Alameda Lorena, 1999
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 330 mil
- 30 jan 2023
- Construção
- 1978
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 Integralização de capital | 30 jan 2023 | 226 m² | 140 m² | R$ 330.000 | 1.460 | 2.357 | Matrícula 25415, 13º RI |
| APTO 11 | 9 mar 2021 | 262 m² | 150 m² | R$ 1.550.000 | 5.916 | 10.333 | Matrícula 17015, 13º RI |
| AP 72 Venda de parte do imóvel | 26 mai 2020 | 226 m² | 140 m² | — | — | — | Matrícula 67735, 13º RI |
| AP 92 | 8 jan 2018 | 226 m² | 140 m² | R$ 1.250.000 | 5.531 | 8.929 | Matrícula 41473, 13º RI |
| AP 61 Venda de parte do imóvel | 18 nov 2016 | 262 m² | 150 m² | — | — | — | Matrícula 40679, 13º RI |
| AP 102 Abaixo da referência | 17 mai 2016 | 226 m² | 140 m² | R$ 330.000 | 1.460 | 2.357 | Matrícula 33294, 13º RI |
| AP 91 Venda de parte do imóvel | 28 set 2015 | 262 m² | 150 m² | — | — | — | Matrícula 40271, 13º RI |
| AP 81 | 30 abr 2015 | 262 m² | 150 m² | R$ 1.415.000 | 5.401 | 9.433 | Matrícula 18376, 13º RI |
| AP 82 | 27 out 2014 | 226 m² | 140 m² | R$ 1.900.000 | 8.407 | 13.571 | Matrícula 24216, 13º RI |
| AP 61 | 30 mar 2012 | 262 m² | 150 m² | R$ 630.000 | 2.405 | 4.200 | Matrícula 40879, 13º RI |
| AP 62 | 15 out 2009 | 226 m² | 140 m² | R$ 520.000 | 2.301 | 3.714 | Matrícula 10972, 13º RI |
| AP 91 | 3 dez 2008 | 262 m² | 150 m² | R$ 540.000 | 2.061 | 3.600 | Matrícula 40271, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2021 a mediana foi de R$ 1.641/m² para R$ 5.916/m² (+260%). O IPCA do período foi de 126%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 262 m² construídos, 150 m² privativos 6 unidades vendidas
- 226 m² construídos, 140 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Consolação, 3388 | 1954 | 4 | 6.983 |
| Edifício Tulipa Alameda Lorena, 2039 | 1975 | 24 | 8.279 |
| Edifício Saint James Rua da Consolação, 3396 | 1969 | 29 | 8.664 |
| Rua da Consolação, 3414 | 1970 | 22 | 9.088 |
| Alameda Lorena, 2042 | 1972 | 42 | — |
| Rua da Consolação, 3438 | 1972 | 17 | 6.964 |