Rua das Águias Reais, 281
- R$/m² construído
- 3.718
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.704
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 80
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 180 mil
- 3 jul 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
80 de 80| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BL 02 AP 21 | 3 jul 2026 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 180.000 | 2.903 | 3.673 | Matrícula 85057, 6º RI |
| BL 02 AP 101 | 14 jan 2026 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 250.000 | 4.032 | 5.102 | Matrícula 85045, 6º RI |
| BL 02 AP 62 | 28 nov 2025 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 160.000 | 2.581 | 3.265 | Matrícula 85259, 6º RI |
| BL 02 AP 52 | 2 mai 2025 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 225.000 | 3.629 | 4.592 | Matrícula 85272, 6º RI |
| BL 02 AP 84 | 4 abr 2025 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 240.000 | 3.871 | 4.898 | Matrícula 85043, 6º RI |
| BL 02 AP 62 Adjudicação | 14 jun 2024 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 168.000 | 2.710 | 3.429 | Matrícula 85259, 6º RI |
| BL 02 AP 122 | 3 jun 2024 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 250.000 | 4.032 | 5.102 | Matrícula 85064, 6º RI |
| BL 02 AP 73 | 6 fev 2024 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 236.000 | 3.806 | 4.816 | Matrícula 85455, 6º RI |
| BL 02 AP 111 | 23 nov 2023 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 141.500 | 2.282 | 2.888 | Matrícula 85047, 6º RI |
| BL 02 AP 111 Retomada por inadimplência | 15 jun 2023 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 127.923 | 2.063 | 2.611 | Matrícula 85047, 6º RI |
| BL 02 AP 51 | 15 ago 2022 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 123.899 | 1.998 | 2.529 | Matrícula 86490, 6º RI |
| BL 02 AP 123 | 16 nov 2021 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 185.000 | 2.984 | 3.776 | Matrícula 85858, 6º RI |
| BL 02 AP 91 | 22 out 2021 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 210.000 | 3.387 | 4.286 | Matrícula 85265, 6º RI |
| BL 02 AP 14 | 24 fev 2021 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 195.000 | 3.145 | 3.980 | Matrícula 85040, 6º RI |
| BL 02 AP 23 | 19 mar 2019 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 170.000 | 2.742 | 3.469 | Matrícula 85067, 6º RI |
| BL 02 AP 121 | 7 mar 2019 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 238.000 | 3.839 | 4.857 | Matrícula 85823, 6º RI |
| BL 02 AP 43 | 11 set 2018 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 112.801 | 1.819 | 2.302 | Matrícula 85052, 6º RI |
| BL 02 AP 111 Retomada por inadimplência | 26 fev 2018 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 138.187 | 2.229 | 2.820 | Matrícula 85047, 6º RI |
| BL 02 AP 61 | 18 set 2017 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 87.800 | 1.416 | 1.792 | Matrícula 85463, 6º RI |
| BL 02 AP 103 Abaixo da referência | 9 set 2016 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 85261, 6º RI |
| BL 02 AP 41 | 29 jul 2016 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 190.000 | 3.065 | 3.878 | Matrícula 89245, 6º RI |
| BL 02 AP 94 Adjudicação | 30 mar 2016 | 62 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 85429, 6º RI |
| BL 02 AP 14 | 15 fev 2016 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 118.000 | 1.903 | 2.408 | Matrícula 85040, 6º RI |
| BL 02 AP 61 Retomada por inadimplência | 16 out 2015 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 148.557 | 2.396 | 3.032 | Matrícula 85463, 6º RI |
| BL 02 AP 113 | 19 mai 2015 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 190.000 | 3.065 | 3.878 | Matrícula 85068, 6º RI |
| BL 02 AP 14 Retomada por inadimplência | 6 mai 2015 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 73.950 | 1.193 | 1.509 | Matrícula 85040, 6º RI |
