Edifício F S Le Jardins
Alameda França, 1467
- R$/m² construído
- 6.768
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 18.462
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 81
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 910 mil
- 4 fev 2025
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
81 de 81| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 43 | 4 fev 2025 | 110 m² | — | R$ 910.000 | 8.273 | — | Matrícula 58470, 13º RI |
| AP 91 | 22 nov 2024 | 152 m² | — | R$ 790.000 | 5.197 | — | Matrícula 63823, 13º RI |
| AP 152 Dação em pagamento | 14 out 2024 | 152 m² | — | R$ 780.000 | 5.132 | — | Matrícula 59695, 13º RI |
| AP.34 Permuta | 14 ago 2024 | 111 m² | 52 m² | R$ 574.887 | 5.179 | 11.056 | Matrícula 61988, 13º RI |
| AP 72 | 9 ago 2024 | 152 m² | — | R$ 800.000 | 5.263 | — | Matrícula 58584, 13º RI |
| AP 42 E 1VG Integralização de capital | 29 mai 2024 | 152 m² | — | R$ 525.000 | 3.454 | — | Matrícula 58173, 13º RI |
| AP 134 | 14 mar 2024 | 111 m² | 52 m² | R$ 960.000 | 8.649 | 18.462 | Matrícula 58546, 13º RI |
| AP 22 | 7 set 2023 | 152 m² | 71 m² | R$ 900.000 | 5.921 | 12.676 | Matrícula 58934, 13º RI |
| AP 141 | 25 nov 2022 | 152 m² | — | R$ 900.000 | 5.921 | — | Matrícula 62133, 13º RI |
| AP 84 | 17 ago 2022 | 111 m² | 52 m² | R$ 615.000 | 5.541 | 11.827 | Matrícula 66767, 13º RI |
| AP 104 | 3 jun 2022 | 111 m² | 52 m² | R$ 750.000 | 6.757 | 14.423 | Matrícula 60290, 13º RI |
| AP 32 | 17 nov 2021 | 152 m² | — | R$ 1.000.000 | 6.579 | — | Matrícula 59378, 13º RI |
| AP 123 | 30 ago 2021 | 110 m² | 52 m² | R$ 400.000 | 3.636 | 7.692 | Matrícula 58178, 13º RI |
| AP 93 Venda de parte do imóvel | 19 jul 2021 | 110 m² | 52 m² | — | — | — | Matrícula 67797, 13º RI |
| AP 74 | 4 jun 2021 | 111 m² | — | R$ 485.000 | 4.369 | — | Matrícula 58723, 13º RI |
| AP 42 E 1VG | 4 jun 2021 | 152 m² | — | R$ 525.000 | 3.454 | — | Matrícula 58173, 13º RI |
| AP 121 | 25 mai 2021 | 152 m² | — | R$ 550.000 | 3.618 | — | Matrícula 58482, 13º RI |
| AP 154 | 15 dez 2020 | 111 m² | 52 m² | R$ 610.000 | 5.495 | 11.731 | Matrícula 58535, 13º RI |
| AP 43 | 26 out 2020 | 110 m² | — | R$ 710.000 | 6.455 | — | Matrícula 58470, 13º RI |
| AP 151 | 24 set 2020 | 152 m² | 71 m² | R$ 700.000 | 4.605 | 9.859 | Matrícula 58534, 13º RI |
| AP 134 Dação em pagamento | 9 set 2020 | 111 m² | 52 m² | R$ 700.000 | 6.306 | 13.462 | Matrícula 58546, 13º RI |
| AP 24 | 24 ago 2020 | 111 m² | — | R$ 550.000 | 4.955 | — | Matrícula 49530, 13º RI |
| AP 42 E 1VG Arrematação em leilão | 25 jul 2019 | 152 m² | — | R$ 503.000 | 3.309 | — | Matrícula 58173, 13º RI |
| AP 143 | 13 nov 2018 | 110 m² | 52 m² | R$ 600.000 | 5.455 | 11.538 | Matrícula 58869, 13º RI |
| AP 52 | 6 nov 2018 | 152 m² | — | R$ 800.000 | 5.263 | — | Matrícula 61718, 13º RI |
| AP 152 | 29 ago 2018 | 152 m² | — | R$ 750.000 | 4.934 | — | Matrícula 59695, 13º RI |
| AP 52 Outra transmissão | 30 abr 2018 | 152 m² | — | R$ 515.637 | 3.392 | — | Matrícula 61718, 13º RI |
