Edifício Ivoney
Rua da Graça, 746
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 115 mil
- 30 nov 2017
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 02 Abaixo da referência | 30 nov 2017 | 118 m² | — | R$ 115.000 | 975 | — | Matrícula 155431, 8º RI |
| AP 05 | 24 jul 2014 | 118 m² | — | R$ 289.598 | 2.454 | — | Matrícula 155434, 8º RI |
| AP 06 Abaixo da referência | 23 jan 2012 | 218 m² | — | R$ 120.000 | 550 | — | Matrícula 155435, 8º RI |
| AP 01 | 12 nov 2010 | 118 m² | — | R$ 70.000 | 593 | — | Matrícula 155430, 8º RI |
| LOJA 748 Outra transmissão | 31 mar 2010 | 141 m² | — | R$ 45.338 | 322 | — | Matrícula 155429, 8º RI |
| AP 04 | 16 mar 2010 | 118 m² | — | R$ 70.000 | 593 | — | Matrícula 155433, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2014 a mediana foi de R$ 593/m² para R$ 2.454/m² (+314%). O IPCA do período foi de 27%: descontada a inflação, a variação é de +226%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 118 m² 4 unidades vendidas
- 218 m² 1 unidade vendida
- 141 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Leonardo Pinto, 29 | 1969 | 10 | 2.143 |
| Rua da Graça, 705 | 1962 | 25 | 4.311 |
| Rua Newton Prado, 457 | 1970 | 6 | — |
| Rua Solon, 491 | 1970 | 17 | 5.233 |
| Edifício Nagib Sad Rua Solon, 545 | 1970 | 6 | 3.133 |
| Rua da Graça, 639 | 1971 | 6 | — |