Condomínio Esperança
Rua da Esperança, 219
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 4 mai 2023
- Construção
- 1984
- outro uso, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 18 | 4 mai 2023 | 74 m² | — | R$ 270.000 | 3.649 | — | Matrícula 280286, 15º RI |
| A -AP 03 Venda de parte do imóvel | 29 ago 2022 | 329 m² | — | — | — | — | Matrícula 280272, 15º RI |
| AP 8 Abaixo da referência | 13 jul 2022 | 74 m² | — | R$ 100.000 | 1.351 | — | Matrícula 280277, 15º RI |
| AP 4 | 7 jul 2022 | 70 m² | — | R$ 233.244 | 3.332 | — | Matrícula 280273, 15º RI |
| AP 19 Dação em pagamento | 3 jun 2022 | 82 m² | — | R$ 100.000 | 1.220 | — | Matrícula 280287, 15º RI |
| AP 18 Dação em pagamento | 3 jun 2022 | 74 m² | — | R$ 100.000 | 1.351 | — | Matrícula 280286, 15º RI |
| A - APTO 24 Venda de parte do imóvel | 23 mai 2022 | 329 m² | — | — | — | — | Matrícula 280291, 15º RI |
| AP 28 | 5 mai 2022 | 74 m² | — | R$ 300.000 | 4.054 | — | Matrícula 280295, 15º RI |
| AP 14 | 4 abr 2022 | 70 m² | — | R$ 170.000 | 2.429 | — | Matrícula 280282, 15º RI |
| AP 16 | 1 abr 2022 | 64 m² | — | R$ 275.000 | 4.297 | — | Matrícula 280284, 15º RI |
| AP 6 | 30 mar 2022 | 64 m² | — | R$ 214.000 | 3.344 | — | Matrícula 280275, 15º RI |
| A Venda de parte do imóvel | 8 mar 2022 | 329 m² | — | — | — | — | Matrícula 280296, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2023 a mediana foi de R$ 3.344/m² para R$ 3.649/m² (+9,1%). O IPCA do período foi de 4,6%: descontada a inflação, a variação é de +4,3%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 74 m² 3 unidades vendidas
- 70 m² 2 unidades vendidas
- 64 m² 2 unidades vendidas
- 82 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Esperança, 244 | 1967 | 6 | — |
| Residencial Vivence Rua Major Dantas Cortez, 567 | 1967 | 47 | 5.976 |
| Avenida Gustavo Adolfo, 419 | 2021 | 4 | 5.395 |
| Rua da Esperança, 91 | 2011 | 8 | — |
| Avenida Gustavo Adolfo, 427 | 2005 | 11 | 3.312 |
| Condomínio Res Mariana Rua Caracaxa, 304 | 2004 | 18 | — |