Rua da Consolação, 3512
- R$/m² construído
- 23.431
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 11 mi
- 25 abr 2024
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 12 | 25 abr 2024 | 478 m² | — | R$ 11.200.000 | 23.431 | — | Matrícula 50228, 13º RI |
| APTO 8 | 29 out 2021 | 417 m² | — | R$ 7.325.000 | 17.566 | — | Matrícula 104383, 13º RI |
| APTO 8 | 9 mar 2021 | 417 m² | — | R$ 3.600.000 | 8.633 | — | Matrícula 104383, 13º RI |
| APTO 3 | 28 set 2020 | 417 m² | — | R$ 4.000.000 | 9.592 | — | Matrícula 4057, 13º RI |
| APTO 6 | 25 jun 2020 | 417 m² | — | R$ 5.000.000 | 11.990 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 7 | 15 jan 2020 | 417 m² | — | R$ 5.800.000 | 13.909 | — | Matrícula 34281, 13º RI |
| AP 11 | 26 set 2019 | 417 m² | — | R$ 4.100.000 | 9.832 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 10 | 11 nov 2015 | 417 m² | — | R$ 4.000.000 | 9.592 | — | Matrícula 54962, 13º RI |
| APTO 9 9 AN | 30 dez 2009 | 417 m² | — | R$ 1.200.000 | 2.878 | — | Matrícula 1900, 13º RI |
| APTO 7 | 10 ago 2009 | 417 m² | — | R$ 2.300.000 | 5.516 | — | Matrícula 34282, 13º RI |
| APTO 12 | 26 set 2008 | 478 m² | — | R$ 3.400.000 | 7.113 | — | Matrícula 50228, 13º RI |
| APTO 2 | 7 jul 2008 | 417 m² | — | R$ 700.000 | 1.679 | — | Matrícula 20539, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 4.396/m² para R$ 23.431/m² (+433%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +117%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 417 m² 8 unidades vendidas
- 478 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ipanema Rua Oscar Freire, 1085 | 1974 | 33 | 7.969 |
| Rua da Consolação, 3574 | 1972 | 45 | 21.014 |
| Edifício The Imperial Hall Rua da Consolação, 3555 | 1996 | 140 | 9.524 |
| Rua Melo Alves, 529 | 1972 | 42 | 17.107 |
| Edifício Palm. Imperiais Rua da Consolação, 3563 | 1970 | 33 | 10.113 |
| Rua da Consolação, 3438 | 1972 | 17 | 6.964 |