Rua Capricho, 312
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 20 mar 2015
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 2 | 20 mar 2015 | 73 m² | — | R$ 400.000 | 5.479 | — | Matrícula 209903, 15º RI |
| CASA 1 | 16 jun 2014 | 75 m² | — | R$ 160.000 | 2.133 | — | Matrícula 209902, 15º RI |
| CASA 3 | 14 nov 2013 | 75 m² | — | R$ 350.000 | 4.667 | — | Matrícula 209904, 15º RI |
| CASA 3 | 6 fev 2012 | 75 m² | — | R$ 200.000 | 2.667 | — | Matrícula 209904, 15º RI |
| CASA 2 | 20 jan 2012 | 73 m² | — | R$ 245.000 | 3.356 | — | Matrícula 209903, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2015 a mediana foi de R$ 3.011/m² para R$ 5.479/m² (+82%). O IPCA do período foi de 23%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 75 m² 2 unidades vendidas
- 73 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Capricho Rua Capricho, 325 | 2017 | 3 | 5.952 |
| Travessa Doutor Langgaard, 21 | 1967 | 3 | 5.723 |
| Rua da Esperança, 417 | 1970 | 5 | — |
| Residencial Capricho Rua Capricho, 220 | 2022 | 18 | 3.429 |
| Condomínio Res Mariana Rua Caracaxa, 304 | 2004 | 18 | — |
| Rua Major Dantas Cortez, 837 | 1979 | 5 | — |