Rua da Graça, 628
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 195 mil
- 12 ago 2021
- Construção
- 1956
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 2 | 12 ago 2021 | 69 m² | — | R$ 195.000 | 2.826 | — | Matrícula 143939, 8º RI |
| AP 5 | 23 jan 2019 | 66 m² | — | R$ 135.000 | 2.045 | — | Matrícula 127375, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2021 a mediana foi de R$ 2.045/m² para R$ 2.826/m² (+38%). O IPCA do período foi de 12%: descontada a inflação, a variação é de +24%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 69 m² 1 unidade vendida
- 66 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Graça, 542 | 1957 | 17 | — |
| Rua da Graça, 588 | 1960 | 4 | 810 |
| Rua da Graça, 594 | 1970 | 17 | 1.966 |
| Edifício Newton Prado Rua Newton Prado, 223 | 1968 | 52 | 2.893 |
| Rua Júlio Conceição, 328 | 1970 | 8 | — |
| Rua Newton Prado, 216 | 2004 | 4 | — |