Rua da Esperança, 862
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 285 mil
- 15 mar 2012
- Construção
- 1978
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VILA GUSTAVO | 15 mar 2012 | 90 m² | — | R$ 285.000 | 3.167 | — | Matrícula 23468, 15º RI |
| Casa | 7 nov 2011 | 90 m² | — | R$ 210.000 | 2.333 | — | Matrícula 23468, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2012 a mediana foi de R$ 2.333/m² para R$ 3.167/m² (+36%). O IPCA do período foi de 5,4%: descontada a inflação, a variação é de +29%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José de Almeida, 1366 | 1974 | 3 | 4.400 |
| Rua da Esperança, 839 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Patrícia Avenida Júlio Buono, 2000 | 1966 | 7 | — |
| Avenida Boschetti, 1146 | 1975 | 3 | — |
| Rua Aranguera, 33 | 1992 | 4 | 2.794 |
| Edifício Soubihe Avenida Júlio Buono, 1876 | 1974 | 7 | — |