Edifício Paco da Matta
Rua da Mata, 109
- R$/m² construído
- 10.078
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 16.352
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 27 jul 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
54 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 55 | 27 jul 2026 | 162 m² | ≈ 100 m² | R$ 1.600.000 | 9.877 | 16.000 | Matrícula 91746, 4º RI |
| AP C-102 | 5 dez 2025 | 258 m² | ≈ 159 m² | R$ 2.600.000 | 10.078 | 16.352 | Matrícula 95707, 4º RI |
| AP 83 Integralização de capital | 1 dez 2025 | 162 m² | ≈ 100 m² | R$ 1.003.824 | 6.196 | 10.038 | Matrícula 75027, 4º RI |
| AP 14 E VG Outra transmissão | 10 nov 2025 | 162 m² | ≈ 100 m² | R$ 66.960 | 413 | 670 | Matrícula 78195, 4º RI |
| AP 27 Abaixo da referência | 18 jun 2025 | 164 m² | ≈ 101 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 137226, 4º RI |
| AP C-105 Dação em pagamento | 11 dez 2024 | 270 m² | ≈ 167 m² | R$ 3.000.000 | 11.111 | 17.964 | Matrícula 101836, 4º RI |
| AP 84 | 3 mai 2024 | 162 m² | ≈ 100 m² | R$ 1.800.000 | 11.111 | 18.000 | Matrícula 75061, 4º RI |
| AP 41 Venda de parte do imóvel | 18 set 2023 | 164 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 75195, 4º RI |
| AP 56 | 7 fev 2023 | 164 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.380.000 | 8.415 | 13.663 | Matrícula 75194, 4º RI |
| AP 86 | 17 nov 2022 | 164 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.335.000 | 8.140 | 13.218 | Matrícula 75384, 4º RI |
| AP C-101 | 15 dez 2021 | 272 m² | ≈ 168 m² | R$ 614.240 | 2.258 | 3.656 | Matrícula 137229, 4º RI |
| AP 50 | 15 dez 2021 | 164 m² | ≈ 101 m² | R$ 394.769 | 2.407 | 3.909 | Matrícula 137227, 4º RI |
| AP 44 | 9 ago 2021 | 162 m² | ≈ 100 m² | R$ 1.250.000 | 7.716 | 12.500 | Matrícula 85834, 4º RI |
| AP 55 Permuta | 21 jan 2020 | 162 m² | ≈ 100 m² | R$ 800.000 | 4.938 | 8.000 | Matrícula 91746, 4º RI |
| AP 60 | 13 ago 2019 | 164 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.400.000 | 8.537 | 13.861 | Matrícula 93367, 4º RI |
| AP 34 | 29 jul 2019 | 162 m² | ≈ 100 m² | R$ 1.120.000 | 6.914 | 11.200 | Matrícula 88832, 4º RI |
| AP 57 | 25 abr 2019 | 164 m² | ≈ 101 m² | R$ 950.000 | 5.793 | 9.406 | Matrícula 75618, 4º RI |
| AP 31 | 21 dez 2018 | 164 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.000.000 | 6.098 | 9.901 | Matrícula 83494, 4º RI |
| AP 94 | 21 set 2018 | 162 m² | ≈ 100 m² | R$ 930.600 | 5.744 | 9.306 | Matrícula 75193, 4º RI |
| AP C 102 | 13 set 2018 | 258 m² | ≈ 159 m² | R$ 1.340.000 | 5.194 | 8.428 | Matrícula 95707, 4º RI |
| AP 62 | 18 jun 2018 | 162 m² | ≈ 100 m² | R$ 840.000 | 5.185 | 8.400 | Matrícula 93368, 4º RI |
| AP 60 | 18 jun 2018 | 164 m² | ≈ 101 m² | R$ 840.000 | 5.122 | 8.317 | Matrícula 93367, 4º RI |
| AP C 104 | 25 mai 2018 | 270 m² | ≈ 167 m² | R$ 1.400.000 | 5.185 | 8.383 | Matrícula 90554, 4º RI |
| AP 84 | 8 mai 2018 | 162 m² | ≈ 100 m² | R$ 950.000 | 5.864 | 9.500 | Matrícula 75061, 4º RI |
| AP 35 | 20 out 2017 | 162 m² | ≈ 100 m² | R$ 940.000 | 5.802 | 9.400 | Matrícula 75130, 4º RI |
| AP 53 | 1 set 2017 | 162 m² | ≈ 100 m² | R$ 900.000 | 5.556 | 9.000 | Matrícula 94373, 4º RI |
| AP 44 Permuta | 23 ago 2017 | 162 m² | ≈ 100 m² | R$ 970.000 | 5.988 | 9.700 | Matrícula 85834, 4º RI |
| AP C 105 | 31 mar 2017 | 270 m² | ≈ 167 m² | R$ 1.350.000 | 5.000 | 8.084 | Matrícula 101836, 4º RI |
| AP 55 | 13 dez 2016 | 162 m² | ≈ 100 m² | R$ 803.300 | 4.959 | 8.033 | Matrícula 91746, 4º RI |
