Edifício Vizcaya
Rua da Meacao, 74
- R$/m² construído
- 4.602
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.016
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 116
- desde 2006, em 60 unidades
- Última venda
- R$ 994 mil
- 9 fev 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
116 de 116| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GR 21 3VGS Garagem ou depósito | 9 fev 2026 | 37 m² | — | R$ 156.000 | 4.216 | — | Matrícula 242621, 9º RI |
| AP 92 | 9 fev 2026 | 216 m² | 124 m² | R$ 994.000 | 4.602 | 8.016 | Matrícula 242605, 9º RI |
| AP 72 Abaixo da referência | 8 ago 2024 | 216 m² | 124 m² | R$ 379.065 | 1.755 | 3.057 | Matrícula 242602, 9º RI |
| GR 05 3VGS Abaixo da referência | 8 ago 2024 | 37 m² | — | R$ 40.935 | 1.106 | — | Matrícula 242614, 9º RI |
| GR 26 3VGS Dação em pagamento | 28 mar 2024 | 37 m² | — | — | — | — | Matrícula 242624, 9º RI |
| AP 101 Dação em pagamento | 28 mar 2024 | 210 m² | 123 m² | — | — | — | Matrícula 242606, 9º RI |
| AP 51 Abaixo da referência | 14 dez 2023 | 210 m² | 123 m² | R$ 167.000 | 795 | 1.358 | Matrícula 242599, 9º RI |
| GR 15 3VGS Abaixo da referência | 14 dez 2023 | 37 m² | — | R$ 28.000 | 757 | — | Matrícula 242618, 9º RI |
| AP 172 | 16 nov 2021 | 216 m² | 124 m² | R$ 820.000 | 3.796 | 6.613 | Matrícula 228944, 9º RI |
| GR 30 3VGS Garagem ou depósito | 16 nov 2021 | 37 m² | — | R$ 150.000 | 4.054 | — | Matrícula 228945, 9º RI |
| AP 121 | 22 jul 2021 | 210 m² | 123 m² | R$ 550.000 | 2.619 | 4.472 | Matrícula 206040, 9º RI |
| GR 17 3VGS Garagem ou depósito | 22 jul 2021 | 37 m² | — | R$ 90.000 | 2.432 | — | Matrícula 206041, 9º RI |
| AP 41 | 4 out 2019 | 210 m² | 123 m² | R$ 750.000 | 3.571 | 6.098 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 142 | 7 ago 2018 | 216 m² | 124 m² | R$ 703.000 | 3.255 | 5.669 | Matrícula 242609, 9º RI |
| GR 03 3 VGS Garagem ou depósito | 7 ago 2018 | 37 m² | — | R$ 97.000 | 2.622 | — | Matrícula 242613, 9º RI |
| GR 32 3VGS Dação em pagamento | 11 mai 2018 | 37 m² | — | R$ 130.000 | 3.514 | — | Matrícula 194077, 9º RI |
| AP 61 Dação em pagamento | 11 mai 2018 | 210 m² | 123 m² | R$ 770.000 | 3.667 | 6.260 | Matrícula 194076, 9º RI |
| GR 17 3VGS Garagem ou depósito | 28 mar 2018 | 37 m² | — | R$ 117.000 | 3.162 | — | Matrícula 206041, 9º RI |
| AP 121 | 28 mar 2018 | 210 m² | 123 m² | R$ 719.800 | 3.428 | 5.852 | Matrícula 206040, 9º RI |
| AP 11 | 14 mar 2018 | 210 m² | 123 m² | R$ 656.000 | 3.124 | 5.333 | Matrícula 213654, 9º RI |
| GR 35 3VGS Garagem ou depósito | 14 mar 2018 | 37 m² | — | R$ 105.000 | 2.838 | — | Matrícula 213655, 9º RI |
| AP 182 Abaixo da referência | 10 ago 2017 | 216 m² | 124 m² | R$ 356.900 | 1.652 | 2.878 | Matrícula 242611, 9º RI |
