Rua da Economia, 85
- R$/m² construído
- 2.714
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.878
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 520 mil
- 22 jun 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
20 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 Retomada por inadimplência | 22 jun 2026 | 141 m² | ≈ 99 m² | R$ 520.000 | 3.688 | 5.253 | Matrícula 193114, 16º RI |
| AP 21 | 12 mar 2026 | 69 m² | ≈ 48 m² | R$ 142.000 | 2.058 | 2.958 | Matrícula 193108, 16º RI |
| AP 22 | 6 fev 2026 | 69 m² | ≈ 48 m² | R$ 142.000 | 2.058 | 2.958 | Matrícula 193109, 16º RI |
| AP 31 Abaixo da referência | 31 out 2025 | 104 m² | ≈ 73 m² | R$ 170.000 | 1.635 | 2.329 | Matrícula 193113, 16º RI |
| AP 62 | 26 dez 2024 | 78 m² | ≈ 55 m² | R$ 350.000 | 4.487 | 6.364 | Matrícula 193120, 16º RI |
| AP 23 | 23 dez 2024 | 70 m² | ≈ 49 m² | R$ 180.000 | 2.571 | 3.673 | Matrícula 193110, 16º RI |
| AP 71 | 11 dez 2024 | 64 m² | ≈ 45 m² | R$ 270.000 | 4.219 | 6.000 | Matrícula 193121, 16º RI |
| AP 72 Dação em pagamento | 5 set 2024 | 78 m² | ≈ 55 m² | R$ 156.667 | 2.009 | 2.848 | Matrícula 193122, 16º RI |
| AP 15 Dação em pagamento | 5 set 2024 | 81 m² | ≈ 57 m² | R$ 156.667 | 1.934 | 2.749 | Matrícula 193107, 16º RI |
| AP 25 Dação em pagamento | 5 set 2024 | 86 m² | ≈ 60 m² | R$ 156.667 | 1.822 | 2.611 | Matrícula 193112, 16º RI |
| AP 13 | 21 jun 2024 | 65 m² | ≈ 45 m² | R$ 145.000 | 2.231 | 3.222 | Matrícula 193105, 16º RI |
| AP 52 | 20 jun 2024 | 78 m² | ≈ 55 m² | R$ 350.000 | 4.487 | 6.364 | Matrícula 193118, 16º RI |
| AP 24 | 30 out 2023 | 70 m² | ≈ 49 m² | R$ 200.000 | 2.857 | 4.082 | Matrícula 193111, 16º RI |
| AP 52 | 18 mar 2023 | 78 m² | ≈ 55 m² | R$ 180.000 | 2.308 | 3.273 | Matrícula 193118, 16º RI |
| AP 62 | 17 mar 2023 | 78 m² | ≈ 55 m² | R$ 180.000 | 2.308 | 3.273 | Matrícula 193120, 16º RI |
| 79 Venda de parte do imóvel | 20 jan 2023 | 1.500 m² | ≈ 1.049 m² | — | — | — | Matrícula 193116, 16º RI |
| apartamento 61 Venda de parte do imóvel | 9 jul 2022 | 1.500 m² | ≈ 1.049 m² | — | — | — | Matrícula 193119, 16º RI |
| apto 11 Venda de parte do imóvel | 8 jul 2022 | 1.500 m² | ≈ 1.049 m² | — | — | — | Matrícula 193103, 16º RI |
| 79 - APTO 12 Venda de parte do imóvel | 30 jun 2022 | 1.500 m² | ≈ 1.049 m² | — | — | — | Matrícula 193104, 16º RI |
| 79 | 4 dez 2019 | 1.500 m² | ≈ 1.049 m² | R$ 470.000 | 313 | 448 | Matrícula 25590, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 313/m² para R$ 2.058/m² (+557%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de +350%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 78 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 3 unidades vendidas
- 70 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 2 unidades vendidas
- 69 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 2 unidades vendidas
- 1.500 m² construídos, ≈ 1.049 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Economia, 137 | 1983 | 3 | 2.317 |
| Rua Rio da Bagagem, 85 | 1987 | 13 | — |
| Residencial Kansas Rua da Economia, 78 | 2003 | 7 | — |
| Edifício Economia Rua da Economia, 102 | 1994 | 37 | 2.084 |
| Rua da Economia, 30 | 2011 | 11 | 6.250 |
| Residencial Rio da Bagagem Rua Rio da Bagagem, 37 | 2017 | 7 | 4.569 |