Rua da Independência, 715
- R$/m² construído
- 5.714
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.778
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 330 mil
- 23 jul 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
48 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 92 | 23 jul 2026 | 49 m² | ≈ 36 m² | R$ 329.900 | 6.733 | 9.164 | Matrícula 224175, 6º RI |
| AP 16 | 10 jun 2026 | 49 m² | ≈ 36 m² | R$ 280.000 | 5.714 | 7.778 | Matrícula 232382, 6º RI |
| AP 25 | 23 fev 2026 | 48 m² | ≈ 35 m² | R$ 316.000 | 6.583 | 9.029 | Matrícula 232239, 6º RI |
| AP 146 | 9 jan 2026 | 49 m² | ≈ 36 m² | R$ 275.000 | 5.612 | 7.639 | Matrícula 232486, 6º RI |
| AP 42 | 4 dez 2025 | 49 m² | ≈ 36 m² | R$ 280.000 | 5.714 | 7.778 | Matrícula 232252, 6º RI |
| AP 187 | 17 out 2025 | 50 m² | ≈ 36 m² | R$ 350.000 | 7.000 | 9.722 | Matrícula 232369, 6º RI |
| AP 172 | 25 ago 2025 | 50 m² | ≈ 36 m² | R$ 235.000 | 4.700 | 6.528 | Matrícula 232356, 6º RI |
| AP 125 | 14 jul 2025 | 48 m² | ≈ 35 m² | R$ 224.849 | 4.684 | 6.424 | Matrícula 232469, 6º RI |
| AP 172 | 3 jun 2025 | 50 m² | ≈ 36 m² | R$ 226.996 | 4.540 | 6.305 | Matrícula 232356, 6º RI |
| AP 105 | 10 abr 2025 | 48 m² | ≈ 35 m² | R$ 225.000 | 4.688 | 6.429 | Matrícula 232303, 6º RI |
| AP 162 | 24 jan 2025 | 50 m² | ≈ 36 m² | R$ 360.000 | 7.200 | 10.000 | Matrícula 232348, 6º RI |
| AP 12 | 18 dez 2024 | 49 m² | ≈ 36 m² | R$ 220.000 | 4.490 | 6.111 | Matrícula 232228, 6º RI |
| AP 35 | 28 nov 2024 | 48 m² | ≈ 35 m² | R$ 270.000 | 5.625 | 7.714 | Matrícula 232397, 6º RI |
| AP 115 Cessão com alienação fiduciária | 13 nov 2024 | 48 m² | ≈ 35 m² | — | — | — | Matrícula 224175, 6º RI |
| AP 125 Retomada por inadimplência | 24 out 2024 | 48 m² | ≈ 35 m² | R$ 213.444 | 4.447 | 6.098 | Matrícula 232469, 6º RI |
| AP 103 | 22 jul 2024 | 49 m² | ≈ 36 m² | R$ 300.000 | 6.122 | 8.333 | Matrícula 232451, 6º RI |
| AP 27 Cessão com alienação fiduciária | 28 mar 2024 | 49 m² | ≈ 36 m² | — | — | — | Matrícula 232391, 6º RI |
| AP 173 | 10 jan 2024 | 50 m² | ≈ 36 m² | R$ 380.000 | 7.600 | 10.556 | Matrícula 232357, 6º RI |
| AP 78 Venda de parte do imóvel | 23 nov 2023 | 48 m² | ≈ 35 m² | — | — | — | Matrícula 232432, 6º RI |
| AP 173 | 13 out 2023 | 50 m² | ≈ 36 m² | R$ 320.000 | 6.400 | 8.889 | Matrícula 232507, 6º RI |
| AP 147 Dação em pagamento | 17 mai 2023 | 49 m² | ≈ 36 m² | R$ 300.000 | 6.122 | 8.333 | Matrícula 232337, 6º RI |
| AP 112 Torre 2 Adjudicação | 4 mai 2023 | 49 m² | ≈ 36 m² | R$ 214.751 | 4.383 | 5.965 | Matrícula 224175, 6º RI |
| AP 186 | 16 mar 2023 | 50 m² | ≈ 36 m² | R$ 343.000 | 6.860 | 9.528 | Matrícula 232518, 6º RI |
| AP 153 | 8 nov 2022 | 49 m² | ≈ 36 m² | R$ 280.000 | 5.714 | 7.778 | Matrícula 232491, 6º RI |
| AP 185 Cessão com alienação fiduciária | 21 jul 2022 | 48 m² | ≈ 35 m² | — | — | — | Matrícula 232517, 6º RI |
| AP 184 | 6 jun 2022 | 48 m² | ≈ 35 m² | R$ 335.000 | 6.979 | 9.571 | Matrícula 232366, 6º RI |
