Rua Sofia Castelane, 515
- R$/m² construído
- 3.823
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.740
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 205 mil
- 4 mar 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BL 03 AP 131 Retomada por inadimplência | 4 mar 2026 | 62 m² | 50 m² | R$ 204.818 | 3.304 | 4.096 | Matrícula 85055, 6º RI |
| BL 03 AP 74 | 29 mai 2024 | 62 m² | 50 m² | R$ 244.000 | 3.935 | 4.880 | Matrícula 85426, 6º RI |
| BL 03 AP 104 | 11 jan 2024 | 62 m² | 50 m² | R$ 230.000 | 3.710 | 4.600 | Matrícula 92315, 6º RI |
| BL 03 AP 91 | 20 jun 2022 | 62 m² | 50 m² | R$ 113.637 | 1.833 | 2.273 | Matrícula 89253, 6º RI |
| BL 03 AP 31 | 15 jun 2022 | 62 m² | 50 m² | R$ 178.000 | 2.871 | 3.560 | Matrícula 85275, 6º RI |
| BL 03 AP 34 | 17 jan 2022 | 62 m² | 50 m² | R$ 210.000 | 3.387 | 4.200 | Matrícula 85260, 6º RI |
| BL 03 AP 132 | 26 jun 2020 | 62 m² | 50 m² | R$ 179.000 | 2.887 | 3.580 | Matrícula 85460, 6º RI |
| BL 03 AP 44 | 18 dez 2019 | 62 m² | 50 m² | R$ 175.000 | 2.823 | 3.500 | Matrícula 85828, 6º RI |
| BL 03 AP 134 | 22 fev 2019 | 62 m² | 50 m² | R$ 198.000 | 3.194 | 3.960 | Matrícula 85049, 6º RI |
| BL 03 AP 21 | 7 out 2014 | 62 m² | 50 m² | R$ 180.000 | 2.903 | 3.600 | Matrícula 85421, 6º RI |
| BL 03 AP 52 | 13 mai 2014 | 62 m² | 50 m² | R$ 163.000 | 2.629 | 3.260 | Matrícula 89237, 6º RI |
| BL 03 AP 132 | 27 mar 2014 | 62 m² | 50 m² | R$ 180.000 | 2.903 | 3.600 | Matrícula 85460, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 750/m² para R$ 3.823/m² (+410%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +89%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 62 m² construídos, 50 m² privativos 35 unidades vendidas
- 79 m² construídos, 64 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua das Águias Reais, 281 | 1984 | 80 | 3.718 |
| Rua das Águias Reais, 293 | 1984 | 61 | 3.589 |
| Rua das Antas, 10 | 1985 | 44 | 3.226 |
| Rua das Antas, 44 | 1985 | 66 | 3.226 |
| Rua Batista Fergusio, 1495 | 1984 | 3 | — |
| Rua dos Ninhos, 57 | 1984 | 5 | 5.000 |