Rua Newton Prado, 457
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 255 mil
- 25 set 2023
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO22 Venda de parte do imóvel | 25 set 2023 | 98 m² | — | — | — | — | Matrícula 195342, 8º RI |
| A3 APTO 31 | 17 out 2022 | 98 m² | — | R$ 255.000 | 2.602 | — | Matrícula 195343, 8º RI |
| A2 APTO 21 | 14 dez 2021 | 98 m² | — | R$ 235.000 | 2.398 | — | Matrícula 195341, 8º RI |
| A1 APTO 11 | 24 ago 2021 | 98 m² | — | R$ 265.500 | 2.709 | — | Matrícula 195339, 8º RI |
| A3 APTO 32 | 6 abr 2021 | 98 m² | — | R$ 250.000 | 2.551 | — | Matrícula 195344, 8º RI |
| A1 APTO 12 Abaixo da referência | 13 mar 2019 | 98 m² | — | R$ 150.000 | 1.531 | — | Matrícula 195340, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2022 a mediana foi de R$ 2.551/m² para R$ 2.602/m² (+2,0%). O IPCA do período foi de 9,3%: descontada a inflação, a variação é de −6,7%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 98 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Solon, 491 | 1970 | 17 | 5.233 |
| Edifício Ivoney Rua da Graça, 746 | 1970 | 6 | — |
| Rua Doutor Leonardo Pinto, 29 | 1969 | 10 | 2.143 |
| Rua da Graça, 914 | 1968 | 20 | 3.486 |
| Rua Newton Prado, 491 | 1951 | 3 | 3.274 |
| Edifício Astral Rua da Graça, 906 | 1971 | 20 | 3.120 |