| GR 29 3VGS Abaixo da referência | 10 ago 2017 | 37 m² | — | R$ 58.100 | 1.570 | — | Matrícula 242626, 9º RI |
| AP 101 | 24 mai 2017 | 210 m² | 123 m² | R$ 720.000 | 3.429 | 5.854 | Matrícula 242606, 9º RI |
| GR 26 3VGS Garagem ou depósito | 24 mai 2017 | 37 m² | — | R$ 80.000 | 2.162 | — | Matrícula 242624, 9º RI |
| AP 182 Abaixo da referência | 16 mar 2017 | 216 m² | 124 m² | R$ 211.000 | 977 | 1.702 | Matrícula 242611, 9º RI |
| GR 29 3VGS Garagem ou depósito | 16 mar 2017 | 37 m² | — | R$ 70.000 | 1.892 | — | Matrícula 242626, 9º RI |
| AP 101 Cessão de direitos | 19 out 2015 | 210 m² | 123 m² | R$ 686.000 | 3.267 | 5.577 | Matrícula 242606, 9º RI |
| AP 101 Abaixo da referência | 19 out 2015 | 210 m² | 123 m² | R$ 292.620 | 1.393 | 2.379 | Matrícula 242606, 9º RI |
| GR 26 3VGS Cessão de direitos | 19 out 2015 | 37 m² | — | R$ 114.000 | 3.081 | — | Matrícula 242624, 9º RI |
| GR 26 3VGS Abaixo da referência | 19 out 2015 | 37 m² | — | R$ 32.380 | 875 | — | Matrícula 242624, 9º RI |
| GR 03 3 VGS Garagem ou depósito | 17 abr 2015 | 37 m² | — | R$ 97.000 | 2.622 | — | Matrícula 242613, 9º RI |
| AP 142 | 17 abr 2015 | 216 m² | 124 m² | R$ 703.000 | 3.255 | 5.669 | Matrícula 242609, 9º RI |
| GR 19 3VGS Abaixo da referência | 5 mar 2015 | 37 m² | — | R$ 30.000 | 811 | — | Matrícula 242620, 9º RI |
| AP 151 Abaixo da referência | 5 mar 2015 | 210 m² | 123 m² | R$ 272.000 | 1.295 | 2.211 | Matrícula 242610, 9º RI |
| AP 31 | 13 fev 2015 | 210 m² | 123 m² | R$ 550.000 | 2.619 | 4.472 | Matrícula 242597, 9º RI |
| GR 34 3VGS Garagem ou depósito | 13 fev 2015 | 37 m² | — | R$ 100.000 | 2.703 | — | Matrícula 242627, 9º RI |
| GR 12 3VGS Garagem ou depósito | 30 jan 2015 | 37 m² | — | R$ 60.000 | 1.622 | — | Matrícula 242617, 9º RI |
| GR 12 3VGS Cessão de direitos | 30 jan 2015 | 37 m² | — | R$ 60.000 | 1.622 | — | Matrícula 242617, 9º RI |
| AP 131 Abaixo da referência | 30 jan 2015 | 210 m² | 123 m² | R$ 290.000 | 1.381 | 2.358 | Matrícula 242608, 9º RI |
| AP 131 Cessão de direitos | 30 jan 2015 | 210 m² | 123 m² | R$ 690.000 | 3.286 | 5.610 | Matrícula 242608, 9º RI |
| AP 52 | 25 jul 2014 | 216 m² | 124 m² | R$ 660.000 | 3.056 | 5.323 | Matrícula 210902, 9º RI |
| GR 07 3VGS Garagem ou depósito | 25 jul 2014 | 37 m² | — | R$ 60.000 | 1.622 | — | Matrícula 210903, 9º RI |
| GR 34 3VGS Cessão de direitos | 10 jul 2014 | 37 m² | — | R$ 115.000 | 3.108 | — | Matrícula 242627, 9º RI |
| AP 31 Cessão de direitos | 10 jul 2014 | 210 m² | 123 m² | R$ 685.000 | 3.262 | 5.569 | Matrícula 242597, 9º RI |
| AP 31 Abaixo da referência | 7 jul 2014 | 210 m² | 123 m² | R$ 265.000 | 1.262 | 2.154 | Matrícula 242597, 9º RI |