| AP 122 | 28 fev 2018 | 152 m² | 71 m² | R$ 930.000 | 6.118 | 13.099 | Matrícula 60372, 3º RI |
| AP 44 | 31 jul 2017 | 111 m² | 52 m² | R$ 470.000 | 4.234 | 9.038 | Matrícula 60388, 13º RI |
| AP 164 | 22 mai 2017 | 111 m² | — | R$ 540.000 | 4.865 | — | Matrícula 58175, 13º RI |
| AP 53 | 13 dez 2016 | 110 m² | — | R$ 510.000 | 4.636 | — | Matrícula 58687, 13º RI |
| AP 112 | 26 fev 2016 | 152 m² | 71 m² | R$ 930.000 | 6.118 | 13.099 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 152 | 23 nov 2015 | 152 m² | — | R$ 780.000 | 5.132 | — | Matrícula 59695, 13º RI |
| AP 101 Adjudicação compulsória | 12 jun 2015 | 152 m² | — | — | — | — | Matrícula 59468, 13º RI |
| AP 51 Venda de parte do imóvel | 5 jun 2015 | 152 m² | — | — | — | — | Matrícula 68064, 13º RI |
| AP 72 | 11 set 2014 | 152 m² | — | R$ 800.000 | 5.263 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 62 | 10 dez 2013 | 152 m² | 71 m² | R$ 700.000 | 4.605 | 9.859 | Matrícula 59176, 13º RI |
| AP 82 | 7 out 2013 | 152 m² | — | R$ 300.000 | 1.974 | — | Matrícula 63378, 13º RI |
| AP 122 | 1 ago 2013 | 152 m² | 71 m² | R$ 1.090.000 | 7.171 | 15.352 | Matrícula 60372, 13º RI |
| AP 151 | 17 jul 2013 | 152 m² | 71 m² | R$ 700.000 | 4.605 | 9.859 | Matrícula 58534, 13º RI |
| AP 83 Abaixo da referência | 25 dez 2012 | 110 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 49530, 13º RI |
| AP 43 | 31 jul 2012 | 110 m² | — | R$ 400.000 | 3.636 | — | Matrícula 58470, 13º RI |
| AP 92 | 10 abr 2012 | 152 m² | 71 m² | R$ 240.000 | 1.579 | 3.380 | Matrícula 60371, 13º RI |
| AP 92 | 5 jul 2011 | 152 m² | 71 m² | R$ 226.496 | 1.490 | 3.190 | Matrícula 60371, 13º RI |
| AP 43 | 19 mai 2011 | 110 m² | — | R$ 370.000 | 3.364 | — | Matrícula 58470, 13º RI |
| AP 164 | 19 mai 2011 | 111 m² | — | R$ 200.000 | 1.802 | — | Matrícula 58175, 13º RI |
| AP 143 | 24 jan 2011 | 110 m² | 52 m² | R$ 322.000 | 2.927 | 6.192 | Matrícula 58869, 13º RI |
| AP 42 E 1VG | 16 jul 2010 | 152 m² | — | R$ 240.000 | 1.579 | — | Matrícula 58173, 13º RI |
| AP 43 | 13 jul 2010 | 110 m² | — | R$ 200.000 | 1.818 | — | Matrícula 58470, 13º RI |
| AP 154 | 24 jun 2010 | 111 m² | 52 m² | R$ 160.000 | 1.441 | 3.077 | Matrícula 58535, 13º RI |
| AP 93 | 10 mai 2010 | 110 m² | 52 m² | R$ 180.000 | 1.636 | 3.462 | Matrícula 67797, 13º RI |
| AP 122 | 18 mar 2010 | 152 m² | 71 m² | R$ 310.000 | 2.039 | 4.366 | Matrícula 60372, 13º RI |
| AP 143 | 28 ago 2009 | 110 m² | 52 m² | R$ 180.000 | 1.636 | 3.462 | Matrícula 58869, 13º RI |
| AP 62 Venda de parte do imóvel | 30 mar 2009 | 152 m² | 71 m² | — | — | — | Matrícula 59176, 13º RI |
| AP 101 | 13 ago 2008 | 152 m² | — | R$ 165.000 | 1.086 | — | Matrícula 59468, 13º RI |
| AP 161 | 16 mai 2008 | 152 m² | — | R$ 140.000 | 921 | — | Matrícula 58797, 13º RI |
| AP113 | 27 mar 2008 | 110 m² | 52 m² | R$ 140.000 | 1.273 | 2.692 | Matrícula 58867, 13º RI |
