Rua da Consolação, 3630
- R$/m² construído
- 7.277
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.333
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 5 mar 2026
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
42 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 91 | 5 mar 2026 | 213 m² | 150 m² | R$ 1.800.000 | 8.451 | 12.000 | Matrícula 22560, 13º RI |
| AP 41 | 5 mar 2026 | 213 m² | 150 m² | R$ 1.300.000 | 6.103 | 8.667 | Matrícula 12724, 13º RI |
| AP 21 | 23 jan 2026 | 213 m² | 150 m² | R$ 1.810.000 | 8.498 | 12.067 | Matrícula 34386, 13º RI |
| AP 91 | 3 dez 2025 | 213 m² | 150 m² | R$ 1.550.000 | 7.277 | 10.333 | Matrícula 22560, 13º RI |
| AP 41 | 2 dez 2025 | 213 m² | 150 m² | R$ 1.350.000 | 6.338 | 9.000 | Matrícula 12724, 13º RI |
| AP 71 | 23 ago 2023 | 213 m² | 150 m² | R$ 1.850.000 | 8.685 | 12.333 | Matrícula 11045, 13º RI |
| AP 62 Outra transmissão | 17 nov 2022 | 213 m² | 150 m² | — | — | — | Matrícula 5091, 13º RI |
| AP 12 | 30 set 2022 | 213 m² | 150 m² | R$ 950.000 | 4.460 | 6.333 | Matrícula 9054, 13º RI |
| AP 92 | 20 jul 2022 | 213 m² | 150 m² | R$ 1.600.000 | 7.512 | 10.667 | Matrícula 7609, 13º RI |
| AP 21 | 29 abr 2022 | 213 m² | 150 m² | R$ 1.300.000 | 6.103 | 8.667 | Matrícula 34836, 13º RI |
| AP 81 | 29 set 2021 | 213 m² | 150 m² | R$ 1.760.000 | 8.263 | 11.733 | Matrícula 22559, 13º RI |
| AP 41 | 18 dez 2019 | 213 m² | 150 m² | R$ 1.280.000 | 6.009 | 8.533 | Matrícula 12724, 13º RI |
| AP 31 Outra transmissão | 2 dez 2019 | 213 m² | 150 m² | R$ 880.000 | 4.131 | 5.867 | Matrícula 13400, 13º RI |
| AP 81 | 19 set 2019 | 213 m² | 150 m² | R$ 1.275.000 | 5.986 | 8.500 | Matrícula 22559, 13º RI |
| AP 12 | 23 jan 2019 | 213 m² | 150 m² | R$ 950.000 | 4.460 | 6.333 | Matrícula 9054, 13º RI |
| AP 121 | 8 ago 2018 | 213 m² | 150 m² | R$ 1.360.000 | 6.385 | 9.067 | Matrícula 4784, 13º RI |
| AP 32 | 29 jun 2018 | 213 m² | 150 m² | R$ 1.212.600 | 5.693 | 8.084 | Matrícula 9756, 13º RI |
| AP 91 | 17 mai 2018 | 213 m² | 150 m² | R$ 1.260.000 | 5.915 | 8.400 | Matrícula 22560, 13º RI |
| AP 71 | 25 abr 2018 | 213 m² | 150 m² | R$ 1.680.000 | 7.887 | 11.200 | Matrícula 11045, 13º RI |
| AP 112 | 18 nov 2016 | 213 m² | 150 m² | R$ 1.375.000 | 6.455 | 9.167 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 21 Permuta | 17 jun 2015 | 213 m² | 150 m² | — | — | — | Matrícula 34386, 13º RI |
| AP 22 | 23 dez 2014 | 213 m² | 150 m² | R$ 988.000 | 4.638 | 6.587 | Matrícula 12435, 13º RI |
| AP 71 | 26 nov 2014 | 213 m² | 150 m² | R$ 1.050.000 | 4.930 | 7.000 | Matrícula 11045, 13º RI |
