Condomínio Res Mariana
Rua Caracaxa, 304
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 530 mil
- 6 set 2022
- Construção
- 2004
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 04 | 6 set 2022 | 99 m² | — | R$ 530.000 | 5.354 | — | Matrícula 176472, 15º RI |
| CASA 07 | 21 jul 2022 | 111 m² | — | R$ 560.000 | 5.045 | — | Matrícula 176475, 15º RI |
| CASA 02 | 11 mai 2022 | 99 m² | — | R$ 575.000 | 5.808 | — | Matrícula 176470, 15º RI |
| CASA 04 | 3 abr 2014 | 99 m² | — | R$ 485.000 | 4.899 | — | Matrícula 176472, 15º RI |
| CASA 06 | 19 set 2013 | 99 m² | — | R$ 480.000 | 4.848 | — | Matrícula 176474, 15º RI |
| CASA 07 | 12 abr 2013 | 111 m² | — | R$ 225.000 | 2.027 | — | Matrícula 176475, 15º RI |
| CASA 02 | 23 set 2011 | 99 m² | — | R$ 161.500 | 1.631 | — | Matrícula 176470, 15º RI |
| CASA 11 | 20 set 2011 | 115 m² | — | R$ 280.000 | 2.435 | — | Matrícula 176479, 15º RI |
| CASA 10 | 14 set 2011 | 99 m² | — | R$ 276.000 | 2.788 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| CASA 07 | 17 jun 2010 | 111 m² | — | R$ 225.000 | 2.027 | — | Matrícula 176475, 15º RI |
| CASA 08 | 14 jul 2009 | 101 m² | — | R$ 70.000 | 693 | — | Matrícula 176476, 15º RI |
| CASA 06 | 4 jul 2007 | 99 m² | — | R$ 139.000 | 1.404 | — | Matrícula 176474, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 1.465/m² para R$ 5.354/m² (+266%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 99 m² 7 unidades vendidas
- 111 m² 2 unidades vendidas
- 115 m² 1 unidade vendida
- 101 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Capricho Rua Capricho, 325 | 2017 | 3 | 5.952 |
| Rua Major Dantas Cortez, 719 | 1986 | 3 | — |
| Rua Capricho, 312 | 2011 | 5 | — |
| Residencial Capricho Rua Capricho, 220 | 2022 | 18 | 3.429 |
| Rua da Esperança, 417 | 1970 | 5 | — |
| Travessa Doutor Langgaard, 21 | 1967 | 3 | 5.723 |