Rua da Consolação, 3414
- R$/m² construído
- 9.088
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.804
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 2,5 mi
- 13 jun 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A6 APTO 601 | 13 jun 2025 | 202 m² | 158 m² | R$ 2.450.000 | 12.129 | 15.506 | Matrícula 89605, 13º RI |
| APTO 501 E BOX | 22 jan 2025 | 208 m² | 158 m² | R$ 2.030.000 | 9.760 | 12.848 | Matrícula 56153, 13º RI |
| A3 S301 | 21 out 2024 | 202 m² | 158 m² | R$ 1.700.000 | 8.416 | 10.759 | Matrícula 50852, 13º RI |
| A11 APTO 1102 | 20 ago 2024 | 168 m² | 120 m² | R$ 1.025.000 | 6.101 | 8.542 | Matrícula 37648, 13º RI |
| AP 1302 AN 13 Integralização de capital | 5 jun 2023 | 156 m² | 120 m² | R$ 172.800 | 1.108 | 1.440 | Matrícula 64476, 13º RI |
| A8 APTO 802 | 20 dez 2022 | 156 m² | 120 m² | R$ 1.000.000 | 6.410 | 8.333 | Matrícula 26320, 13º RI |
| A10 APTO 1002 | 5 out 2021 | 158 m² | 120 m² | R$ 930.696 | 5.890 | 7.756 | Matrícula 20881, 13º RI |
| A5 APTO 502 | 26 abr 2021 | 168 m² | 120 m² | R$ 1.150.000 | 6.845 | 9.583 | Matrícula 2568, 13º RI |
| A11 APTO 110 | 20 ago 2020 | 208 m² | 158 m² | R$ 627.510 | 3.017 | 3.972 | Matrícula 75796, 13º RI |
| A10 APTO 100 | 9 ago 2019 | 202 m² | 158 m² | R$ 1.450.000 | 7.178 | 9.177 | Matrícula 101873, 13º RI |
| APTO 601 E V | 30 jun 2016 | 202 m² | 158 m² | R$ 1.480.000 | 7.327 | 9.367 | Matrícula 89605, 13º RI |
| A6 APTO 601 | 4 set 2014 | 202 m² | 158 m² | R$ 1.185.000 | 5.866 | 7.500 | Matrícula 89605, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 714/m² para R$ 10.944/m² (+1.432%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +442%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 208 m² construídos, 158 m² privativos 4 unidades vendidas
- 168 m² construídos, 120 m² privativos 4 unidades vendidas
- 202 m² construídos, 158 m² privativos 3 unidades vendidas
- 156 m² construídos, 120 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Saint James Rua da Consolação, 3396 | 1969 | 29 | 8.664 |
| Rua da Consolação, 3438 | 1972 | 17 | 6.964 |
| Rua da Consolação, 3388 | 1954 | 4 | 6.983 |
| Alameda Lorena, 1999 | 1978 | 19 | — |
| Edifício Tulipa Alameda Lorena, 2039 | 1975 | 24 | 8.279 |
| Edifício Ipanema Rua Oscar Freire, 1085 | 1974 | 33 | 7.969 |