Edifício Ima
Rua da Consolação, 3221
- R$/m² construído
- 6.908
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.434
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 23 abr 2024
- Construção
- 1957
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
20 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 302 E 1 VG | 23 abr 2024 | 163 m² | 135 m² | R$ 1.275.000 | 7.822 | 9.444 | Matrícula 34771, 13º RI |
| AP.201 E 1 VG ED IMA | 11 mar 2024 | 161 m² | 130 m² | R$ 965.000 | 5.994 | 7.423 | Matrícula 78536, 13º RI |
| AP 202 E 1 VG ED IMA Integralização de capital | 29 jun 2023 | 163 m² | 135 m² | R$ 821.636 | 5.041 | 6.086 | Matrícula 117, 13º RI |
| AP 404 E 1 VG ED IMA Integralização de capital | 29 jun 2023 | 167 m² | 135 m² | R$ 821.613 | 4.920 | 6.086 | Matrícula 60858, 13º RI |
| AP 204 E 1 VG ED IMA | 10 jan 2022 | 167 m² | 135 m² | R$ 1.100.000 | 6.587 | 8.148 | Matrícula 48294, 13º RI |
| AP 403 E 1 V ED IMA | 4 nov 2020 | 170 m² | 135 m² | R$ 1.065.000 | 6.265 | 7.889 | Matrícula 95227, 13º RI |
| AP 302 E 1 V | 22 out 2018 | 163 m² | 135 m² | R$ 1.200.000 | 7.362 | 8.889 | Matrícula 34711, 13º RI |
| AP 201 E 1 V ED IMA | 30 jan 2017 | 161 m² | 130 m² | R$ 1.000.000 | 6.211 | 7.692 | Matrícula 78536, 13º RI |
| AP 402 E 1 V ED IMA | 26 ago 2014 | 163 m² | 135 m² | R$ 905.000 | 5.552 | 6.704 | Matrícula 89050, 13º RI |
| AP 302 E 1 V | 17 jan 2012 | 163 m² | 135 m² | R$ 765.000 | 4.693 | 5.667 | Matrícula 34771, 13º RI |
| AP 404 E 1 V ED IMA | 26 jan 2011 | 167 m² | 135 m² | R$ 735.000 | 4.401 | 5.444 | Matrícula 60858, 13º RI |
| AP 202 E 1 V ED IMA | 26 jan 2011 | 163 m² | 135 m² | R$ 670.000 | 4.110 | 4.963 | Matrícula 117, 13º RI |
| AP 404 E 1 V ED IMA | 11 jun 2010 | 167 m² | 135 m² | R$ 540.000 | 3.234 | 4.000 | Matrícula 60858, 13º RI |
| AP 202 E 1 V ED IMA | 19 mar 2010 | 163 m² | 135 m² | R$ 335.000 | 2.055 | 2.481 | Matrícula 117, 13º RI |
| AP 103 E 1 V ED IMA | 30 jun 2009 | 102 m² | 82 m² | R$ 158.000 | 1.549 | 1.927 | Matrícula 89908, 13º RI |
| AP 302 E 1 V | 31 out 2008 | 163 m² | 135 m² | R$ 225.000 | 1.380 | 1.667 | Matrícula 34771, 13º RI |
| AP 303 E 1 V ED IMA | 26 jun 2008 | 170 m² | 135 m² | R$ 365.000 | 2.147 | 2.704 | Matrícula 79769, 13º RI |
| AP 201 E 1 V ED IMA | 3 set 2007 | 161 m² | 130 m² | R$ 230.000 | 1.429 | 1.769 | Matrícula 78536, 13º RI |
| AP 304 E 1 V ED IMA | 8 fev 2007 | 167 m² | 135 m² | R$ 220.000 | 1.317 | 1.630 | Matrícula 17725, 13º RI |
| AP 404 E 1 V ED IMA | 28 jul 2006 | 167 m² | 135 m² | R$ 280.000 | 1.677 | 2.074 | Matrícula 60858, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.677/m² para R$ 6.908/m² (+312%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 167 m² construídos, 135 m² privativos 3 unidades vendidas
- 163 m² construídos, 135 m² privativos 3 unidades vendidas
- 170 m² construídos, 135 m² privativos 2 unidades vendidas
- 161 m² construídos, 130 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Jupia Rua Bela Cintra, 1920 | 1972 | 54 | 11.762 |
| Rua da Consolação, 3287 | 1970 | 7 | 15.625 |
| Edifício Alsacia Lorena Rua da Consolação, 3235 | 1963 | 21 | 8.088 |
| Edifício Lord Nelson Rua da Consolação, 3273 | 1963 | 53 | 9.950 |
| Rua Bela Cintra, 1900 | 2005 | 25 | 16.704 |
| Edifício Tucuna Rua Bela Cintra, 1886 | 1984 | 23 | 9.227 |