Condomínio Piazza di Romã
Rua Daniel Rossi, 68
- R$/m² construído
- 5.825
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.854
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 966 mil
- 25 ago 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
38 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 141 | 25 ago 2026 | 253 m² | 152 m² | R$ 965.975 | 3.818 | 6.355 | Matrícula 156514, 3º RI |
| AP 31 | 3 ago 2026 | 428 m² | 253 m² | R$ 2.574.950 | 6.016 | 10.178 | Matrícula 156524, 3º RI |
| AP 101 | 3 ago 2026 | 428 m² | 253 m² | R$ 2.658.526 | 6.212 | 10.508 | Matrícula 156531, 3º RI |
| AP 11 | 28 jul 2026 | 428 m² | 253 m² | R$ 2.323.900 | 5.430 | 9.185 | Matrícula 156522, 3º RI |
| AP 21 | 28 jul 2026 | 428 m² | 253 m² | R$ 2.493.181 | 5.825 | 9.854 | Matrícula 156523, 3º RI |
| AP 162 | 19 jun 2026 | 253 m² | 152 m² | R$ 2.500.000 | 9.881 | 16.447 | Matrícula 156519, 3º RI |
| AP 22 | 22 dez 2025 | 253 m² | 152 m² | R$ 1.115.823 | 4.410 | 7.341 | Matrícula 156491, 3º RI |
| AP 171 Venda de parte do imóvel | 5 dez 2024 | 787 m² | 471 m² | — | — | — | Matrícula 156538, 3º RI |
| AP 122 | 31 jul 2024 | 253 m² | 152 m² | R$ 2.350.000 | 9.289 | 15.461 | Matrícula 156511, 3º RI |
| AP 111 | 10 nov 2023 | 253 m² | 152 m² | R$ 1.251.087 | 4.945 | 8.231 | Matrícula 156508, 3º RI |
| AP 102 | 31 ago 2023 | 253 m² | 152 m² | R$ 800.000 | 3.162 | 5.263 | Matrícula 156507, 3º RI |
| AP 142 | 13 mar 2023 | 253 m² | 152 m² | R$ 2.100.000 | 8.300 | 13.816 | Matrícula 156515, 3º RI |
| AP 171 | 2 dez 2022 | 416 m² | 253 m² | R$ 3.300.000 | 7.933 | 13.043 | Matrícula 156520, 3º RI |
| AP 161 | 18 nov 2022 | 428 m² | 253 m² | R$ 1.482.067 | 3.463 | 5.858 | Matrícula 156537, 3º RI |
| AP 31 | 23 set 2022 | 253 m² | 152 m² | R$ 1.300.000 | 5.138 | 8.553 | Matrícula 156492, 3º RI |
| AP 41 | 31 ago 2022 | 428 m² | 253 m² | R$ 1.100.000 | 2.570 | 4.348 | Matrícula 156525, 3º RI |
| AP 121 | 21 jul 2022 | 428 m² | 253 m² | R$ 2.853.000 | 6.666 | 11.277 | Matrícula 156533, 3º RI |
| AP 11 | 15 jul 2022 | 253 m² | 152 m² | R$ 1.400.000 | 5.534 | 9.211 | Matrícula 156488, 3º RI |
| AP 121 | 13 mai 2022 | 428 m² | 253 m² | R$ 1.290.000 | 3.014 | 5.099 | Matrícula 156533, 3º RI |
| AP 62 | 27 abr 2022 | 253 m² | 152 m² | R$ 1.700.000 | 6.719 | 11.184 | Matrícula 156499, 3º RI |
| AP 152 | 4 fev 2022 | 253 m² | 152 m² | R$ 1.450.000 | 5.731 | 9.539 | Matrícula 156517, 3º RI |
| AP 171 | 1 fev 2022 | 416 m² | 253 m² | R$ 1.687.000 | 4.055 | 6.668 | Matrícula 156520, 3º RI |
| AP 52 | 30 nov 2021 | 253 m² | 152 m² | R$ 1.099.480 | 4.346 | 7.233 | Matrícula 156497, 3º RI |
| AP 42 | 19 jul 2021 | 253 m² | 152 m² | R$ 1.400.000 | 5.534 | 9.211 | Matrícula 156495, 3º RI |
| AP 142 | 6 abr 2021 | 253 m² | 152 m² | R$ 1.570.000 | 6.206 | 10.329 | Matrícula 156515, 3º RI |
| AP 71 | 1 mar 2021 | 428 m² | 253 m² | R$ 2.500.000 | 5.841 | 9.881 | Matrícula 156528, 3º RI |
| AP 101 | 18 jan 2021 | 253 m² | 152 m² | R$ 1.200.000 | 4.743 | 7.895 | Matrícula 156506, 3º RI |
| AP 142 | 17 dez 2020 | 253 m² | 152 m² | R$ 1.181.951 | 4.672 | 7.776 | Matrícula 156515, 3º RI |
| AP 172 | 17 dez 2020 | 416 m² | 253 m² | R$ 1.707.833 | 4.105 | 6.750 | Matrícula 156521, 3º RI |
| AP 72 | 14 dez 2020 | 253 m² | 152 m² | R$ 1.079.938 | 4.269 | 7.105 | Matrícula 156501, 3º RI |
| AP 151 | 6 nov 2020 | 428 m² | 253 m² | R$ 1.820.000 | 4.252 | 7.194 | Matrícula 156536, 3º RI |
| AP 32 | 14 out 2020 | 253 m² | 152 m² | R$ 1.125.000 | 4.447 | 7.401 | Matrícula 156493, 3º RI |
| AP 162 | 1 out 2020 | 253 m² | 152 m² | R$ 1.700.000 | 6.719 | 11.184 | Matrícula 156519, 3º RI |
| AP 11 | 25 ago 2020 | 253 m² | 152 m² | R$ 970.000 | 3.834 | 6.382 | Matrícula 156488, 3º RI |
| AP 162 | 21 ago 2020 | 253 m² | 152 m² | R$ 650.000 | 2.569 | 4.276 | Matrícula 156519, 3º RI |
| AP 152 | 6 ago 2020 | 253 m² | 152 m² | R$ 1.166.266 | 4.610 | 7.673 | Matrícula 156517, 3º RI |
| AP 51 | 29 jul 2020 | 428 m² | 253 m² | R$ 1.950.682 | 4.558 | 7.710 | Matrícula 156526, 3º RI |
| AP 61 | 28 mai 2020 | 428 m² | 253 m² | R$ 1.858.979 | 4.343 | 7.348 | Matrícula 156527, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 4.343/m² para R$ 5.921/m² (+36%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −3,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 253 m² construídos, 152 m² privativos 16 unidades vendidas
- 428 m² construídos, 253 m² privativos 11 unidades vendidas
- 416 m² construídos, 253 m² privativos 2 unidades vendidas
- 787 m² construídos, 471 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Daniel Rossi, 101 | 1970 | 4 | 4.019 |
| Edifício Pariana Rua Daniel Rossi, 107 | 1976 | 4 | — |
| Rua Daniel Rossi, 119 | 1970 | 6 | 4.252 |
| Rua Frei Vicente do Salvador, 140 | 1977 | 7 | — |
| Edifício Solar de Evora Rua Daniel Rossi, 139 | 1995 | 19 | 2.764 |
| Rua Alfredo Pujol, 408 | 1998 | 47 | 4.567 |