3111 | 1950 | 3 | — |