Rua da Consolação, 3701
- R$/m² construído
- 13.402
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 18.571
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 829 mil
- 12 dez 2025
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 802 BX 7 | 12 dez 2025 | 194 m² | 140 m² | R$ 828.878 | 4.273 | 5.921 | Matrícula 3873, 13º RI |
| APTO 701 | 6 jun 2025 | 317 m² | 232 m² | R$ 4.500.000 | 14.196 | 19.397 | Matrícula 94510, 13º RI |
| APTO 1002 | 16 nov 2023 | 194 m² | 140 m² | R$ 2.600.000 | 13.402 | 18.571 | Matrícula 55140, 13º RI |
| APTO 501 Integralização de capital | 3 ago 2021 | 317 m² | 232 m² | R$ 266.679 | 841 | 1.149 | Matrícula 108280, 13º RI |
| AP 602 | 28 abr 2021 | 194 m² | 140 m² | R$ 1.700.000 | 8.763 | 12.143 | Matrícula 48945, 13º RI |
| APTO 1002 | 6 dez 2019 | 194 m² | 140 m² | R$ 1.450.000 | 7.474 | 10.357 | Matrícula 55140, 13º RI |
| APTO 1601 | 21 ago 2018 | 193 m² | 140 m² | R$ 1.685.000 | 8.731 | 12.036 | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 1402 | 14 jan 2018 | 194 m² | 140 m² | R$ 1.200.000 | 6.186 | 8.571 | Matrícula 89567, 13º RI |
| APTO 1601 | 30 nov 2017 | 193 m² | 140 m² | R$ 1.250.000 | 6.477 | 8.929 | Matrícula 58437, 13º RI |
| APTO 701 | 26 abr 2013 | 317 m² | 232 m² | R$ 1.988.000 | 6.271 | 8.569 | Matrícula 94510, 13º RI |
| APTO 1401 | 6 mar 2012 | 239 m² | 175 m² | R$ 1.080.000 | 4.519 | 6.171 | Matrícula 11436, 13º RI |
| AP 502 | 14 jul 2009 | 194 m² | 140 m² | R$ 450.000 | 2.320 | 3.214 | Matrícula 1927, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.340/m² para R$ 9.234/m² (+589%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +144%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 194 m² construídos, 140 m² privativos 6 unidades vendidas
- 317 m² construídos, 232 m² privativos 4 unidades vendidas
- 261 m² construídos, 191 m² privativos 1 unidade vendida
- 239 m² construídos, 175 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Consolação, 3721 | 1970 | 12 | 16.929 |
| Edifício Iguaçu Rua da Consolação, 3665 | 1968 | 71 | 9.429 |
| Edifício Century Plasa Rua da Consolação, 3741 | 1984 | 21 | 9.907 |
| Rua da Consolação, 3625 | 1974 | 24 | 10.978 |
| Edifício Ayruoca Rua Bela Cintra, 2350 | 1964 | 15 | 12.893 |
| Edifício B de Itamaraty Rua da Consolação, 3688 | 1972 | 36 | 14.349 |