Rua da Consolação, 3630
- R$/m² construído
- 7.277
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.333
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 5 mar 2026
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 91 | 5 mar 2026 | 213 m² | 150 m² | R$ 1.800.000 | 8.451 | 12.000 | Matrícula 22560, 13º RI |
| AP 41 | 5 mar 2026 | 213 m² | 150 m² | R$ 1.300.000 | 6.103 | 8.667 | Matrícula 12724, 13º RI |
| AP 21 | 23 jan 2026 | 213 m² | 150 m² | R$ 1.810.000 | 8.498 | 12.067 | Matrícula 34386, 13º RI |
| AP 91 | 3 dez 2025 | 213 m² | 150 m² | R$ 1.550.000 | 7.277 | 10.333 | Matrícula 22560, 13º RI |
| AP 41 | 2 dez 2025 | 213 m² | 150 m² | R$ 1.350.000 | 6.338 | 9.000 | Matrícula 12724, 13º RI |
| AP 71 | 23 ago 2023 | 213 m² | 150 m² | R$ 1.850.000 | 8.685 | 12.333 | Matrícula 11045, 13º RI |
| AP 62 Outra transmissão | 17 nov 2022 | 213 m² | 150 m² | — | — | — | Matrícula 5091, 13º RI |
| AP 12 | 30 set 2022 | 213 m² | 150 m² | R$ 950.000 | 4.460 | 6.333 | Matrícula 9054, 13º RI |
| AP 92 | 20 jul 2022 | 213 m² | 150 m² | R$ 1.600.000 | 7.512 | 10.667 | Matrícula 7609, 13º RI |
| AP 21 | 29 abr 2022 | 213 m² | 150 m² | R$ 1.300.000 | 6.103 | 8.667 | Matrícula 34836, 13º RI |
| AP 81 | 29 set 2021 | 213 m² | 150 m² | R$ 1.760.000 | 8.263 | 11.733 | Matrícula 22559, 13º RI |
| AP 41 | 18 dez 2019 | 213 m² | 150 m² | R$ 1.280.000 | 6.009 | 8.533 | Matrícula 12724, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.033/m² para R$ 8.451/m² (+718%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +178%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 213 m² construídos, 150 m² privativos 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Consolação, 3638 | 1974 | 285 | 10.881 |
| Edifício Sandra Rua Melo Alves, 731 | 1971 | 21 | 14.460 |
| Rua da Consolação, 3574 | 1972 | 45 | 21.014 |
| Edifício Iguaçu Rua da Consolação, 3665 | 1968 | 71 | 9.429 |
| Edifício B de Itamaraty Rua da Consolação, 3688 | 1972 | 36 | 14.349 |
| Rua Melo Alves, 599 | 1973 | 28 | 11.830 |