Rua Daniel da Anunciação, 111
- R$/m² construído
- 1.988
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 2.177
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 29 jan 2026
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
28 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23A | 29 jan 2026 | 46 m² | 42 m² | R$ 150.000 | 3.261 | 3.571 | Matrícula 173785, 6º RI |
| AP 54 C | 22 mar 2024 | 46 m² | 42 m² | R$ 91.440 | 1.988 | 2.177 | Matrícula 158450, 6º RI |
| AP 33 C | 24 nov 2023 | 46 m² | 42 m² | R$ 84.883 | 1.845 | 2.021 | Matrícula 185071, 6º RI |
| AP 54 C Retomada por inadimplência | 17 jul 2023 | 46 m² | 42 m² | R$ 142.000 | 3.087 | 3.381 | Matrícula 158450, 6º RI |
| AP 53 B | 29 dez 2022 | 46 m² | 42 m² | R$ 84.000 | 1.826 | 2.000 | Matrícula 158863, 6º RI |
| AP 54 C | 3 ago 2018 | 46 m² | 42 m² | R$ 185.000 | 4.022 | 4.405 | Matrícula 158450, 6º RI |
| AP 44 C | 15 out 2017 | 46 m² | 42 m² | R$ 76.500 | 1.663 | 1.821 | Matrícula 170879, 6º RI |
| AP 51 B | 23 dez 2016 | 46 m² | 42 m² | R$ 110.000 | 2.391 | 2.619 | Matrícula 198735, 6º RI |
| AP 54 B | 27 nov 2015 | 46 m² | 42 m² | R$ 160.000 | 3.478 | 3.810 | Matrícula 158452, 6º RI |
| AP 44 C Retomada por inadimplência | 16 set 2015 | 46 m² | 42 m² | R$ 89.742 | 1.951 | 2.137 | Matrícula 170879, 6º RI |
| AP 31B Cessão de direitos | 19 mar 2015 | 46 m² | 42 m² | R$ 19.000 | 413 | 452 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 43 C Venda de parte do imóvel | 15 set 2014 | 46 m² | 42 m² | — | — | — | Matrícula 162497, 6º RI |
| AP 13 C | 11 out 2013 | 46 m² | 42 m² | R$ 138.000 | 3.000 | 3.286 | Matrícula 200269, 6º RI |
| AP 53 A | 24 out 2011 | 46 m² | 42 m² | R$ 105.000 | 2.283 | 2.500 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 52 C | 9 mai 2011 | 46 m² | 42 m² | R$ 106.000 | 2.304 | 2.524 | Matrícula 179847, 6º RI |
| AP 31A | 16 fev 2011 | 46 m² | 42 m² | R$ 98.000 | 2.130 | 2.333 | Matrícula 171563, 6º RI |
| AP 44 C | 4 fev 2011 | 46 m² | 42 m² | R$ 85.000 | 1.848 | 2.024 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 33 C | 15 jun 2010 | 46 m² | 42 m² | R$ 70.000 | 1.522 | 1.667 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 32 C | 29 mar 2010 | 46 m² | 42 m² | R$ 75.000 | 1.630 | 1.786 | Matrícula 162443, 6º RI |
| AP 33 A | 24 mar 2010 | 46 m² | 42 m² | R$ 75.000 | 1.630 | 1.786 | Matrícula 172759, 6º RI |
| AP 34 A Venda de parte do imóvel | 10 fev 2010 | 46 m² | 42 m² | — | — | — | Matrícula 158449, 6º RI |
| AP 23B | 17 ago 2009 | 46 m² | 42 m² | R$ 60.000 | 1.304 | 1.429 | Matrícula 159147, 6º RI |
| AP 14 A | 19 dez 2008 | 46 m² | 42 m² | R$ 45.000 | 978 | 1.071 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 23A | 14 out 2008 | 46 m² | 42 m² | R$ 50.000 | 1.087 | 1.190 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 43 B | 12 set 2008 | 46 m² | 42 m² | R$ 53.500 | 1.163 | 1.274 | Matrícula 162498, 6º RI |
| AP 32 B | 17 jul 2007 | 46 m² | 42 m² | R$ 40.000 | 870 | 952 | Matrícula 158819, 6º RI |
| AP 23 C | 3 abr 2007 | 46 m² | 42 m² | R$ 37.000 | 804 | 881 | Matrícula 165088, 6º RI |
| AP 44 C | 9 mar 2007 | 46 m² | 42 m² | R$ 36.000 | 783 | 857 | Matrícula 170879, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 804/m² para R$ 3.261/m² (+305%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 46 m² construídos, 42 m² privativos 21 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Adolfo Celi, 94 | 1986 | 33 | 3.152 |
| Rua Giovanni Nasco, 425 | 1986 | 21 | — |
| Rua Giovanni Nasco, 377 | 1986 | 29 | 2.435 |
| Rua Adolfo Celi, 136 | 2005 | 16 | 3.173 |
| Rua Daniel da Anunciação, 47 | 1986 | 24 | 1.630 |
| Rua Giovanni Nasco, 537 | 1986 | 26 | 2.967 |