| AP C 107 Venda de parte do imóvel | 20 fev 2015 | 272 m² | ≈ 168 m² | — | — | — | Matrícula 76007, 4º RI |
| AP 44 | 13 jun 2014 | 162 m² | ≈ 100 m² | R$ 970.000 | 5.988 | 9.700 | Matrícula 8534, 4º RI |
| AP 40 | 16 jan 2014 | 164 m² | ≈ 101 m² | R$ 890.000 | 5.427 | 8.812 | Matrícula 98539, 4º RI |
| AP 83 | 15 jul 2013 | 162 m² | ≈ 100 m² | R$ 800.000 | 4.938 | 8.000 | Matrícula 75027, 4º RI |
| AP 93 E VG | 28 mar 2013 | 162 m² | ≈ 100 m² | R$ 830.000 | 5.123 | 8.300 | Matrícula 75504, 4º RI |
| AP 34 | 20 dez 2012 | 162 m² | ≈ 100 m² | R$ 725.000 | 4.475 | 7.250 | Matrícula 88832, 4º RI |
| AP 96 | 8 fev 2012 | 164 m² | ≈ 101 m² | R$ 700.000 | 4.268 | 6.931 | Matrícula 74638, 4º RI |
| AP C 104 | 3 jun 2011 | 270 m² | ≈ 167 m² | R$ 600.000 | 2.222 | 3.593 | Matrícula 90554, 4º RI |
| AP 76 | 7 out 2010 | 164 m² | ≈ 101 m² | R$ 435.000 | 2.652 | 4.307 | Matrícula 101558, 4º RI |
| AP 71 | 27 mai 2010 | 164 m² | ≈ 101 m² | R$ 500.000 | 3.049 | 4.950 | Matrícula 77782, 4º RI |
| AP 56 E 01 V | 28 jan 2010 | 164 m² | ≈ 101 m² | R$ 350.000 | 2.134 | 3.465 | Matrícula 75194, 4º RI |
| AP C 106 Venda de parte do imóvel | 2 dez 2009 | 272 m² | ≈ 168 m² | — | — | — | Matrícula 87802, 4º RI |
| AP 64 | 10 nov 2009 | 162 m² | ≈ 100 m² | R$ 450.000 | 2.778 | 4.500 | Matrícula 137228, 4º RI |
| AP 47 | 2 set 2009 | 164 m² | ≈ 101 m² | R$ 240.000 | 1.463 | 2.376 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 35 | 4 ago 2009 | 162 m² | ≈ 100 m² | R$ 445.000 | 2.747 | 4.450 | Matrícula 75130, 4º RI |
| AP C 105 | 22 abr 2009 | 270 m² | ≈ 167 m² | R$ 490.000 | 1.815 | 2.934 | Matrícula 101836, 4º RI |
| AP 16 | 4 set 2008 | 164 m² | ≈ 101 m² | R$ 300.000 | 1.829 | 2.970 | Matrícula 108692, 4º RI |
| AP 34 | 18 abr 2008 | 162 m² | ≈ 100 m² | R$ 260.000 | 1.605 | 2.600 | Matrícula 88832, 4º RI |
| AP C 104 | 12 abr 2008 | 270 m² | ≈ 167 m² | R$ 368.500 | 1.365 | 2.207 | Matrícula 90554, 4º RI |
| AP 22 | 25 mar 2008 | 162 m² | ≈ 100 m² | R$ 250.000 | 1.543 | 2.500 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 14 E VG | 31 ago 2007 | 162 m² | ≈ 100 m² | R$ 186.551 | 1.152 | 1.866 | Matrícula 78195, 4º RI |
| AP 44 | 15 mar 2007 | 162 m² | ≈ 100 m² | R$ 180.000 | 1.111 | 1.800 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 93 E VG | 30 dez 2006 | 162 m² | ≈ 100 m² | R$ 175.000 | 1.080 | 1.750 | Matrícula 75504, 4º RI |
| AP 64 | 20 abr 2006 | 162 m² | ≈ 100 m² | R$ 365.000 | 2.253 | 3.650 | Matrícula 137228, 4º RI |
| AP 75 Venda de parte do imóvel | 21 mar 2006 | 162 m² | ≈ 100 m² | — | — | — | Matrícula 99600, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.667/m² para R$ 9.877/m² (+493%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +101%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 164 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 14 unidades vendidas
- 162 m² construídos, ≈ 100 m² privativos 14 unidades vendidas
- 272 m² construídos, ≈ 168 m² privativos 3 unidades vendidas
- 270 m² construídos, ≈ 167 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Mata, 57 | 1975 | 71 | 10.836 |
| Rua Doutor Renato Paes de Barros, 142 | 1956 | 18 | 7.567 |
| Rua Doutor Renato Paes de Barros, 42 | 1974 | 24 | 12.120 |
| Rua Doutor Renato Paes de Barros, 78 | 1954 | 6 | — |
| Edifício Itaima Rua da Mata, 129 | 1982 | 22 | 6.863 |
| Edifício Montpellier Rua da Mata, 88 | 1973 | 81 | 12.843 |