Rua das Águias Reais, 293
- R$/m² construído
- 3.589
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.450
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 61
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 215 mil
- 7 ago 2025
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
61 de 61| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BL 01 AP 74 | 7 ago 2025 | 62 m² | 50 m² | R$ 215.000 | 3.468 | 4.300 | Matrícula 85050, 6º RI |
| BL 01 AP 91 Venda de parte do imóvel | 19 dez 2024 | 62 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 86827, 6º RI |
| BL 01 AP 114 | 8 dez 2023 | 62 m² | 50 m² | R$ 230.000 | 3.710 | 4.600 | Matrícula 85453, 6º RI |
| BL 01 AP 111 | 28 set 2023 | 62 m² | 50 m² | R$ 235.000 | 3.790 | 4.700 | Matrícula 85038, 6º RI |
| BL 01 AP 14 Venda de parte do imóvel | 15 dez 2022 | 62 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 85905, 6º RI |
| BL 01 AP 61 | 30 nov 2022 | 62 m² | 50 m² | R$ 215.000 | 3.468 | 4.300 | Matrícula 85257, 6º RI |
| BL 01 AP 101 | 24 jan 2022 | 62 m² | 50 m² | R$ 215.000 | 3.468 | 4.300 | Matrícula 89418, 6º RI |
| BL 01 AP 94 Outra transmissão | 10 nov 2021 | 62 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 85451, 6º RI |
| BL 01 AP 114 | 30 mar 2021 | 62 m² | 50 m² | R$ 190.000 | 3.065 | 3.800 | Matrícula 85453, 6º RI |
| BL 01 AP 91 | 21 jul 2020 | 62 m² | 50 m² | R$ 141.000 | 2.274 | 2.820 | Matrícula 86827, 6º RI |
| BL 01 AP 84 | 5 jun 2019 | 62 m² | 50 m² | R$ 80.000 | 1.290 | 1.600 | Matrícula 85417, 6º RI |
| BL 01 AP 91 Retomada por inadimplência | 25 out 2018 | 62 m² | 50 m² | R$ 177.000 | 2.855 | 3.540 | Matrícula 86827, 6º RI |
| BL 01 AP 53 | 23 fev 2018 | 62 m² | 50 m² | R$ 180.000 | 2.903 | 3.600 | Matrícula 85448, 6º RI |
| BL 01 AP 61 | 30 mar 2017 | 62 m² | 50 m² | R$ 180.000 | 2.903 | 3.600 | Matrícula 85257, 6º RI |
| BL 01 AP 124 | 30 jan 2017 | 62 m² | 50 m² | R$ 190.000 | 3.065 | 3.800 | Matrícula 85427, 6º RI |
| BL 01 AP 63 Abaixo da referência | 24 jan 2017 | 62 m² | 50 m² | R$ 41.000 | 661 | 820 | Matrícula 85029, 6º RI |
| BL 01 AP 133 | 19 mai 2016 | 62 m² | 50 m² | R$ 80.000 | 1.290 | 1.600 | Matrícula 85430, 6º RI |
| BL 01 AP 93 | 12 mai 2016 | 62 m² | 50 m² | R$ 190.000 | 3.065 | 3.800 | Matrícula 85037, 6º RI |
| BL 01 AP 92 | 6 nov 2015 | 62 m² | 50 m² | R$ 130.000 | 2.097 | 2.600 | Matrícula 85036, 6º RI |
| BL 01 AP 63 Abaixo da referência | 25 fev 2015 | 62 m² | 50 m² | R$ 41.000 | 661 | 820 | Matrícula 85029, 6º RI |
| BL 01 AP 72 | 19 jan 2015 | 62 m² | 50 m² | R$ 190.000 | 3.065 | 3.800 | Matrícula 85271, 6º RI |
| BL 01 AP 91 | 28 jul 2014 | 62 m² | 50 m² | R$ 170.000 | 2.742 | 3.400 | Matrícula 86827, 6º RI |
| BL 01 AP 61 | 16 mai 2014 | 62 m² | 50 m² | R$ 180.000 | 2.903 | 3.600 | Matrícula 85257, 6º RI |
| BL 01 AP 101 | 14 mai 2014 | 62 m² | 50 m² | R$ 195.000 | 3.145 | 3.900 | Matrícula 89418, 6º RI |
| BL 01 AP 131 | 28 abr 2014 | 62 m² | 50 m² | R$ 187.000 | 3.016 | 3.740 | Matrícula 89242, 6º RI |
| BL 01 AP 134 | 30 dez 2013 | 62 m² | 50 m² | R$ 170.000 | 2.742 | 3.400 | Matrícula 85414, 6º RI |
| BL 01 AP 21 | 30 dez 2013 | 62 m² | 50 m² | R$ 180.000 | 2.903 | 3.600 | Matrícula 85462, 6º RI |
| BL 01 AP 34 Abaixo da referência | 29 out 2013 | 62 m² | 50 m² | R$ 25.000 | 403 | 500 | Matrícula 85458, 6º RI |
| BL 01 AP 83 | 20 jun 2013 | 62 m² | 50 m² | R$ 180.000 | 2.903 | 3.600 | Matrícula 85060, 6º RI |
| BL 01 AP 91 | 10 out 2012 | 62 m² | 50 m² | R$ 155.000 | 2.500 | 3.100 | Matrícula 86827, 6º RI |
| BL 01 AP 21 | 15 jun 2012 | 62 m² | 50 m² | R$ 135.000 | 2.177 | 2.700 | Matrícula 85462, 6º RI |
