Edifício Gilberto
Rua da Glória, 790
- R$/m² construído
- 3.409
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.412
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 52
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 253 mil
- 2 jun 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 52| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 131 13 ANDA | 2 jun 2026 | 106 m² | ≈ 82 m² | R$ 252.900 | 2.386 | 3.084 | Matrícula 2549, 1º RI |
| VG M.2550 Garagem ou depósito | 2 jun 2026 | 20 m² | — | R$ 47.100 | 2.355 | — | Matrícula 2550, 1º RI |
| APTO 131 13 ANDA Outra transmissão | 23 mar 2026 | 106 m² | ≈ 82 m² | R$ 121.133 | 1.143 | 1.477 | Matrícula 2549, 1º RI |
| VG M.2550 Outra transmissão | 23 mar 2026 | 20 m² | — | R$ 8.076 | 404 | — | Matrícula 2550, 1º RI |
| APTO 82 8A | 4 set 2025 | 88 m² | ≈ 68 m² | R$ 370.000 | 4.205 | 5.441 | Matrícula 42776, 1º RI |
| APTO 51 5A | 18 jun 2025 | 106 m² | ≈ 82 m² | R$ 380.000 | 3.585 | 4.634 | Matrícula 9738, 1º RI |
| 2 S/SOLO GARAGEM Venda de parte do imóvel | 18 jun 2025 | 565 m² | — | — | — | — | Matrícula 9739, 1º RI |
| APTO 102 10A | 14 ago 2024 | 88 m² | ≈ 68 m² | R$ 300.000 | 3.409 | 4.412 | Matrícula 2267, 1º RI |
| APTO 41 4A | 24 jan 2024 | 106 m² | ≈ 82 m² | R$ 319.000 | 3.009 | 3.890 | Matrícula 12328, 1º RI |
| APTO 42 4A | 24 mai 2023 | 88 m² | ≈ 68 m² | R$ 320.000 | 3.636 | 4.706 | Matrícula 11046, 1º RI |
| 1 S/SOLO GARAGE Venda de parte do imóvel | 24 mai 2023 | 565 m² | — | — | — | — | Matrícula 11047, 1º RI |
| APTO 31 3A | 2 set 2022 | 106 m² | ≈ 82 m² | R$ 330.000 | 3.113 | 4.024 | Matrícula 12327, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 705/m² para R$ 2.386/m² (+239%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 88 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 11 unidades vendidas
- 106 m² construídos, ≈ 82 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Montparnasse Rua São Joaquim, 580 | 1993 | 185 | 4.397 |
| Rua Conselheiro Furtado, 868 | 2005 | 143 | 3.899 |
| Rua Conselheiro Furtado, 827 | 1956 | 38 | 3.565 |
| Rua Conselheiro Furtado, 847 | 1968 | 34 | 3.572 |
| Rua Conselheiro Furtado, 907 | 1943 | 3 | 2.747 |
| Rua Tamandaré, 118 | 1954 | 3 | — |