Rua da Consolação, 3721
- R$/m² construído
- 16.929
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 21.500
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 4,3 mi
- 8 set 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 12 | 8 set 2026 | 254 m² | ≈ 200 m² | R$ 4.300.000 | 16.929 | 21.500 | Matrícula 20417, 13º RI |
| APTO 7 | 27 fev 2026 | 254 m² | ≈ 200 m² | R$ 3.500.000 | 13.780 | 17.500 | Matrícula 3759, 13º RI |
| AP6 E VAGA | 22 ago 2024 | 254 m² | ≈ 200 m² | R$ 6.500.000 | 25.591 | 32.500 | Matrícula 37078, 13º RI |
| AP6 E VAGA | 10 set 2021 | 254 m² | ≈ 200 m² | R$ 2.850.000 | 11.220 | 14.250 | Matrícula 37078, 13º RI |
| APTO 10 | 26 out 2018 | 254 m² | ≈ 200 m² | R$ 2.000.000 | 7.874 | 10.000 | Matrícula 64598, 13º RI |
| APTO 4 | 10 ago 2018 | 254 m² | ≈ 200 m² | R$ 2.030.000 | 7.992 | 10.150 | Matrícula 17367, 13º RI |
| APTO 3 | 23 mar 2015 | 254 m² | ≈ 200 m² | R$ 2.290.000 | 9.016 | 11.450 | Matrícula 3875, 13º RI |
| APTO 3 Venda de parte do imóvel | 25 jun 2013 | 254 m² | ≈ 200 m² | — | — | — | Matrícula 3875, 13º RI |
| AP6 E VAGA | 21 dez 2012 | 254 m² | ≈ 200 m² | R$ 746.461 | 2.939 | 3.732 | Matrícula 37078, 13º RI |
| APTO 12 | 31 jan 2008 | 254 m² | ≈ 200 m² | R$ 650.000 | 2.559 | 3.250 | Matrícula 20417, 13º RI |
| AP6 E VAGA Cessão de direitos hereditários | 31 jul 2007 | 254 m² | ≈ 200 m² | — | — | — | Matrícula 37078, 13º RI |
| APTO 11 | 15 mar 2007 | 254 m² | ≈ 200 m² | R$ 605.000 | 2.382 | 3.025 | Matrícula 35719, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 2.382/m² para R$ 15.354/m² (+545%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +127%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 254 m² construídos, ≈ 200 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Century Plasa Rua da Consolação, 3741 | 1984 | 21 | 9.907 |
| Rua da Consolação, 3701 | 1971 | 19 | 13.402 |
| Edifício Iguaçu Rua da Consolação, 3665 | 1968 | 71 | 9.429 |
| Edifício Ayruoca Rua Bela Cintra, 2350 | 1964 | 15 | 12.893 |
| Edifício B de Itamaraty Rua da Consolação, 3688 | 1972 | 36 | 14.349 |
| Rua da Consolação, 3726 | 1974 | 29 | 17.494 |