| GR 34 3VGS Abaixo da referência | 7 jul 2014 | 37 m² | — | R$ 40.000 | 1.081 | — | Matrícula 242597, 9º RI |
| AP 62 | 28 fev 2014 | 216 m² | 124 m² | R$ 712.500 | 3.299 | 5.746 | Matrícula 242600, 9º RI |
| GR 22 3VGS Garagem ou depósito | 28 fev 2014 | 37 m² | — | R$ 37.500 | 1.014 | — | Matrícula 242622, 9º RI |
| AP 62 | 10 jan 2014 | 216 m² | 124 m² | R$ 302.630 | 1.401 | 2.441 | Matrícula 242600, 9º RI |
| GR 22 3VGS Garagem ou depósito | 10 jan 2014 | 37 m² | — | R$ 50.000 | 1.351 | — | Matrícula 242622, 9º RI |
| AP 71 Cessão de direitos | 10 set 2013 | 210 m² | 123 m² | R$ 430.000 | 2.048 | 3.496 | Matrícula 242601, 9º RI |
| AP 71 | 10 set 2013 | 210 m² | 123 m² | R$ 260.000 | 1.238 | 2.114 | Matrícula 242601, 9º RI |
| GR 16 3VGS Cessão de direitos | 10 set 2013 | 37 m² | — | R$ 120.000 | 3.243 | — | Matrícula 242619, 9º RI |
| GR 16 3VGS Garagem ou depósito | 10 set 2013 | 37 m² | — | R$ 65.000 | 1.757 | — | Matrícula 242619, 9º RI |
| AP 82 Cessão de direitos | 12 ago 2013 | 216 m² | 124 m² | R$ 380.000 | 1.759 | 3.065 | Matrícula 242603, 9º RI |
| AP 82 | 12 ago 2013 | 216 m² | 124 m² | R$ 256.000 | 1.185 | 2.065 | Matrícula 242603, 9º RI |
| GR 01 3 VGS Garagem ou depósito | 12 ago 2013 | 42 m² | — | R$ 50.000 | 1.190 | — | Matrícula 242612, 9º RI |
| GR 01 3 VGS Cessão de direitos | 12 ago 2013 | 42 m² | — | R$ 70.000 | 1.667 | — | Matrícula 242612, 9º RI |
| AP 22 | 5 jun 2013 | 216 m² | 124 m² | R$ 405.000 | 1.875 | 3.266 | Matrícula 219691, 9º RI |
| GR 33 3VGS Garagem ou depósito | 5 jun 2013 | 37 m² | — | R$ 65.000 | 1.757 | — | Matrícula 219692, 9º RI |
| AP 92 | 17 abr 2013 | 216 m² | 124 m² | R$ 574.000 | 2.657 | 4.629 | Matrícula 242605, 9º RI |
| GR 21 3VGS Garagem ou depósito | 17 abr 2013 | 37 m² | — | R$ 94.000 | 2.541 | — | Matrícula 242621, 9º RI |
| AP 142 | 2 abr 2013 | 216 m² | 124 m² | R$ 300.000 | 1.389 | 2.419 | Matrícula 242609, 9º RI |
| GR 03 3 VGS Garagem ou depósito | 2 abr 2013 | 37 m² | — | R$ 50.000 | 1.351 | — | Matrícula 242613, 9º RI |
| GR 21 3VGS Garagem ou depósito | 26 fev 2013 | 37 m² | — | R$ 60.000 | 1.622 | — | Matrícula 242621, 9º RI |
| AP 92 | 26 fev 2013 | 216 m² | 124 m² | R$ 390.000 | 1.806 | 3.145 | Matrícula 242605, 9º RI |
| AP 171 | 13 set 2012 | 210 m² | 123 m² | R$ 379.000 | 1.805 | 3.081 | Matrícula 0, 9º RI |
| GR 14 3VGS Garagem ou depósito | 13 set 2012 | 42 m² | — | R$ 71.000 | 1.690 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 152 | 12 mar 2012 | 216 m² | 124 m² | R$ 650.000 | 3.009 | 5.242 | Matrícula 202245, 9º RI |
| AP 162 | 27 jan 2012 | 216 m² | 124 m² | R$ 605.000 | 2.801 | 4.879 | Matrícula 235259, 9º RI |
| GR 20 Garagem ou depósito | 27 jan 2012 | 37 m² | — | R$ 45.000 | 1.216 | — | Matrícula 235260, 9º RI |
