Rua da Mata, 180
- R$/m² construído
- 9.481
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.206
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 64
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 20 abr 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
64 de 64| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 44 | 20 abr 2026 | 103 m² | 80 m² | R$ 1.220.000 | 11.845 | 15.250 | Matrícula 108292, 4º RI |
| BOX 03 Garagem ou depósito | 28 nov 2025 | 27 m² | — | R$ 140.000 | 5.185 | — | Matrícula 14326, 4º RI |
| AP 21 | 28 nov 2025 | 126 m² | 100 m² | R$ 860.000 | 6.825 | 8.600 | Matrícula 14325, 4º RI |
| AP 23 | 3 dez 2024 | 103 m² | 80 m² | R$ 1.150.000 | 11.165 | 14.375 | Matrícula 26896, 4º RI |
| BOX 05 Garagem ou depósito | 3 dez 2024 | 27 m² | — | R$ 150.000 | 5.556 | — | Matrícula 26897, 4º RI |
| APTO 44 | 10 jul 2024 | 103 m² | 80 m² | R$ 803.000 | 7.796 | 10.038 | Matrícula 108292, 4º RI |
| APTO 44 Retomada por inadimplência | 23 fev 2024 | 103 m² | 80 m² | R$ 547.026 | 5.311 | 6.838 | Matrícula 108292, 4º RI |
| BOX 21 Garagem ou depósito | 29 nov 2022 | 27 m² | — | R$ 137.500 | 5.093 | — | Matrícula 96457, 4º RI |
| AP 52 | 29 nov 2022 | 126 m² | 100 m² | R$ 1.742.500 | 13.829 | 17.425 | Matrícula 96456, 4º RI |
| BOX 14 Garagem ou depósito | 30 set 2022 | 27 m² | — | R$ 140.000 | 5.185 | — | Matrícula 4975, 4º RI |
| APTO 72 | 30 set 2022 | 126 m² | 100 m² | R$ 650.000 | 5.159 | 6.500 | Matrícula 4974, 4º RI |
| APTO 44 | 20 mai 2022 | 103 m² | 80 m² | R$ 600.000 | 5.825 | 7.500 | Matrícula 108292, 4º RI |
| BOX 08 Venda de parte do imóvel | 21 jun 2021 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 132764, 4º RI |
| APTO 94 Permuta | 14 jun 2021 | 103 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 132763, 4º RI |
| BOX 08 Permuta | 14 jun 2021 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 132764, 4º RI |
| APTO 94 Venda de parte do imóvel | 14 jun 2021 | 103 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 132763, 4º RI |
| APTO 101 | 1 set 2020 | 176 m² | 128 m² | R$ 1.918.000 | 10.898 | 14.984 | Matrícula 0, 4º RI |
| BOX 09 Garagem ou depósito | 1 set 2020 | 27 m² | — | R$ 91.000 | 3.370 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| BOX 25 Garagem ou depósito | 1 set 2020 | 27 m² | — | R$ 91.000 | 3.370 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| BOX 21 Garagem ou depósito | 21 jan 2020 | 27 m² | — | R$ 90.405 | 3.348 | — | Matrícula 96457, 4º RI |
| AP 52 | 21 jan 2020 | 126 m² | 100 m² | R$ 789.595 | 6.267 | 7.896 | Matrícula 96456, 4º RI |
| BOX 12 Venda de parte do imóvel | 21 dez 2018 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 132159, 4º RI |
| AP 81 Venda de parte do imóvel | 19 dez 2018 | 126 m² | 100 m² | — | — | — | Matrícula 132158, 4º RI |
| BOX 35 Garagem ou depósito | 1 nov 2018 | 14 m² | — | R$ 112.113 | 8.008 | — | Matrícula 139445, 4º RI |
| AP 24 | 1 nov 2018 | 103 m² | 80 m² | R$ 847.887 | 8.232 | 10.599 | Matrícula 139444, 4º RI |
| AP 22 | 27 abr 2018 | 126 m² | 100 m² | R$ 600.000 | 4.762 | 6.000 | Matrícula 75629, 4º RI |
| BOX 18 Garagem ou depósito | 27 abr 2018 | 27 m² | — | R$ 100.000 | 3.704 | — | Matrícula 75630, 4º RI |
| BOX 36 Garagem ou depósito | 27 abr 2018 | 14 m² | — | R$ 100.000 | 7.143 | — | Matrícula 75630, 4º RI |
| AP 64 | 7 jun 2016 | 103 m² | 80 m² | R$ 580.000 | 5.631 | 7.250 | Matrícula 0, 4º RI |
| BOX 34 Garagem ou depósito | 7 jun 2016 | 14 m² | — | R$ 80.000 | 5.714 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 24 | 28 mar 2016 | 103 m² | 80 m² | R$ 675.000 | 6.553 | 8.438 | Matrícula 139444, 4º RI |
| BOX 35 Garagem ou depósito | 28 mar 2016 | 14 m² | — | R$ 75.000 | 5.357 | — | Matrícula 139445, 4º RI |
| APTO 71 | 23 mai 2015 | 126 m² | 100 m² | R$ 650.000 | 5.159 | 6.500 | Matrícula 19099, 4º RI |
