Residencial Maison Figueira
Rua Daniel Vieira, 229
- R$/m² construído
- 4.792
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.750
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 242 mil
- 5 set 2026
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
16 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 22 | 5 set 2026 | 48 m² | 40 m² | R$ 230.000 | 4.792 | 5.750 | Matrícula 164888, 3º RI |
| APTO 03 | 5 set 2026 | 50 m² | 40 m² | R$ 242.000 | 4.840 | 6.050 | Matrícula 164880, 3º RI |
| APTO 12 | 5 set 2026 | 48 m² | 40 m² | R$ 230.000 | 4.792 | 5.750 | Matrícula 164883, 3º RI |
| APTO 25 | 5 set 2026 | 59 m² | 49 m² | R$ 284.000 | 4.814 | 5.796 | Matrícula 164891, 3º RI |
| APTO 13 | 21 fev 2025 | 50 m² | 40 m² | R$ 240.000 | 4.800 | 6.000 | Matrícula 164884, 3º RI |
| APTO 01 | 13 set 2024 | 48 m² | 40 m² | R$ 214.000 | 4.458 | 5.350 | Matrícula 116710, 3º RI |
| APTO 04 | 19 abr 2024 | 56 m² | 49 m² | R$ 249.375 | 4.453 | 5.089 | Matrícula 164881, 3º RI |
| APTO 11 | 26 jun 2023 | 48 m² | 40 m² | R$ 200.000 | 4.167 | 5.000 | Matrícula 164882, 3º RI |
| Ap. 21 Venda de parte do imóvel | 7 fev 2023 | 48 m² | — | — | — | — | Matrícula 164887, 3º RI |
| Apartamento 24 Venda de parte do imóvel | 23 ago 2022 | 48 m² | — | — | — | — | Matrícula 164890, 3º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 17 ago 2022 | 48 m² | — | — | — | — | Matrícula 164879, 3º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 19 jul 2022 | 48 m² | — | — | — | — | Matrícula 164889, 3º RI |
| AP 15 Venda de parte do imóvel | 12 jul 2022 | 48 m² | — | — | — | — | Matrícula 164886, 3º RI |
| Apto. 35 Venda de parte do imóvel | 5 jul 2022 | 48 m² | — | — | — | — | Matrícula 164892, 3º RI |
| Casa | 4 jul 2019 | 48 m² | — | R$ 420.000 | 8.750 | — | Matrícula 9275, 3º RI |
| Casa | 14 dez 2011 | 48 m² | — | R$ 270.000 | 5.625 | — | Matrícula 9275, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 5.625/m² para R$ 4.803/m² (−15%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de −63%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 48 m² construídos, 40 m² privativos 5 unidades vendidas
- 50 m² construídos, 40 m² privativos 2 unidades vendidas
- 59 m² construídos, 49 m² privativos 1 unidade vendida
- 56 m² construídos, 49 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Atenas I Rua Daniel Vieira, 198 | 2002 | 14 | — |
| Condomínio Bel Residencial Rua Daniel Vieira, 145 | 2016 | 12 | 4.000 |
| Rua Santos Pacheco, 80 | 1981 | 3 | — |
| Rua Daniel Vieira, 91 | 1984 | 3 | — |
| Rua Doutor Rangel, 114 | 1974 | 4 | — |
| Avenida do Guaca, 116 | 2016 | 143 | 4.727 |