Rua das Águias Reais, 293
- R$/m² construído
- 3.589
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.450
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 61
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 215 mil
- 7 ago 2025
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 61| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BL 01 AP 74 | 7 ago 2025 | 62 m² | 50 m² | R$ 215.000 | 3.468 | 4.300 | Matrícula 85050, 6º RI |
| BL 01 AP 91 Venda de parte do imóvel | 19 dez 2024 | 62 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 86827, 6º RI |
| BL 01 AP 114 | 8 dez 2023 | 62 m² | 50 m² | R$ 230.000 | 3.710 | 4.600 | Matrícula 85453, 6º RI |
| BL 01 AP 111 | 28 set 2023 | 62 m² | 50 m² | R$ 235.000 | 3.790 | 4.700 | Matrícula 85038, 6º RI |
| BL 01 AP 14 Venda de parte do imóvel | 15 dez 2022 | 62 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 85905, 6º RI |
| BL 01 AP 61 | 30 nov 2022 | 62 m² | 50 m² | R$ 215.000 | 3.468 | 4.300 | Matrícula 85257, 6º RI |
| BL 01 AP 101 | 24 jan 2022 | 62 m² | 50 m² | R$ 215.000 | 3.468 | 4.300 | Matrícula 89418, 6º RI |
| BL 01 AP 94 Outra transmissão | 10 nov 2021 | 62 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 85451, 6º RI |
| BL 01 AP 114 | 30 mar 2021 | 62 m² | 50 m² | R$ 190.000 | 3.065 | 3.800 | Matrícula 85453, 6º RI |
| BL 01 AP 91 | 21 jul 2020 | 62 m² | 50 m² | R$ 141.000 | 2.274 | 2.820 | Matrícula 86827, 6º RI |
| BL 01 AP 84 | 5 jun 2019 | 62 m² | 50 m² | R$ 80.000 | 1.290 | 1.600 | Matrícula 85417, 6º RI |
| BL 01 AP 91 Retomada por inadimplência | 25 out 2018 | 62 m² | 50 m² | R$ 177.000 | 2.855 | 3.540 | Matrícula 86827, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 701/m² para R$ 3.468/m² (+395%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +75%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 62 m² construídos, 50 m² privativos 29 unidades vendidas
- 79 m² construídos, 64 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua das Águias Reais, 281 | 1984 | 80 | 3.718 |
| Rua das Antas, 10 | 1985 | 44 | 3.226 |
| Rua das Antas, 44 | 1985 | 66 | 3.226 |
| Rua Sofia Castelane, 515 | 1984 | 58 | 3.823 |
| Rua Batista Fergusio, 1495 | 1984 | 3 | — |
| Rua dos Ninhos, 57 | 1984 | 5 | 5.000 |