Rua da Consolação, 3726
- R$/m² construído
- 17.494
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 22.841
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 6,2 mi
- 30 out 2025
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
29 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 12 | 30 out 2025 | 393 m² | 301 m² | R$ 6.150.000 | 15.649 | 20.432 | Matrícula 21146, 13º RI |
| APTO 21 Arrematação em leilão | 22 out 2025 | 393 m² | 301 m² | R$ 3.764.078 | 9.578 | 12.505 | Matrícula 16378, 13º RI |
| APTO 52 | 6 out 2025 | 393 m² | 301 m² | R$ 5.500.000 | 13.995 | 18.272 | Matrícula 2906, 13º RI |
| APTO 112 | 19 ago 2025 | 393 m² | 301 m² | R$ 6.900.000 | 17.557 | 22.924 | Matrícula 12282, 13º RI |
| APTO 182 | 29 mai 2025 | 393 m² | 301 m² | R$ 10.000.000 | 25.445 | 33.223 | Matrícula 38573, 13º RI |
| APTO 142 | 7 abr 2025 | 393 m² | 301 m² | R$ 6.850.000 | 17.430 | 22.757 | Matrícula 19957, 13º RI |
| APTO 102 | 18 nov 2024 | 393 m² | 301 m² | R$ 9.600.000 | 24.427 | 31.894 | Matrícula 6649, 13º RI |
| APTO 121 | 20 jun 2022 | 393 m² | 301 m² | R$ 6.200.000 | 15.776 | 20.598 | Matrícula 22524, 13º RI |
| APTO 31 | 30 dez 2020 | 393 m² | 301 m² | R$ 3.750.000 | 9.542 | 12.458 | Matrícula 31098, 13º RI |
| APTO 121 | 9 set 2020 | 393 m² | 301 m² | R$ 5.300.000 | 13.486 | 17.608 | Matrícula 22524, 13º RI |
| APTO 22 | 22 jan 2020 | 393 m² | 301 m² | R$ 4.500.000 | 11.450 | 14.950 | Matrícula 9244, 13º RI |
| APTO 12 Venda de parte do imóvel | 10 dez 2019 | 393 m² | 301 m² | — | — | — | Matrícula 21146, 13º RI |
| APTO 102 | 11 set 2019 | 393 m² | 301 m² | R$ 4.000.000 | 10.178 | 13.289 | Matrícula 6649, 13º RI |
| APTO 161 16 Venda de parte do imóvel | 27 fev 2019 | 393 m² | 301 m² | — | — | — | Matrícula 9587, 13º RI |
| APTO 12 Dação em pagamento | 5 abr 2017 | 393 m² | 301 m² | R$ 3.800.000 | 9.669 | 12.625 | Matrícula 21146, 13º RI |
| APTO 131 | 24 mar 2016 | 393 m² | 301 m² | R$ 3.830.000 | 9.746 | 12.724 | Matrícula 4069, 13º RI |
| APTO 12 Abaixo da referência | 20 mar 2015 | 393 m² | 301 m² | R$ 215.329 | 548 | 715 | Matrícula 21146, 13º RI |
| APTO 112 | 19 nov 2014 | 393 m² | 301 m² | R$ 4.000.000 | 10.178 | 13.289 | Matrícula 12282, 13º RI |
| APTO 22 | 6 jun 2014 | 393 m² | 301 m² | R$ 2.450.000 | 6.234 | 8.140 | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 112 | 20 mai 2014 | 393 m² | 301 m² | R$ 1.200.000 | 3.053 | 3.987 | Matrícula 12282, 13º RI |
| APTO 121 | 8 ago 2013 | 393 m² | 301 m² | R$ 3.900.000 | 9.924 | 12.957 | Matrícula 22524, 13º RI |
| APTO 131 | 16 set 2011 | 393 m² | 301 m² | R$ 3.300.000 | 8.397 | 10.963 | Matrícula 4069, 13º RI |
| APTO 151 | 29 ago 2011 | 393 m² | 301 m² | R$ 2.700.000 | 6.870 | 8.970 | Matrícula 48223, 13º RI |
| APTO 192 | 17 ago 2010 | 393 m² | 301 m² | R$ 2.106.000 | 5.359 | 6.997 | Matrícula 9290, 13º RI |
| APTO 142 | 26 fev 2010 | 393 m² | 301 m² | R$ 1.800.000 | 4.580 | 5.980 | Matrícula 19957, 13º RI |
| APTO 102 Outra transmissão | 28 dez 2009 | 393 m² | 301 m² | R$ 1.100.000 | 2.799 | 3.654 | Matrícula 6649, 13º RI |
| APTO 162 | 27 jun 2008 | 393 m² | 301 m² | R$ 1.600.000 | 4.071 | 5.316 | Matrícula 35060, 13º RI |
| APTO 52 | 13 set 2007 | 393 m² | 301 m² | R$ 850.000 | 2.163 | 2.824 | Matrícula 2906, 13º RI |
| AP 71 | 20 mar 2007 | 393 m² | 301 m² | R$ 750.000 | 1.908 | 2.492 | Matrícula 3233, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 2.036/m² para R$ 17.430/m² (+756%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +214%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 393 m² construídos, 301 m² privativos 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício B de Itamaraty Rua da Consolação, 3688 | 1972 | 36 | 14.349 |
| Edifício The B Palace Rua Melo Alves, 717 | 2000 | 29 | 16.367 |
| Rua Melo Alves, 751 | 1972 | 13 | 17.426 |
| Rua da Consolação, 3638 | 1974 | 285 | 10.881 |
| Edifício Century Plasa Rua da Consolação, 3741 | 1984 | 21 | 9.907 |
| Rua da Consolação, 3721 | 1970 | 12 | 16.929 |