| BOX 15 Garagem ou depósito | 23 mai 2015 | 27 m² | — | R$ 75.000 | 2.778 | — | Matrícula 19100, 4º RI |
| BOX 16 Garagem ou depósito | 23 mai 2015 | 27 m² | — | R$ 75.000 | 2.778 | — | Matrícula 19101, 4º RI |
| AP 23 | 8 ago 2014 | 103 m² | 80 m² | R$ 390.000 | 3.786 | 4.875 | Matrícula 26896, 4º RI |
| BOX 05 Garagem ou depósito | 8 ago 2014 | 27 m² | — | R$ 40.000 | 1.481 | — | Matrícula 26897, 4º RI |
| AP 23 | 28 jun 2012 | 103 m² | 80 m² | R$ 530.000 | 5.146 | 6.625 | Matrícula 26896, 4º RI |
| BOX 05 Garagem ou depósito | 28 jun 2012 | 27 m² | — | R$ 40.000 | 1.481 | — | Matrícula 26897, 4º RI |
| BOX 23 Garagem ou depósito | 22 fev 2012 | 27 m² | — | R$ 50.000 | 1.852 | — | Matrícula 21315, 4º RI |
| APTO 84 | 22 fev 2012 | 103 m² | 80 m² | R$ 450.000 | 4.369 | 5.625 | Matrícula 21314, 4º RI |
| BOX 24 Garagem ou depósito | 17 fev 2012 | 27 m² | — | R$ 50.000 | 1.852 | — | Matrícula 18964, 4º RI |
| APTO 74 | 17 fev 2012 | 103 m² | 80 m² | R$ 450.000 | 4.369 | 5.625 | Matrícula 18963, 4º RI |
| BOX 27 Garagem ou depósito | 13 jan 2012 | 27 m² | — | R$ 40.000 | 1.481 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 54 | 13 jan 2012 | 103 m² | 80 m² | R$ 390.000 | 3.786 | 4.875 | Matrícula 0, 4º RI |
| BOX 05 Venda de parte do imóvel | 19 jul 2011 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 26897, 4º RI |
| AP 23 Venda de parte do imóvel | 19 jul 2011 | 103 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 26896, 4º RI |
| BOX 03 Garagem ou depósito | 19 nov 2010 | 27 m² | — | R$ 34.665 | 1.284 | — | Matrícula 14326, 4º RI |
| AP 21 | 19 nov 2010 | 126 m² | 100 m² | R$ 405.335 | 3.217 | 4.053 | Matrícula 14325, 4º RI |
| AP 11 | 22 out 2010 | 126 m² | 100 m² | R$ 280.000 | 2.222 | 2.800 | Matrícula 145269, 4º RI |
| BOX 40 Garagem ou depósito | 22 out 2010 | 14 m² | — | R$ 20.000 | 1.429 | — | Matrícula 145270, 4º RI |
| AP 21 Permuta | 5 out 2010 | 126 m² | 100 m² | R$ 105.000 | 833 | 1.050 | Matrícula 14325, 4º RI |
| BOX 03 Permuta | 28 set 2010 | 27 m² | — | R$ 5.000 | 185 | — | Matrícula 14326, 4º RI |
| BOX 34 Venda de parte do imóvel | 11 mar 2010 | 14 m² | — | — | — | — | Matrícula 142325, 4º RI |
| AP 64 Venda de parte do imóvel | 11 mar 2010 | 103 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 142324, 4º RI |
| APTO 91 | 20 out 2009 | 126 m² | 100 m² | R$ 154.004 | 1.222 | 1.540 | Matrícula 23499, 4º RI |
| BOX 28 Garagem ou depósito | 20 out 2009 | 12 m² | — | R$ 14.069 | 1.172 | — | Matrícula 23501, 4º RI |
| BOX 26 Garagem ou depósito | 20 out 2009 | 27 m² | — | R$ 32.598 | 1.207 | — | Matrícula 23500, 4º RI |
| AP 82 | 30 set 2008 | 126 m² | 100 m² | R$ 148.600 | 1.179 | 1.486 | Matrícula 70882, 4º RI |
| BOX 10 Garagem ou depósito | 30 set 2008 | 27 m² | — | R$ 31.400 | 1.163 | — | Matrícula 70882, 4º RI |
| BOX 20 Garagem ou depósito | 31 jul 2006 | 27 m² | — | R$ 18.000 | 667 | — | Matrícula 1436, 4º RI |
| APTO 34 | 31 jul 2006 | 103 m² | 80 m² | R$ 65.000 | 631 | 812 | Matrícula 1435, 4º RI |
| AP 24 | 20 fev 2006 | 103 m² | 80 m² | R$ 78.500 | 762 | 981 | Matrícula 139444, 4º RI |
| BOX 35 Garagem ou depósito | 20 fev 2006 | 14 m² | — | R$ 14.000 | 1.000 | — | Matrícula 139445, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 697/m² para R$ 11.845/m² (+1.600%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +477%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 126 m² construídos, 100 m² privativos 9 unidades vendidas
- 103 m² construídos, 80 m² privativos 9 unidades vendidas
- 176 m² construídos, 128 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Mata, 194 | 1986 | 12 | — |
| Rua da Mata, 168 | 1974 | 56 | 9.968 |
| Rua Pedroso Alvarenga, 584 | 2000 | 3 | — |
| Rua da Mata, 136 | 1972 | 44 | 9.107 |
| Rua Bandeira Paulista, 147 | 1975 | 121 | 11.689 |
| Edifício George V Resid Rua Pedroso Alvarenga, 610 | 2002 | 281 | 6.344 |