| AP 104 | 1 abr 2022 | 48 m² | ≈ 35 m² | R$ 270.000 | 5.625 | 7.714 | Matrícula 232302, 12º RI |
| AP 127 Cessão de direitos | 14 jan 2022 | 49 m² | ≈ 36 m² | R$ 129.136 | 2.635 | 3.587 | Matrícula 232471, 6º RI |
| AP 177 ALA B T1 | 30 dez 2021 | 50 m² | ≈ 36 m² | R$ 310.000 | 6.200 | 8.611 | Matrícula 232361, 6º RI |
| AP 152 | 24 nov 2021 | 49 m² | ≈ 36 m² | R$ 208.000 | 4.245 | 5.778 | Matrícula 232490, 6º RI |
| AP 62 | 9 nov 2021 | 49 m² | ≈ 36 m² | R$ 235.000 | 4.796 | 6.528 | Matrícula 232418, 6º RI |
| AP 37 | 15 out 2021 | 49 m² | ≈ 36 m² | R$ 250.000 | 5.102 | 6.944 | Matrícula 232249, 6º RI |
| AP 151 | 7 mai 2021 | 48 m² | ≈ 35 m² | R$ 187.619 | 3.909 | 5.361 | Matrícula 232339, 6º RI |
| AP 151 | 6 mai 2021 | 48 m² | ≈ 35 m² | R$ 220.000 | 4.583 | 6.286 | Matrícula 232339, 6º RI |
| AP 171 | 13 abr 2021 | 48 m² | ≈ 35 m² | R$ 330.000 | 6.875 | 9.429 | Matrícula 232355, 6º RI |
| AP 105 | 12 abr 2021 | 48 m² | ≈ 35 m² | R$ 185.762 | 3.870 | 5.308 | Matrícula 232453, 6º RI |
| AP 137 | 5 mar 2021 | 49 m² | ≈ 36 m² | R$ 300.000 | 6.122 | 8.333 | Matrícula 224175, 6º RI |
| AP 171 | 25 jan 2021 | 48 m² | ≈ 35 m² | R$ 330.000 | 6.875 | 9.429 | Matrícula 232355, 6º RI |
| AP 138 | 17 nov 2020 | 48 m² | ≈ 35 m² | R$ 209.970 | 4.374 | 5.999 | Matrícula 232480, 6º RI |
| AP 176 | 22 set 2020 | 50 m² | ≈ 36 m² | R$ 227.454 | 4.549 | 6.318 | Matrícula 232360, 6º RI |
| AP 107 | 18 set 2020 | 49 m² | ≈ 36 m² | R$ 320.000 | 6.531 | 8.889 | Matrícula 232305, 6º RI |
| AP 156 | 9 set 2020 | 49 m² | ≈ 36 m² | R$ 160.000 | 3.265 | 4.444 | Matrícula 232494, 6º RI |
| AP 158 | 17 jul 2020 | 48 m² | ≈ 35 m² | R$ 194.431 | 4.051 | 5.555 | Matrícula 232496, 6º RI |
| AP 178 | 19 jun 2020 | 48 m² | ≈ 35 m² | R$ 231.000 | 4.812 | 6.600 | Matrícula 232362, 6º RI |
| AP 155 BL A | 30 mar 2020 | 48 m² | ≈ 35 m² | R$ 220.000 | 4.583 | 6.286 | Matrícula 232343, 6º RI |
| AP 175 | 24 dez 2019 | 48 m² | ≈ 35 m² | R$ 265.000 | 5.521 | 7.571 | Matrícula 232359, 6º RI |
| AP 12 TORR Cessão de direitos | 29 jul 2019 | 49 m² | ≈ 36 m² | — | — | — | Matrícula 232378, 6º RI |
| AP 147 | 18 jul 2019 | 49 m² | ≈ 36 m² | R$ 188.011 | 3.837 | 5.223 | Matrícula 232337, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 4.679/m² para R$ 6.149/m² (+31%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −9,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, ≈ 36 m² privativos 18 unidades vendidas
- 48 m² construídos, ≈ 35 m² privativos 17 unidades vendidas
- 50 m² construídos, ≈ 36 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Independência Rua da Independência, 657 | 1982 | 29 | 3.648 |
| Rua Alexandrino da Silveira Bueno, 369 | 2018 | 29 | 6.161 |
| Rua Alexandrino da Silveira Bueno, 450 | 1970 | 4 | — |
| Rua da Independência, 706 | 2013 | 175 | 5.584 |
| Residencial Step Cambuci Rua Alexandrino da Silveira Bueno, 430 | 2019 | 58 | 4.862 |
| Rua Freire da Silva, 331 | 1979 | 5 | 3.209 |