Rua da Consolação, 3438
- R$/m² construído
- 6.964
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.417
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 2,5 mi
- 27 jan 2025
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 101 | 27 jan 2025 | 359 m² | 240 m² | R$ 2.500.000 | 6.964 | 10.417 | Matrícula 62729, 13º RI |
| APTO 901 Integralização de capital | 21 nov 2024 | 359 m² | 240 m² | R$ 3.800.000 | 10.585 | 15.833 | Matrícula 12264, 13º RI |
| AP 1001 | 19 abr 2023 | 359 m² | 240 m² | R$ 2.820.000 | 7.855 | 11.750 | Matrícula 6841, 13º RI |
| APTO 301 | 12 jan 2022 | 359 m² | 240 m² | R$ 3.650.000 | 10.167 | 15.208 | Matrícula 66879, 13º RI |
| APTO 1301 | 12 abr 2021 | 359 m² | 240 m² | R$ 2.800.000 | 7.799 | 11.667 | Matrícula 64128, 13º RI |
| APTO 801 | 13 jul 2020 | 359 m² | 240 m² | R$ 3.050.000 | 8.496 | 12.708 | Matrícula 23686, 13º RI |
| APTO 901 | 18 abr 2019 | 359 m² | 240 m² | R$ 3.800.000 | 10.585 | 15.833 | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 101 | 19 dez 2018 | 359 m² | 240 m² | R$ 2.550.000 | 7.103 | 10.625 | Matrícula 62729, 13º RI |
| APTO 1201 | 19 dez 2018 | 359 m² | 240 m² | R$ 2.341.657 | 6.523 | 9.757 | Matrícula 101293, 13º RI |
| APTO 901 | 13 nov 2015 | 359 m² | 240 m² | R$ 2.487.500 | 6.929 | 10.365 | Matrícula 12264, 13º RI |
| APTO 201 | 3 jun 2013 | 359 m² | 240 m² | R$ 2.500.000 | 6.964 | 10.417 | Matrícula 59661, 13º RI |
| APTO 501 | 20 ago 2012 | 359 m² | 240 m² | R$ 2.340.000 | 6.518 | 9.750 | Matrícula 93639, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.602/m² para R$ 6.964/m² (+335%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +54%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 359 m² construídos, 240 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Consolação, 3414 | 1970 | 22 | 9.088 |
| Edifício Saint James Rua da Consolação, 3396 | 1969 | 29 | 8.664 |
| Rua da Consolação, 3388 | 1954 | 4 | 6.983 |
| Alameda Lorena, 1999 | 1978 | 19 | — |
| Rua da Consolação, 3512 | 1972 | 12 | 23.431 |
| Edifício Ipanema Rua Oscar Freire, 1085 | 1974 | 33 | 7.969 |