| BL 02 AP 12 | 13 out 2014 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 190.000 | 3.065 | 3.878 | Matrícula 89234, 6º RI |
| BL 02 AP 33 | 9 out 2014 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 144.007 | 2.323 | 2.939 | Matrícula 85032, 6º RI |
| BL 02 AP 62 Retomada por inadimplência | 26 set 2014 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 168.000 | 2.710 | 3.429 | Matrícula 85259, 6º RI |
| BL 02 AP 81 | 26 set 2014 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 175.000 | 2.823 | 3.571 | Matrícula 85419, 6º RI |
| BL 02 AP 91 | 25 set 2014 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 176.000 | 2.839 | 3.592 | Matrícula 85265, 6º RI |
| BL 02 AP 132 | 27 fev 2014 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 190.000 | 3.065 | 3.878 | Matrícula 85056, 6º RI |
| BL 02 AP 11 | 14 jan 2014 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 170.000 | 2.742 | 3.469 | Matrícula 89243, 6º RI |
| BL 02 AP 41 | 25 nov 2013 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 130.000 | 2.097 | 2.653 | Matrícula 89245, 6º RI |
| BL 02 AP 24 | 16 set 2013 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 160.000 | 2.581 | 3.265 | Matrícula 89244, 6º RI |
| BL 02 AP 133 | 31 mai 2013 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 170.000 | 2.742 | 3.469 | Matrícula 85054, 6º RI |
| BL 02 AP 121 | 19 abr 2013 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 163.000 | 2.629 | 3.327 | Matrícula 85823, 6º RI |
| BL 02 AP 12 | 28 jan 2013 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 50.000 | 806 | 1.020 | Matrícula 89234, 6º RI |
| BL 02 AP 101 Venda de parte do imóvel | 9 jan 2013 | 62 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 85045, 6º RI |
| BL 02 AP 34 | 12 jul 2012 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 60.000 | 968 | 1.224 | Matrícula 85263, 6º RI |
| BL 02 AP 32 | 24 mai 2012 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 160.000 | 2.581 | 3.265 | Matrícula 85412, 6º RI |
| BL 02 AP 81 | 16 abr 2012 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 143.000 | 2.306 | 2.918 | Matrícula 85419, 6º RI |
| BL 02 AP 62 | 24 fev 2012 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 165.000 | 2.661 | 3.367 | Matrícula 85259, 6º RI |
| BL 02 AP 104 | 15 dez 2011 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 44.217 | 713 | 902 | Matrícula 85046, 6º RI |
| BL 02 AP 13 | 31 out 2011 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 133.000 | 2.145 | 2.714 | Matrícula 85266, 6º RI |
| BL 02 AP 122 | 31 out 2011 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 138.000 | 2.226 | 2.816 | Matrícula 85064, 6º RI |
| BL 02 AP 61 | 28 out 2011 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 145.000 | 2.339 | 2.959 | Matrícula 85463, 6º RI |
| BL 02 AP 81 Abaixo da referência | 26 set 2011 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 85419, 6º RI |
| BL 02 AP 123 | 13 jun 2011 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 110.000 | 1.774 | 2.245 | Matrícula 85858, 6º RI |
| BL 02 AP 41 | 25 jan 2011 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 122.000 | 1.968 | 2.490 | Matrícula 89245, 6º RI |
| BL 02 AP 73 | 16 dez 2010 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 117.000 | 1.887 | 2.388 | Matrícula 85455, 6º RI |
| BL 02 AP 82 | 30 nov 2010 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 35.000 | 565 | 714 | Matrícula 85420, 6º RI |
| BL 02 AP 83 | 24 set 2010 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 115.000 | 1.855 | 2.347 | Matrícula 85042, 6º RI |
| BL 02 AP 32 | 25 ago 2010 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 126.000 | 2.032 | 2.571 | Matrícula 0, 6º RI |
| BL 02 AP 121 | 16 ago 2010 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 115.000 | 1.855 | 2.347 | Matrícula 85823, 6º RI |