| AP 162 | 30 nov 2011 | 216 m² | 124 m² | R$ 300.000 | 1.389 | 2.419 | Matrícula 0, 9º RI |
| GR 20 Garagem ou depósito | 30 nov 2011 | 37 m² | — | R$ 50.000 | 1.351 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 111 | 21 set 2011 | 210 m² | 123 m² | R$ 250.000 | 1.190 | 2.033 | Matrícula 0, 9º RI |
| GR 04 3 VGS Garagem ou depósito | 21 set 2011 | 42 m² | — | R$ 50.000 | 1.190 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| GR 30 3VGS Cessão de direitos | 15 abr 2011 | 37 m² | — | R$ 60.000 | 1.622 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| GR 30 3VGS Garagem ou depósito | 15 abr 2011 | 37 m² | — | R$ 60.000 | 1.622 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 172 | 15 abr 2011 | 216 m² | 124 m² | R$ 278.740 | 1.290 | 2.248 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 172 Cessão de direitos | 15 abr 2011 | 216 m² | 124 m² | R$ 390.000 | 1.806 | 3.145 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 171 | 24 set 2010 | 210 m² | 123 m² | R$ 240.000 | 1.143 | 1.951 | Matrícula 0, 9º RI |
| GR 14 3VGS Garagem ou depósito | 21 set 2010 | 42 m² | — | R$ 50.000 | 1.190 | — | Matrícula 171073, 9º RI |
| AP 181 | 1 jun 2010 | 210 m² | 123 m² | R$ 350.970 | 1.671 | 2.853 | Matrícula 0, 9º RI |
| GR 28 3VGS Garagem ou depósito | 1 jun 2010 | 37 m² | — | R$ 45.000 | 1.216 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 22 | 11 mai 2010 | 216 m² | 124 m² | R$ 200.000 | 926 | 1.613 | Matrícula 171073, 9º RI |
| GR 33 3VGS Abaixo da referência | 11 mai 2010 | 37 m² | — | R$ 20.000 | 541 | — | Matrícula 171073, 9º RI |
| GR 25 3VGS Garagem ou depósito | 18 dez 2009 | 37 m² | — | R$ 35.000 | 946 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 41 | 18 dez 2009 | 210 m² | 123 m² | R$ 280.200 | 1.334 | 2.278 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 82 Cessão de direitos | 20 mai 2009 | 216 m² | 124 m² | R$ 250.000 | 1.157 | 2.016 | Matrícula 171073, 9º RI |
| GR 01 3 VGS Cessão de direitos | 20 mai 2009 | 42 m² | — | R$ 50.000 | 1.190 | — | Matrícula 171073, 9º RI |
| AP 11 | 9 abr 2009 | 210 m² | 123 m² | R$ 263.230 | 1.253 | 2.140 | Matrícula 0, 9º RI |
| GR 35 3VGS Garagem ou depósito | 9 abr 2009 | 37 m² | — | R$ 50.000 | 1.351 | — | Matrícula 171073, 9º RI |
| AP 12 | 23 jan 2009 | 216 m² | 124 m² | R$ 310.000 | 1.435 | 2.500 | Matrícula 0, 9º RI |
| GR 13 3VGS Garagem ou depósito | 23 jan 2009 | 37 m² | — | R$ 45.000 | 1.216 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 122 | 11 dez 2008 | 216 m² | 124 m² | R$ 347.152 | 1.607 | 2.800 | Matrícula 171073, 9º RI |
| GR 10 3VGS Garagem ou depósito | 11 dez 2008 | 37 m² | — | R$ 36.000 | 973 | — | Matrícula 171073, 9º RI |