| AP 111 | 5 nov 2014 | 213 m² | 150 m² | R$ 1.260.000 | 5.915 | 8.400 | Matrícula 4358, 3º RI |
| AP 121 | 15 mai 2014 | 213 m² | 150 m² | R$ 1.325.000 | 6.221 | 8.833 | Matrícula 4784, 13º RI |
| AP 32 | 18 nov 2013 | 213 m² | 150 m² | R$ 1.100.000 | 5.164 | 7.333 | Matrícula 9756, 13º RI |
| AP 81 Venda de parte do imóvel | 14 mai 2013 | 213 m² | 150 m² | — | — | — | Matrícula 22559, 13º RI |
| AP 112 | 31 mai 2012 | 213 m² | 150 m² | R$ 800.000 | 3.756 | 5.333 | Matrícula 8584, 13º RI |
| AP 81 Venda de parte do imóvel | 14 nov 2011 | 213 m² | 150 m² | — | — | — | Matrícula 22559, 13º RI |
| AP 31 | 10 out 2011 | 213 m² | 150 m² | R$ 880.000 | 4.131 | 5.867 | Matrícula 13400, 13º RI |
| AP 61 | 12 ago 2011 | 213 m² | 150 m² | R$ 960.000 | 4.507 | 6.400 | Matrícula 5312, 13º RI |
| AP 21 | 6 out 2010 | 213 m² | 150 m² | R$ 640.000 | 3.005 | 4.267 | Matrícula 34386, 13º RI |
| AP 111 | 30 jun 2010 | 213 m² | 150 m² | R$ 400.000 | 1.878 | 2.667 | Matrícula 4358, 13º RI |
| AP 92 | 28 ago 2009 | 213 m² | 150 m² | R$ 485.000 | 2.277 | 3.233 | Matrícula 7609, 13º RI |
| AP 41 | 16 mar 2009 | 213 m² | 150 m² | R$ 340.000 | 1.596 | 2.267 | Matrícula 12724, 13º RI |
| AP 12 Adjudicação | 6 jan 2009 | 213 m² | 150 m² | R$ 63.219 | 297 | 421 | Matrícula 2768, 13º RI |
| AP 12 Adjudicação | 18 nov 2008 | 213 m² | 150 m² | R$ 275.806 | 1.295 | 1.839 | Matrícula 2768, 13º RI |
| AP 21 | 27 fev 2008 | 213 m² | 150 m² | R$ 210.000 | 986 | 1.400 | Matrícula 34386, 13º RI |
| AP 91 Cessão de direitos | 31 mai 2007 | 213 m² | 150 m² | R$ 290.000 | 1.362 | 1.933 | Matrícula 22560, 13º RI |
| AP 91 | 31 mai 2007 | 213 m² | 150 m² | R$ 290.000 | 1.362 | 1.933 | Matrícula 22560, 13º RI |
| AP 121 | 19 dez 2006 | 213 m² | 150 m² | R$ 250.000 | 1.174 | 1.667 | Matrícula 4784, 13º RI |
| AP 111 | 14 nov 2006 | 213 m² | 150 m² | R$ 190.000 | 892 | 1.267 | Matrícula 4358, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.033/m² para R$ 8.451/m² (+718%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +178%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 213 m² construídos, 150 m² privativos 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Consolação, 3638 | 1974 | 285 | 10.881 |
| Edifício Sandra Rua Melo Alves, 731 | 1971 | 21 | 14.460 |
| Rua da Consolação, 3574 | 1972 | 45 | 21.014 |
| Edifício Iguaçu Rua da Consolação, 3665 | 1968 | 71 | 9.429 |
| Edifício B de Itamaraty Rua da Consolação, 3688 | 1972 | 36 | 14.349 |
| Rua Melo Alves, 599 | 1973 | 28 | 11.830 |