Rua da Graça, 625
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 430 mil
- 22 set 2022
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A3 | 22 set 2022 | 112 m² | — | R$ 430.000 | 3.839 | — | Matrícula 35858, 8º RI |
| A6 | 22 mai 2012 | 105 m² | — | R$ 225.000 | 2.143 | — | Matrícula 79311, 8º RI |
| A3 Abaixo da referência | 6 mar 2009 | 112 m² | — | R$ 20.600 | 184 | — | Matrícula 35858, 8º RI |
| AP 5 Adjudicação compulsória | 23 fev 2009 | 88 m² | — | — | — | — | Matrícula 101410, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2022 a mediana foi de R$ 2.143/m² para R$ 3.839/m² (+79%). O IPCA do período foi de 82%: descontada a inflação, a variação é de −1,5%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 112 m² 1 unidade vendida
- 105 m² 1 unidade vendida
- 88 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Graça, 635 | 2014 | 12 | — |
| Rua Júlio Conceição, 446 | 1962 | 7 | 2.318 |
| Rua Júlio Conceição, 462 | 1970 | 4 | 2.872 |
| Rua Mamore, 735 | 1959 | 19 | 2.986 |
| Rua Júlio Conceição, 452 | 1970 | 37 | 2.771 |
| Rua da Graça, 639 | 1971 | 6 | — |