Rua da Esperança, 417
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 30 nov 2022
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B | 30 nov 2022 | 80 m² | — | R$ 400.000 | 5.000 | — | Matrícula 144995, 15º RI |
| C | 26 nov 2010 | 60 m² | — | R$ 160.000 | 2.667 | — | Matrícula 146681, 15º RI |
| C 6 | 18 mar 2010 | 71 m² | — | R$ 103.000 | 1.451 | — | Matrícula 94001, 15º RI |
| C | 22 abr 2009 | 60 m² | — | R$ 40.000 | 667 | — | Matrícula 146681, 15º RI |
| C Venda de parte do imóvel | 6 nov 2007 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 146681, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2022 a mediana foi de R$ 667/m² para R$ 5.000/m² (+650%). O IPCA do período foi de 115%: descontada a inflação, a variação é de +249%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 1 unidade vendida
- 71 m² 1 unidade vendida
- 60 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Capricho Rua Capricho, 325 | 2017 | 3 | 5.952 |
| Rua Capricho, 312 | 2011 | 5 | — |
| Rua da Esperança, 501 | 1977 | 7 | 4.304 |
| Travessa Doutor Langgaard, 21 | 1967 | 3 | 5.723 |
| Condomínio Res Mariana Rua Caracaxa, 304 | 2004 | 18 | — |
| Residencial Capricho Rua Capricho, 220 | 2022 | 18 | 3.429 |