Condomínio Vila Inglesa
Rua Darabi, 112
- R$/m² construído
- 2.232
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.922
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 28 fev 2025
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
18 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO. 17 - BL.IV | 28 fev 2025 | 173 m² | 99 m² | R$ 290.000 | 1.676 | 2.929 | Matrícula 127037, 11º RI |
| APTO. 17 - BL.IV Abaixo da referência | 5 dez 2024 | 173 m² | 99 m² | R$ 57.589 | 333 | 582 | Matrícula 127037, 11º RI |
| APTO. 05 - BL.IV | 10 set 2024 | 104 m² | 59 m² | R$ 290.000 | 2.788 | 4.915 | Matrícula 233766, 11º RI |
| APTO. 15 - BL.IV | 29 ago 2022 | 104 m² | 59 m² | R$ 240.000 | 2.308 | 4.068 | Matrícula 126831, 11º RI |
| APTO. 02 - BL.IV | 29 mar 2021 | 104 m² | 59 m² | R$ 260.000 | 2.500 | 4.407 | Matrícula 126798, 11º RI |
| APTO 10 BL I | 19 mar 2021 | 104 m² | 59 m² | R$ 255.000 | 2.452 | 4.322 | Matrícula 17013, 11º RI |
| APTO 05 B | 27 fev 2015 | 104 m² | 59 m² | R$ 142.800 | 1.373 | 2.420 | Matrícula 233766, 11º RI |
| APTO 05 B Cessão de direitos | 27 fev 2015 | 104 m² | 59 m² | R$ 142.800 | 1.373 | 2.420 | Matrícula 233766, 11º RI |
| APTO 09 B | 10 dez 2013 | 104 m² | 59 m² | R$ 200.000 | 1.923 | 3.390 | Matrícula 145000, 11º RI |
| APTO 11 B | 25 set 2013 | 104 m² | 59 m² | R$ 148.028 | 1.423 | 2.509 | Matrícula 126802, 11º RI |
| APTO 18 B | 16 ago 2013 | 173 m² | 99 m² | R$ 330.000 | 1.908 | 3.333 | Matrícula 126801, 11º RI |
| APTO 18 B | 13 mar 2013 | 173 m² | 99 m² | R$ 189.000 | 1.092 | 1.909 | Matrícula 126801, 11º RI |
| APTO 15 B | 10 jul 2012 | 104 m² | 59 m² | R$ 170.000 | 1.635 | 2.881 | Matrícula 126831, 11º RI |
| APTO 15 B | 21 jul 2011 | 104 m² | 59 m² | R$ 115.000 | 1.106 | 1.949 | Matrícula 126831, 11º RI |
| APTO 13 B Venda de parte do imóvel | 8 mar 2010 | 104 m² | 59 m² | — | — | — | Matrícula 127922, 11º RI |
| APTO 12 B | 30 abr 2009 | 104 m² | 59 m² | R$ 105.000 | 1.010 | 1.780 | Matrícula 126816, 11º RI |
| APTO 12 B | 4 mar 2008 | 104 m² | 59 m² | R$ 83.000 | 798 | 1.407 | Matrícula 126816, 11º RI |
| APTO 01 BL Venda de parte do imóvel | 30 out 2006 | 104 m² | 59 m² | — | — | — | Matrícula 126835, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 798/m² para R$ 1.676/m² (+110%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de −19%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 104 m² construídos, 59 m² privativos 9 unidades vendidas
- 173 m² construídos, 99 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Vila Inglesa Rua Darabi, 130 | 1982 | 10 | 1.994 |
| Condomínio Vila Inglesa Rua Darabi, 146 | 1982 | 13 | 2.644 |
| Condomínio Vila Inglesa Rua Darabi, 62 | 1982 | 9 | 2.404 |
| Condomínio Vila Inglesa Rua Darabi, 80 | 1982 | 16 | 2.452 |
| Condomínio Vila Inglesa Rua Darabi, 96 | 1982 | 17 | — |
| Rua Rubem de Souza, 387 | 2004 | 53 | 4.495 |