| AP 21 | 14 mar 2008 | 152 m² | 71 m² | R$ 220.000 | 1.447 | 3.099 | Matrícula 49530, 13º RI |
| AP 154 | 30 jan 2008 | 111 m² | 52 m² | R$ 145.000 | 1.306 | 2.788 | Matrícula 58535, 13º RI |
| AP 114 | 15 jan 2008 | 111 m² | 52 m² | R$ 125.000 | 1.126 | 2.404 | Matrícula 58871, 13º RI |
| AP 21 | 18 out 2007 | 152 m² | 71 m² | R$ 155.000 | 1.020 | 2.183 | Matrícula 58342, 13º RI |
| AP 52 | 18 out 2007 | 152 m² | — | R$ 180.000 | 1.184 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 22 | 27 set 2007 | 152 m² | 71 m² | R$ 170.000 | 1.118 | 2.394 | Matrícula 58934, 13º RI |
| AP 91 | 21 set 2007 | 152 m² | — | R$ 200.000 | 1.316 | — | Matrícula 63823, 13º RI |
| AP 151 | 18 set 2007 | 152 m² | 71 m² | R$ 185.000 | 1.217 | 2.606 | Matrícula 58534, 13º RI |
| AP 153 | 11 set 2007 | 110 m² | 52 m² | R$ 140.000 | 1.273 | 2.692 | Matrícula 58870, 13º RI |
| AP 163 | 11 set 2007 | 110 m² | 52 m² | R$ 130.000 | 1.182 | 2.500 | Matrícula 58868, 13º RI |
| AP 143 | 31 ago 2007 | 110 m² | 52 m² | R$ 140.000 | 1.273 | 2.692 | Matrícula 58869, 13º RI |
| AP 104 | 26 jul 2007 | 111 m² | 52 m² | R$ 135.000 | 1.216 | 2.596 | Matrícula 60290, 13º RI |
| AP 131 | 25 jul 2007 | 152 m² | 71 m² | R$ 162.870 | 1.072 | 2.294 | Matrícula 58545, 13º RI |
| AP 92 | 8 mar 2007 | 152 m² | 71 m² | R$ 95.000 | 625 | 1.338 | Matrícula 60371, 13º RI |
| AP 123 | 21 dez 2006 | 110 m² | 52 m² | R$ 115.000 | 1.045 | 2.212 | Matrícula 58178, 13º RI |
| AP 122 Abaixo da referência | 27 out 2006 | 152 m² | 71 m² | R$ 90.000 | 592 | 1.268 | Matrícula 60372, 13º RI |
| AP 82 | 11 set 2006 | 152 m² | — | R$ 147.000 | 967 | — | Matrícula 63378, 13º RI |
| AP 144 | 31 ago 2006 | 111 m² | 52 m² | R$ 106.000 | 955 | 2.038 | Matrícula 62134, 13º RI |
| AP 112 | 24 abr 2006 | 152 m² | 71 m² | R$ 146.000 | 961 | 2.056 | Matrícula 63379, 13º RI |
| AP 164 | 12 abr 2006 | 111 m² | — | R$ 90.000 | 811 | — | Matrícula 58175, 13º RI |
| AP 54 Dação em pagamento | 30 mar 2006 | 111 m² | — | R$ 134.400 | 1.211 | — | Matrícula 58406, 13º RI |
| AP 91 | 8 mar 2006 | 152 m² | — | R$ 200.000 | 1.316 | — | Matrícula 63823, 13º RI |
| AP 103 | 7 fev 2006 | 110 m² | 52 m² | R$ 85.000 | 773 | 1.635 | Matrícula 65364, 13º RI |
| AP 134 | 11 jan 2006 | 111 m² | 52 m² | R$ 70.000 | 631 | 1.346 | Matrícula 58546, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 958/m² para R$ 8.273/m² (+764%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +205%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 152 m² construídos, 71 m² privativos 20 unidades vendidas
- 111 m² construídos, 52 m² privativos 12 unidades vendidas
- 110 m² construídos, 52 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda França, 1449 | 1983 | 13 | 6.451 |
| Alameda França, 1433 | 1968 | 4 | — |
| Edifício Diego Rivera Rua da Consolação, 3075 | 1981 | 274 | 7.805 |
| Alameda França, 1496 | 1972 | 35 | 8.271 |
| Alameda Tietê, 488 | 1964 | 9 | 7.031 |
| Rua da Consolação, 3111 | 1950 | 3 | — |