Rua da Mooca, 1771
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 129 mil
- 6 fev 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOU MOOC TA1 A1512 Venda de parte do imóvel | 6 fev 2026 | 81 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 20321, 7º RI |
| APTO 21 | 10 jul 2020 | 65 m² | 53 m² | R$ 128.877 | 1.983 | 2.432 | Matrícula 173278, 7º RI |
| APTO 21 Retomada por inadimplência | 23 mai 2018 | 65 m² | 53 m² | R$ 237.335 | 3.651 | 4.478 | Matrícula 173278, 7º RI |
| A3 APTO 30 | 9 dez 2016 | 100 m² | 80 m² | R$ 225.000 | 2.250 | 2.812 | Matrícula 7443, 7º RI |
| A3 APTO 30 | 7 ago 2015 | 100 m² | 80 m² | R$ 118.000 | 1.180 | 1.475 | Matrícula 7443, 7º RI |
| APTO 21 | 6 dez 2013 | 65 m² | 53 m² | R$ 225.000 | 3.462 | 4.245 | Matrícula 173278, 7º RI |
| APTO 21 Venda de parte do imóvel | 13 nov 2013 | 65 m² | 53 m² | — | — | — | Matrícula 94681, 7º RI |
| APTO 22 | 19 abr 2013 | 81 m² | 70 m² | R$ 170.000 | 2.099 | 2.429 | Matrícula 27386, 7º RI |
| APTO 22 | 8 abr 2013 | 81 m² | 70 m² | R$ 2.759 | 34 | 39 | Matrícula 27386, 7º RI |
| A3 APTO 30 Retomada por inadimplência | 26 set 2011 | 100 m² | 80 m² | R$ 68.676 | 687 | 858 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 11 | 17 fev 2011 | 65 m² | 53 m² | R$ 75.000 | 1.154 | 1.415 | Matrícula 92293, 7º RI |
| APTO 10 | 14 set 2007 | 100 m² | 80 m² | R$ 60.000 | 600 | 750 | Matrícula 24274, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2020 a mediana foi de R$ 650/m² para R$ 1.983/m² (+205%). O IPCA do período foi de 108%: descontada a inflação, a variação é de +46%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 100 m² construídos, 80 m² privativos 2 unidades vendidas
- 81 m² construídos, 70 m² privativos 2 unidades vendidas
- 65 m² construídos, 53 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Nilo Peçanha, 139 | 1939 | 3 | 4.049 |
| Edifício Belissimo Mooca Rua João Antônio de Oliveira, 281 | 2025 | 12 | 4.301 |
| Rua dos Trilhos, 644 | 1959 | 5 | — |
| Edifício Escr. Mooca Rua Almirante Brasil, 685 | 2013 | 406 | 3.572 |
| Edifício Kennedy Praça Presidente Kennedy, 255 | 1970 | 3 | — |
| Rua João Antônio de Oliveira, 426 | 2013 | 153 | 5.670 |