Rua das Antas, 44
- R$/m² construído
- 3.226
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.082
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 66
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 31 out 2025
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 66| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BL 02 AP 113 | 31 out 2025 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 200.000 | 3.226 | 4.082 | Matrícula 84784, 6º RI |
| BL 02 AP 44 | 20 out 2025 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 265.000 | 4.274 | 5.408 | Matrícula 84723, 6º RI |
| BL 02 AP 121 Cessão com alienação fiduciária | 19 dez 2024 | 62 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 84903, 6º RI |
| BL 02 AP 43 Permuta | 26 out 2024 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 180.000 | 2.903 | 3.673 | Matrícula 86828, 6º RI |
| BL 02 AP 13 | 5 out 2023 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 200.000 | 3.226 | 4.082 | Matrícula 84883, 6º RI |
| BL 02 AP 71 | 4 abr 2023 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 230.000 | 3.710 | 4.694 | Matrícula 84782, 6º RI |
| BL 02 AP 23 | 27 mar 2023 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 192.000 | 3.097 | 3.918 | Matrícula 84704, 6º RI |
| BL 02 AP 93 | 9 nov 2022 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 202.000 | 3.258 | 4.122 | Matrícula 8583901, 6º RI |
| BL 02 AP 53 | 14 jul 2022 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 205.000 | 3.306 | 4.184 | Matrícula 84886, 6º RI |
| BL 02 AP 31 | 30 jun 2022 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 136.000 | 2.194 | 2.776 | Matrícula 84921, 6º RI |
| BL 02 AP 31 Arrematação em leilão | 29 jun 2022 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 128.102 | 2.066 | 2.614 | Matrícula 84921, 6º RI |
| BL 02 AP 64 | 28 mai 2022 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 196.000 | 3.161 | 4.000 | Matrícula 84724, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 726/m² para R$ 3.750/m² (+417%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +83%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 62 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 33 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua das Águias Reais, 281 | 1984 | 80 | 3.718 |
| Rua das Águias Reais, 293 | 1984 | 61 | 3.589 |
| Rua das Antas, 10 | 1985 | 44 | 3.226 |
| Rua Sofia Castelane, 515 | 1984 | 58 | 3.823 |
| Rua Batista Fergusio, 1495 | 1984 | 3 | — |
| Rua dos Ninhos, 57 | 1984 | 5 | 5.000 |