| BL 01 AP 51 | 30 mar 2012 | 62 m² | 50 m² | R$ 105.000 | 1.694 | 2.100 | Matrícula 85428, 6º RI |
| BL 01 AP 114 | 16 mar 2012 | 62 m² | 50 m² | R$ 135.000 | 2.177 | 2.700 | Matrícula 85453, 6º RI |
| BL 01 AP 12 Abaixo da referência | 16 jan 2012 | 62 m² | 50 m² | R$ 20.000 | 323 | 400 | Matrícula 85059, 6º RI |
| BL 01 AP 91 | 3 out 2011 | 62 m² | 50 m² | R$ 128.000 | 2.065 | 2.560 | Matrícula 86827, 6º RI |
| BL 01 AP 93 | 23 set 2011 | 62 m² | 50 m² | R$ 120.000 | 1.935 | 2.400 | Matrícula 85037, 6º RI |
| BL 01 AP 83 | 31 mai 2011 | 62 m² | 50 m² | R$ 119.000 | 1.919 | 2.380 | Matrícula 85060, 6º RI |
| BL 01 AP 84 | 27 mai 2011 | 62 m² | 50 m² | R$ 130.000 | 2.097 | 2.600 | Matrícula 85417, 6º RI |
| BL 01 AP 132 | 13 mai 2011 | 62 m² | 50 m² | R$ 56.000 | 903 | 1.120 | Matrícula 85860, 6º RI |
| BL 01 AP 14 | 10 mar 2011 | 62 m² | 50 m² | R$ 106.000 | 1.710 | 2.120 | Matrícula 85905, 6º RI |
| BL 01 AP 112 | 26 nov 2010 | 79 m² | 64 m² | R$ 115.000 | 1.456 | 1.797 | Matrícula 89241, 6º RI |
| BL 01 AP 111 | 5 jul 2010 | 62 m² | 50 m² | R$ 103.000 | 1.661 | 2.060 | Matrícula 85038, 6º RI |
| BL 01 AP 64 | 13 mai 2010 | 62 m² | 50 m² | R$ 93.600 | 1.510 | 1.872 | Matrícula 85270, 6º RI |
| BL 01 AP 53 | 17 dez 2009 | 62 m² | 50 m² | R$ 103.000 | 1.661 | 2.060 | Matrícula 85448, 6º RI |
| BL 01 AP 91 | 16 set 2009 | 62 m² | 50 m² | R$ 80.000 | 1.290 | 1.600 | Matrícula 86827, 6º RI |
| BL 01 AP 124 | 19 mar 2009 | 62 m² | 50 m² | R$ 90.000 | 1.452 | 1.800 | Matrícula 85427, 6º RI |
| BL 01 AP 83 | 8 mar 2009 | 62 m² | 50 m² | R$ 858 | 14 | 17 | Matrícula 0, 6º RI |
| BL 01 AP 64 | 21 jan 2009 | 62 m² | 50 m² | R$ 35.000 | 565 | 700 | Matrícula 85270, 6º RI |
| BL 01 AP 132 | 23 dez 2008 | 62 m² | 50 m² | R$ 30.000 | 484 | 600 | Matrícula 85860, 6º RI |
| BL 01 AP 133 | 20 out 2008 | 62 m² | 50 m² | R$ 75.000 | 1.210 | 1.500 | Matrícula 85430, 6º RI |
| BL 01 AP 74 | 16 set 2008 | 62 m² | 50 m² | R$ 60.500 | 976 | 1.210 | Matrícula 85080, 6º RI |
| BL 01 AP 52 | 22 jul 2008 | 62 m² | 50 m² | R$ 46.308 | 747 | 926 | Matrícula 85450, 6º RI |
| BL 01 AP 93 | 26 jun 2008 | 62 m² | 50 m² | R$ 60.000 | 968 | 1.200 | Matrícula 85037, 6º RI |
| BL 01 AP 74 Abaixo da referência | 16 mai 2008 | 62 m² | 50 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 85050, 6º RI |
| BL 01 AP 92 | 18 jan 2008 | 62 m² | 50 m² | R$ 70.000 | 1.129 | 1.400 | Matrícula 85036, 6º RI |
| BL 01 AP 61 | 20 dez 2007 | 62 m² | 50 m² | R$ 74.000 | 1.194 | 1.480 | Matrícula 85257, 6º RI |
| BL 01 AP 94 | 10 out 2007 | 62 m² | 50 m² | R$ 50.000 | 806 | 1.000 | Matrícula 85451, 6º RI |
| BL 01 AP 32 Abaixo da referência | 12 jul 2007 | 62 m² | 50 m² | R$ 20.417 | 329 | 408 | Matrícula 85447, 6º RI |
| BL 01 AP 43 | 28 mar 2007 | 62 m² | 50 m² | R$ 54.000 | 871 | 1.080 | Matrícula 85825, 6º RI |
| BL 01 AP 114 | 13 jul 2006 | 62 m² | 50 m² | R$ 45.000 | 726 | 900 | Matrícula 85453, 6º RI |
| BL 01 AP 103 | 1 jun 2006 | 62 m² | 50 m² | R$ 41.880 | 675 | 838 | Matrícula 85411, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 701/m² para R$ 3.468/m² (+395%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +75%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 62 m² construídos, 50 m² privativos 29 unidades vendidas
- 79 m² construídos, 64 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua das Águias Reais, 281 | 1984 | 80 | 3.718 |
| Rua das Antas, 10 | 1985 | 44 | 3.226 |
| Rua das Antas, 44 | 1985 | 66 | 3.226 |
| Rua Sofia Castelane, 515 | 1984 | 58 | 3.823 |
| Rua Batista Fergusio, 1495 | 1984 | 3 | — |
| Rua dos Ninhos, 57 | 1984 | 5 | 5.000 |