| GR 11 3VGS Cessão de direitos | 2 dez 2008 | 37 m² | — | R$ 60.000 | 1.622 | — | Matrícula 171073, 9º RI |
| AP 141 | 2 dez 2008 | 210 m² | 123 m² | R$ 175.000 | 833 | 1.423 | Matrícula 171073, 9º RI |
| GR 11 3VGS Abaixo da referência | 2 dez 2008 | 37 m² | — | R$ 25.000 | 676 | — | Matrícula 171073, 9º RI |
| AP 141 Cessão de direitos | 2 dez 2008 | 210 m² | 123 m² | R$ 310.000 | 1.476 | 2.520 | Matrícula 171073, 9º RI |
| GR 07 3VGS Garagem ou depósito | 7 nov 2008 | 37 m² | — | R$ 45.000 | 1.216 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 52 | 7 nov 2008 | 216 m² | 124 m² | R$ 255.000 | 1.181 | 2.056 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 101 Cessão de direitos | 22 out 2008 | 210 m² | 123 m² | R$ 148.862 | 709 | 1.210 | Matrícula 171073, 9º RI |
| GR 26 3VGS Cessão de direitos | 22 out 2008 | 37 m² | — | R$ 30.000 | 811 | — | Matrícula 171073, 9º RI |
| AP 112 | 18 abr 2008 | 216 m² | 124 m² | R$ 305.000 | 1.412 | 2.460 | Matrícula 171073, 9º RI |
| GR 31 3VGS Garagem ou depósito | 18 abr 2008 | 37 m² | — | R$ 50.000 | 1.351 | — | Matrícula 171073, 9º RI |
| AP 121 | 7 dez 2007 | 210 m² | 123 m² | R$ 318.200 | 1.515 | 2.587 | Matrícula 171073, 9º RI |
| GR 17 3VGS Garagem ou depósito | 7 dez 2007 | 37 m² | — | R$ 30.000 | 811 | — | Matrícula 171073, 9º RI |
| AP 81 | 31 ago 2007 | 210 m² | 123 m² | R$ 254.900 | 1.214 | 2.072 | Matrícula 0, 9º RI |
| GR 36 3VGS Garagem ou depósito | 31 ago 2007 | 37 m² | — | R$ 30.000 | 811 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 152 | 30 mar 2007 | 216 m² | 124 m² | R$ 299.675 | 1.387 | 2.417 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 132 | 30 mar 2007 | 216 m² | 124 m² | R$ 322.405 | 1.493 | 2.600 | Matrícula 0, 9º RI |
| GR 18 3VGS Garagem ou depósito | 30 mar 2007 | 37 m² | — | R$ 50.000 | 1.351 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| GR 24 3VGS Garagem ou depósito | 30 mar 2007 | 37 m² | — | R$ 45.000 | 1.216 | — | Matrícula 171073, 9º RI |
| GR 07 3VGS Venda de parte do imóvel | 17 jan 2007 | 37 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 52 Venda de parte do imóvel | 17 jan 2007 | 216 m² | 124 m² | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.440/m² para R$ 4.602/m² (+220%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 216 m² construídos, 124 m² privativos 15 unidades vendidas
- 210 m² construídos, 123 m² privativos 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Travessa Denis Doche, 84 | 1982 | 4 | — |
| Edifício Gerona Rua Marechal Barbacena, 1031 | 1999 | 248 | 3.831 |
| Rua Marechal Barbacena, 1075 | 1994 | 33 | 3.643 |
| Rua da Meacao, 53 | 2007 | 43 | — |
| Rua Marechal Barbacena, 1173 | 2012 | 76 | 5.556 |
| Edifício Paloma Rua Marechal Barbacena, 1147 | 2002 | 58 | 2.429 |