| BL 02 AP 62 | 3 ago 2010 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 125.000 | 2.016 | 2.551 | Matrícula 85259, 6º RI |
| BL 02 AP 92 | 16 jul 2010 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 52.000 | 839 | 1.061 | Matrícula 85044, 6º RI |
| BL 02 AP 133 | 25 out 2009 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 47.000 | 758 | 959 | Matrícula 85054, 6º RI |
| BL 02 AP 91 | 29 set 2009 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 92.000 | 1.484 | 1.878 | Matrícula 85265, 6º RI |
| BL 02 AP 94 Venda de parte do imóvel | 6 jul 2009 | 62 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 85429, 6º RI |
| BL 02 AP 41 | 18 mai 2009 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 90.000 | 1.452 | 1.837 | Matrícula 89245, 9º RI |
| BL 02 AP 111 | 4 mai 2009 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 85.000 | 1.371 | 1.735 | Matrícula 85047, 6º RI |
| BL 02 AP 42 | 8 abr 2009 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 62.000 | 1.000 | 1.265 | Matrícula 85053, 6º RI |
| BL 02 AP 61 | 23 jan 2009 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 88.000 | 1.419 | 1.796 | Matrícula 85463, 6º RI |
| BL 02 AP 24 | 15 jan 2009 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 73.000 | 1.177 | 1.490 | Matrícula 89244, 6º RI |
| BL 02 AP 101 | 13 jan 2009 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 90.000 | 1.452 | 1.837 | Matrícula 85045, 6º RI |
| BL 02 AP 134 | 22 ago 2008 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 75.000 | 1.210 | 1.531 | Matrícula 85829, 6º RI |
| BL 02 AP 123 | 28 abr 2008 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 66.000 | 1.065 | 1.347 | Matrícula 85858, 6º RI |
| BL 02 AP 14 | 28 abr 2008 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 70.000 | 1.129 | 1.429 | Matrícula 85040, 6º RI |
| BL 02 AP 52 | 25 fev 2008 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 63.000 | 1.016 | 1.286 | Matrícula 85272, 6º RI |
| BL 02 AP 101 | 9 nov 2007 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 65.000 | 1.048 | 1.327 | Matrícula 85045, 6º RI |
| BL 02 AP 83 Abaixo da referência | 26 set 2007 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 20.000 | 323 | 408 | Matrícula 85042, 6º RI |
| BL 02 AP 113 | 27 jun 2007 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 61.000 | 984 | 1.245 | Matrícula 85068, 6º RI |
| BL 02 AP 44 | 18 mai 2007 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 57.000 | 919 | 1.163 | Matrícula 89246, 6º RI |
| BL 02 AP 33 | 2 mar 2007 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 50.000 | 806 | 1.020 | Matrícula 85032, 6º RI |
| BL 02 AP 61 | 31 jan 2007 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 60.000 | 968 | 1.224 | Matrícula 85463, 6º RI |
| BL 02 AP 121 | 20 out 2006 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 51.000 | 823 | 1.041 | Matrícula 85823, 6º RI |
| BL 02 AP 23 | 20 set 2006 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 47.000 | 758 | 959 | Matrícula 85067, 6º RI |
| BL 02 AP 122 | 15 set 2006 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 40.000 | 645 | 816 | Matrícula 85064, 6º RI |
| BL 02 AP 22 | 7 abr 2006 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 47.000 | 758 | 959 | Matrícula 85041, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 758/m² para R$ 3.468/m² (+357%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 62 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 38 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua das Águias Reais, 293 | 1984 | 61 | 3.589 |
| Rua das Antas, 10 | 1985 | 44 | 3.226 |
| Rua das Antas, 44 | 1985 | 66 | 3.226 |
| Rua Sofia Castelane, 515 | 1984 | 58 | 3.823 |
| Rua Batista Fergusio, 1495 | 1984 | 3 | — |
| Rua dos Ninhos, 57 | 1984 | 5 | 5.000 |