Edifício B de Itamaraty
Rua da Consolação, 3688
- R$/m² construído
- 14.349
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 20.236
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 6,6 mi
- 20 mai 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 702 Venda de parte do imóvel | 20 mai 2026 | 409 m² | 289 m² | — | — | — | Matrícula 32114, 13º RI |
| APTO 701 | 17 dez 2024 | 409 m² | 289 m² | R$ 6.625.000 | 16.198 | 22.924 | Matrícula 97172, 13º RI |
| APTO 1002 | 31 out 2024 | 372 m² | 265 m² | R$ 4.650.000 | 12.500 | 17.547 | Matrícula 54983, 13º RI |
| APTO 801 Integralização de capital | 21 dez 2023 | 409 m² | 289 m² | R$ 1.511.277 | 3.695 | 5.229 | Matrícula 51594, 13º RI |
| APTO 201 Venda de parte do imóvel | 12 dez 2023 | 409 m² | 289 m² | — | — | — | Matrícula 37391, 13º RI |
| APTO 401 Integralização de capital | 10 out 2023 | 409 m² | 289 m² | R$ 219.100 | 536 | 758 | Matrícula 38339, 4º RI |
| APT 202 | 28 jun 2022 | 372 m² | 265 m² | R$ 3.030.000 | 8.145 | 11.434 | Matrícula 102010, 13º RI |
| APTO 1202 | 28 out 2020 | 372 m² | 265 m² | R$ 3.235.000 | 8.696 | 12.208 | Matrícula 72251, 13º RI |
| APTO 1602 | 1 dez 2019 | 372 m² | 265 m² | R$ 3.800.000 | 10.215 | 14.340 | Matrícula 46484, 13º RI |
| AP 402 | 17 out 2019 | 372 m² | 265 m² | R$ 2.800.000 | 7.527 | 10.566 | Matrícula 80404, 13º RI |
| APTO 1302 | 27 dez 2018 | 372 m² | 265 m² | R$ 2.500.000 | 6.720 | 9.434 | Matrícula 86481, 13º RI |
| APTO 1602 | 29 out 2018 | 372 m² | 265 m² | R$ 3.800.000 | 10.215 | 14.340 | Matrícula 0, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 1.632/m² para R$ 14.349/m² (+779%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +238%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 409 m² construídos, 289 m² privativos 12 unidades vendidas
- 372 m² construídos, 265 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Consolação, 3726 | 1974 | 29 | 17.494 |
| Rua da Consolação, 3638 | 1974 | 285 | 10.881 |
| Edifício The B Palace Rua Melo Alves, 717 | 2000 | 29 | 16.367 |
| Edifício Sandra Rua Melo Alves, 731 | 1971 | 21 | 14.460 |
| Rua da Consolação, 3630 | 1976 | 42 | 7.277 |
| Rua da Consolação, 3701 | 1971 | 19 | 13.402 |